একটি ফ্লোরিডা আবাসিক লিজ এক বছর অতিক্রম করতে পারেন?

ফ্লোরিডা ভাড়াটেদের তাদের জমিদারদের সঙ্গে মৌখিক বা লিখিত ইজারা প্রবেশ করতে পারেন। ফ্লোরিডা সংবিধান অধ্যায় 83 হল ফ্লোরিডা রেসিডেন্সিয়াল ল্যান্ডলর্ড এবং টেন্যান্ট অ্যাক্ট। অধ্যায় 83 উভয় পক্ষের মধ্যে অধিকার এবং কর্তব্য প্রতিষ্ঠিত। ফ্লোরিডা সংবিধিগুলির জন্য স্থায়ীভাবে তাদের বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে সম্পর্কগুলি বন্ধ করতে পারার আগে জমিদার ও ভাড়াটেদের একে অপরকে প্রদানের লিখিত নোটিশের প্রয়োজন হয়। দলীয় পক্ষের প্রদত্ত নোটিশের পরিমাণ তাদের টেন্যান্সিটির দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে।

ফ্লোরিডা আইন

ফ্লোরিডা আইনের অধীনে, জমিদার এবং তাদের ভাড়াটেরা যে কোন সময়কালের জন্য আবাসিক ইজারা চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারেন। তাদের ইজারা মেয়াদ এক বছরেরও বেশি হতে পারে, কিন্তু জমিদারদের এক বছরের বেশি সম্পত্তি পরিচালনার জালিয়াতির সাধারণ আইন বিধি মেনে চলতে হবে। মোবাইল হোম ভাড়াটে এবং মোবাইল পার্ক মালিকদের জন্য, ফ্লোরিডা মোবাইল হোম অ্যাক্ট তাদের ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। মোবাইল হোম অ্যাক্টের জন্য কমপক্ষে এক বছরের জন্য ভাড়াটেদের ভাড়াটেদের ভাড়া দিতে হবে।

ভণ্ডদের মূর্তি

ফ্লোরিডা সংবিধি অধ্যায় 725 ফ্লোরিডা জালিয়াতি সীমাবদ্ধতা বিধির নিয়ন্ত্রণ। জালিয়াতির প্রয়োজনীয়তা সাধারণ আইন বিধিবদ্ধ চুক্তি এবং নির্দিষ্ট ধরনের চুক্তির প্রয়োগযোগ্যতা সীমাবদ্ধ করে। সাধারণভাবে, জমি চুক্তির জন্য ভূমি স্থানান্তর চুক্তিগুলি বাতিল করা হয় যদি তারা এক বছরের মধ্যে সম্পাদিত না হয়, যতক্ষণ না তারা লিখিত থাকে। বেশিরভাগ রাজ্যে জালিয়াতি ব্যতিক্রমগুলির বিধিনিষেধ গ্রহণ করে এবং এক বছরেরও বেশি মেয়াদে ভাড়াটেদের লিখিত ভাড়া প্রয়োজন। অতএব, যদি না একজন ভাড়াটে এবং তার বাড়িওয়ালা ফ্লোরিডা লিখিত পিসিতে প্রবেশ না করে, তবে লিজ এক বছরের বেশি হতে পারে না। এক বছরের বেশি সম্পত্তি ভাড়া করার জন্য যে কোনও মৌখিক লিজ কার্যকর করা যায় না।

অনুশীলন

যদিও ল্যান্ডলর্ড দুটি বছরের শর্তাদি আবাসন ভাড়াগুলি ব্যবহার করতে পারে তবে সাধারণ অনুশীলনটি এক বছরের চুক্তিতে প্রবেশ করা এবং অতিরিক্ত এক বছরের মেয়াদে ইজারা মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে এটি পুনর্নবীকরণ বা পুনর্নবীকরণ করা। ফ্লোরিডা সংবিধান দুই বছরের ইজারা প্রয়োজনীয়তা হিসাবে নীরব। বিধিগুলি এক বছরের জন্য লিজগুলির জন্য প্রয়োজনীয় নোটিশের প্রয়োজনীয়তাগুলি কভার করে। সাধারণত, দুই বছরের জন্য একটি আবাসিক ইজারা চুক্তিতে প্রবেশ করা সাধারণ অভ্যাস নয় এবং বেশিরভাগ বাণিজ্যিক ভাড়াটেদের দ্বারা ব্যবহৃত হয়। বাণিজ্যিক ভাড়াটেরা সাধারণত এক বছরের বেশি এবং একটি জীবন টেন্যান্সি পর্যন্ত (99 বছর প্লাস একটি জীবনকাল) পদের মধ্যে প্রবেশ করে।

পরিসমাপ্তি

একটি আবাসিক ইজারা চুক্তির অবসান ঘটানোর জন্য, ফ্লোরিডা আইনের জন্য বছরে অন্তত 60 দিনের লিখিত নোটিশ প্রয়োজন। সুতরাং, একজন বছরের ভাড়াটে ভাড়াটি বছরে 60 দিনের মেয়াদ উত্তীর্ণ নোটিশ প্রদান করতে হবে, তবে সাধারণত ফ্লোরিডা আইনটি জমিদারদের দীর্ঘতর সময়ের জন্য 60 দিনের বেশি লিখিত অবসান বিজ্ঞপ্তি দেওয়ার অনুমতি দেয় না। ফ্লোরিডার ল্যান্ডলর্ড স্বয়ংক্রিয় পুনর্নবীকরণ লিজের বিধানগুলি ব্যবহার করতে পারে যা কোনও পক্ষ নির্দিষ্ট এক্সপ্রেস টার্মিনেশন নোটিশ প্রদান না করে স্বয়ংক্রিয়ভাবে নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি ইজারা পুনর্নবীকরণ করে।

বিবেচ্য বিষয়

যেহেতু রাষ্ট্রের আইনগুলি প্রায়শই পরিবর্তিত হতে পারে, আইনি পরামর্শের বিকল্প হিসাবে এই তথ্যটি ব্যবহার করবেন না। আপনার রাষ্ট্র আইন অনুশীলন করার জন্য লাইসেন্স একটি অ্যাটর্নি মাধ্যমে পরামর্শ চাইতে।