সিসি ও আর এর নিয়ম ও বিধিমালা অনুসরণ না করার জন্য কোন বাড়িওয়ালা HOA করতে পারেন?

স্বল্প সময়ের জন্য HOA এর জন্য হোমিওয়ার্স অ্যাসোসিয়েশন একটি উপবিভাগ বা পরিকল্পিত ইউনিট ডেভেলপমেন্ট পরিচালনা ও নিয়ন্ত্রণের জন্য তৈরি একটি ব্যবসা। কখনও কখনও, তবে, বাড়ির মালিকদের উল্টো পরিবর্তে HOA নিয়ন্ত্রণ করতে হতে পারে। HOO এর মালিকানাধীন বাসিন্দাদের সাধারণত সিএসি এবং রীতি এবং HOA এর নিয়ম ও বিধিগুলি মেনে চলার জন্য HOA এর বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করার আইনি আইন রয়েছে।

বাড়ির মালিকদের mismanaged HOAs মামলা করতে পারেন।

চুক্তি লঙ্ঘন

চুক্তি, শর্ত ও সীমাবদ্ধতা, সিসি এবং সংক্ষিপ্ত হিসাবে রুপি, হোল এবং পরিচালিত ইউনিট ডেভেলপমেন্ট পরিচালনা করে এমন বিধি এবং বিধি সংগ্রহ। সিসি ও রিকোয়েস্ট হাউএ এবং সকল বাড়ির মালিকদের মধ্যে একটি বিকাশের মধ্যে চুক্তি তৈরি করে। যখন কোনও বাড়িওয়ালা বা HOA CC এবং রুপি বা HOA এর অন্যান্য বিধি এবং প্রবিধানগুলি মেনে চলতে ব্যর্থ হয়, তখন এটি চুক্তির লঙ্ঘন করে যা লঙ্ঘনের পক্ষের বিরুদ্ধে সম্ভাব্য মামলাটির দরজা খুলে দেয়।

হোয়া সদস্যতা

চুক্তির লঙ্ঘনের জন্য মামলা করার অধিকার থাকা ছাড়াও, হোমিওউনরও HOO ব্যবসায়ের স্বত্বাধিকারী সদস্য হিসাবে হোমিওয়ারের ক্ষমতাতে HOA এর বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করার অধিকার থাকতে পারে। একটি HOA রাষ্ট্রীয় আইনের অধীনে গঠিত একটি ব্যবসায়িক সংস্থা, কখনও কখনও একটি মুনাফা কর্পোরেশন, কিন্তু প্রায়শই একটি অলাভজনক কর্পোরেশন। একটি কর্পোরেশন হিসাবে, হও কর্পোরেশন নিয়ম এবং বিধি অনুসরণ করা আবশ্যক। যদি HOA তার নিজস্ব কর্পোরেট নিয়ম অনুসরণ করে না তবে কর্পোরেশনের সদস্য হিসাবে গৃহকর্ত্রীকে হও পরিচালিত নথিগুলির সাথে সম্মতি দেওয়ার জন্য একটি মামলা দায়ের করার অধিকার রয়েছে।

মুক্তিযোদ্ধাদের

HOA এর বিরুদ্ধে মামলা দায়েরকারী একটি বাড়ি মালিকের হয়তো কয়েকটি প্রতিকারের বিকল্প থাকতে পারে, যার মধ্যে চুক্তির ক্ষতি, একটি আদেশ বা অন্য কোন ধরনের বিচারিক আদেশ রয়েছে। হোমিওরর যদি আইন ও বিধির মেনে চলতে ব্যর্থতার জন্য HOA এর ব্যর্থতার দ্বারা ব্যক্তিগতভাবে ক্ষতিগ্রস্থ হয়, তবে হোমিওর HOA থেকে ক্ষতিগুলি পুনরুদ্ধার করতে সক্ষম হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি হোয়াইট হাউস সিসির সম্মতি দিতে ব্যর্থ হয় এবং রুপি মালিকের সম্পত্তিটির মূল্য হ্রাস পেয়েছে, তবে সেই ক্ষতির ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য বাড়ির মালিক ক্ষতির পুনরুদ্ধার করতে সক্ষম হতে পারেন। তবে, সম্ভবত, হোমিওয়ার হ'ল হোয়াটকে সিসি এবং রুপ এবং অন্য কোনও বিধি এবং প্রবিধান যা হও পরিচালিত করে তা মেনে চলার জন্য একটি আদেশ পাবে।

কোন ব্যক্তিগত দায়

বাড়ির মালিকদের সংগঠনগুলি তৈরি এবং পরিচালনা করে এমন বেশিরভাগ নথিগুলি হোয়াইট পরিচালনা এবং পরিচালিত ব্যক্তিদের পক্ষে কোনও সম্ভাব্য দায়বদ্ধতা সীমাবদ্ধ করে। এর মানে হল যে HOO এর বিরুদ্ধে হোমিওয়ারের যে কোনো প্রতিকার রয়েছে যেটি হ'ল হও পরিচালিত ব্যক্তিদের বিরুদ্ধে নয়, ব্যবসায়িক সংস্থাটির বিরুদ্ধে প্রতিকার। একজন বাসগৃহ মালিক উদাহরণস্বরূপ, HOA বোর্ডের একজন সদস্যের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারেন না। এর অর্থ হল হোমিওর একজন হোওএর বিরুদ্ধে মামলা বা HOA এর ব্যবস্থাপনা সদস্যের বিরুদ্ধে মামলা থেকে ব্যক্তিগত প্রতিবন্ধকতা তৈরি করতে পারে না।