রিয়েল এস্টেট মালিকানা সুদ অর্থ

বাড়ির মালিকরা বাড়ির মালিকানা বাড়িয়ে তোলে কারণ এটি আর্থিক ধারনা দেয়, স্থিতিশীলতা দেয় এবং হাউজিং পছন্দগুলি আরো বেশি স্বাধীনতা সরবরাহ করে। আপনার রিয়েল এস্টেট মালিকানা স্বার্থ একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি আপনার আইনি অধিকার বর্ণনা করে। মালিকানার স্বার্থ এবং মালিকানা স্বার্থের জন্য ব্যবহৃত শিরোনাম ডিলের প্রকারটি আপনার মালিকানা এবং সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকার সীমিত করতে পারে। ।

নতুন homeowners তাদের এজেন্ট.credit সঙ্গে দাঁড়িয়ে: ভিজ্যুয়াল আইডিয়াস / ক্যামিলো Morales / মিশ্রিত চিত্র / Getty চিত্র

ফি সহজ পরম মালিকানা

আবাসিক রিয়েল এস্টেটে মালিকানা স্বার্থের সবচেয়ে সাধারণ প্রকারটি "ফি সাধারণ পরম", বা সংক্ষিপ্ত জন্য "ফি সহজ" বলা হয়। এর অর্থ হল আপনি কেবলমাত্র সরকারী মালিকানাধীন বিষয় এবং দায়ী বিধিনিষেধগুলি নিয়েছেন। ফি সহজ মালিকানা অধীনে, বাড়ি এখনও সম্পত্তি কর, এবং সম্ভবত ইউটিলিটি easements, homeowners সমিতি নিয়ম এবং অনুরূপ সরকার এবং প্রতিবেশী সীমাবদ্ধতা সাপেক্ষে। ফি সহজ মালিকানা মালিকদের সম্পত্তি হস্তান্তর করার একমাত্র অধিকার দেয়, এটি মালিকের উত্তরাধিকারী মালিকের মৃত্যুর উপর মালিকানা এবং ইচ্ছার অনুপস্থিতিতে মালিকানা অর্জন করতে দেয় এবং মালিকের উত্তরাধিকার ছাড়া মালিক মারা যাওয়ার মালিকানা সুদ অব্যাহত রাখতে দেয়।

ফি সহজ মালিকানা বিভক্ত

একটি ফি সহজ মালিকানা সুদ এক বা একাধিক ব্যক্তি দ্বারা অনুষ্ঠিত হতে পারে। একাধিক মালিকদের একটি শিরোনাম দলিল তালিকাভুক্ত করা হয়, তারা সব ফি সহজ মালিকানা অধিকার অধিকার বজায় রাখা। প্রত্যেকেরই বাড়ি বিক্রি বা তাদের স্বার্থ স্থানান্তরিত করার অধিকার আছে, তাদের উত্তরাধিকারীকে দিতে বা সম্পত্তির পরিবর্তনগুলি করার অধিকার রয়েছে। দুই বা একাধিক ব্যক্তি যৌথ মালিকানা মধ্যে প্রবেশ যখন, এটি একটি যৌথ এস্টেট হিসাবে পরিচিত হয়। যৌথ মালিকানা স্বার্থ রাখা বিভিন্ন উপায় আছে।

যৌথ টেন্যান্সি

আপনি যৌথ ভাড়াটে হিসাবে শিরোনাম রাখা, চার শর্ত পূরণ করা আবশ্যক। আপনি একই সময়ে অন্য মালিকের সাথে শিরোনাম গ্রহণ করতে হবে; আপনি প্রতিটি একই শিরোনাম ডিল হতে হবে; আপনি প্রতিটি মালিকানা স্বার্থ সমান ভাগ পায়; এবং প্রতিটি সম্পত্তি অধিকার ভোগ করার অধিকার আছে। যৌথ টেন্যান্সিতে, যদি একজন মালিক মারা যায়, মৃত মালিকের ভাগ বেঁচে থাকা মালিকের কাছে যায়। বিবাহিত দম্পতিরা যৌথ ভাড়াটে হিসেবে প্রায়ই বৈবাহিক বাড়িতে শিরোনাম নেয়।

Entirety দ্বারা টেন্যান্সি

সম্পূর্ণরূপে টেন্যান্সি যৌথ মালিকানার এক ধরনের যা স্বামীর সম্পত্তিকে একক সত্তা হিসাবে জীবিত রাখার অধিকার দেয়, যা বেঁচে থাকার অধিকারের সাথে। যদিও বিবাহিত ব্যক্তিরা যৌথভাবে বিবাহিত ব্যক্তিদের দ্বারা তৈরি হতে পারে তবে বিবাহিত দম্পতিরা সম্পূর্ণরূপে টেন্যান্সি হিসাবে শিরোনাম ধারণ করতে পারে। সম্পূর্ণরূপে ভাড়াটে স্বামী বা স্ত্রী অনুমতি ছাড়া তার মালিকানা স্বার্থ হস্তান্তর করতে পারবেন না।

সাধারণ মধ্যে টেন্যান্সি

মালিকদের একটি সীমাহীন সংখ্যা সাধারণ মধ্যে টেন্যান্সি অধীনে শিরোনাম করতে পারেন। সমস্ত মালিক রিয়েল এস্টেট মালিকানা ভাগ করে নেওয়ার অধিকার ভোগ করে। একজন মালিকের মৃত্যুর পরে, মৃত ব্যক্তির মালিকের স্বার্থে বেঁচে থাকা মালিকদের পরিবর্তে উত্তরাধিকার সূত্রে যায়। মাল্টি-পরিবার সম্পত্তি বিনিয়োগকারীরা মালিকানা এই ফর্মটি ব্যবহার করে নিশ্চিত করে যে তাদের বিনিয়োগ উত্তরাধিকারী বা মৃত্যুর পরে তাদের ইচ্ছায় বিবৃত হওয়া নিশ্চিত করে। এই ব্যবস্থার অধীনে মালিকদের সম্পত্তি সমান বা অসামান্য শেয়ার রাখা যেতে পারে।