একটি পুনর্নবীকরণ পত্র লিখুন কিভাবে

একটি বন্ধকী পুনঃনামকরণ যথেষ্ট ইকুইটি এবং কখনও কখনও, সামান্য ব্যাখ্যা করে। ঋণদাতাদের বিভিন্ন কারণে একটি পুনর্নবীকরণ লেনদেনে ব্যাখ্যা অক্ষর প্রয়োজন। সম্ভাব্য লাল পতাকা, যেমন দেরী পেমেন্ট, কর্মসংস্থানের ফাঁক, আবেদন বিচ্ছিন্নতা বা সাম্প্রতিক ক্রেডিট অনুসন্ধান, ব্যাখ্যা প্রয়োজন হতে পারে। ঋণদাতাদের নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণ তহবিলের পরিকল্পনাগুলি তালিকাবদ্ধ করার জন্য আপনার প্রয়োজন হতে পারে।

ক্রেডিট স্কোর শুধুমাত্র কনসার্ন নয়

আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের নেতিবাচক তথ্য একটি ঋণদাতা আপনার পুনঃপ্রতিষ্ঠানে অর্জিত নতুন ঋণ পরিশোধের জন্য আপনার ক্ষমতার প্রশ্ন করতে পারে। আপনি ঋণদাতার সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোরের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করলেও, আপনাকে রিপোর্টে কালো চিহ্নগুলি ব্যাখ্যা করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, একটি বন্ধকী ঋণদাতা আপনাকে 30 দিনের দেরী ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট বা চার বছর আগে বিলুপ্ত দেউলিয়াের ব্যাখ্যা করতে পারে। উদ্বেগ অন্যান্য আইটেম যা একটি চিঠি প্রয়োজন হতে পারে অন্তর্ভুক্ত:

• উচ্ছেদ
• ফোলক্লোসার
• শিশু সমর্থন বকেয়া
• কোর্ট আদেশ আদেশ
• সাম্প্রতিক ক্রেডিট অনুসন্ধান
• অতীত নাম, নিয়োগকর্তা এবং ঠিকানা

আবেদন এবং ক্রেডিট রিপোর্ট বিচ্ছিন্নতা

যেমন একটি বিচ্ছিন্নতা,. একটি ঠিকানা যা আপনার পুনর্নবীকরণ আবেদন বর্তমান ঠিকানা মেলে না, ব্যাখ্যা প্রয়োজন হতে পারে। আপনি ঋণদাতা নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি যে ঘরটি পুনর্নবীকরণ করেন তা হল আপনার প্রাথমিক ঠিকানা. অনাকাঙ্ক্ষিত ঋণগ্রহীতা বিনিয়োগের সম্পত্তিগুলিকে পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করার চেষ্টা করতে পারেন, প্রাথমিক আবাসগুলি ভাল পুনর্নবীকরণ শর্ত এবং হার পেতে। এছাড়াও, সাম্প্রতিক ক্রেডিট অনুসন্ধানগুলি আপনার অ্যাপ্লিকেশনের উপর প্রতিফলিত হওয়ার চেয়ে আরও বেশি ঋণের ইঙ্গিত দেয়। ব্যাখ্যা একটি চিঠি নতুন ঋণ নিশ্চিত করে এবং নতুন ব্যালেন্স প্রদান করে বা আপনি নতুন অ্যাকাউন্ট না করা ঋণদাতা আশ্বস্ত। নতুন ঋণ ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত বা আপনার ঋণের লোডকে প্রভাবিত করে, সম্ভবত ঋণদাতার জন্য পুনর্নবীকরণ ঝুঁকিপূর্ণ করে তোলে।

বিলম্বিত পেমেন্ট সম্পর্কে একটি চিঠি

একটি ঋণদাতা জানা প্রয়োজন এটি একটি বিচ্ছিন্ন ঘটনা এবং পুনরায় ঘটতে অসম্ভাব্য তা নিশ্চিত করার জন্য আপনি একটি পেমেন্ট মিস করেছেন রিফিনান্স পরে। মিস পেমেন্টের সংখ্যা বা মিস পেমেন্টের সময় থেকেও ঋণ গ্রহীতার কাছে গ্রহণযোগ্য হলেও এটির বিশদ ব্যাখ্যা প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি হয়ত অবকাশের সময় পেমেন্ট করতে ভুলে গেছেন, হাসপাতালে ভর্তি বা অন্যথায় অ্যাকাউন্টে 30 দিনের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারছেন না তা আপনি ব্যাখ্যা করতে পারেন। আপনি আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরেও সমস্যার সমাধান করতে পারেন, যেমন দেরী পেমেন্ট বা পরিচয় চুরি বা জালিয়াতির অভিযোগকারী কোম্পানির সাথে বিলিং সমস্যা। এই ক্ষেত্রে, যেখানে আপনি মিসড পেমেন্টের জন্য সরাসরি দোষারোপ করেননি, আপনার দাবির সমর্থনে আপনাকে সংগ্রহকারীর কাছ থেকে প্রমাণ সরবরাহ করতে হবে। যাইহোক, একটি চিঠি খারাপ ক্রেডিট বা অপ্রাপ্ত অ্যাকাউন্টের জন্য বিকল্প নয় যা অর্থ পরিচালনার সরাসরি ফলাফল।

আয় এবং কর্মসংস্থান ব্যাখ্যা

একজন একটি পুনর্নবীকরণ ব্যাখ্যা ব্যাখ্যা আপনার আয় পর্যাপ্ত, অবিচলিত এবং ক্রমাগত নিশ্চিত করতে সাহায্য করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, বেতনভোগী কর্মচারী বা মজুরি উপার্জনকারীরা যারা চাকুরী থেকে অনুপস্থিতির কারণে বেতন ছুটি কাটাচ্ছেন তাদের আয় এবং কর্মসংস্থানের ফাঁকগুলি ব্যাখ্যা করতে হবে। ঋণদাতা সাময়িকভাবে অসুস্থতা, একটি অক্ষমতা বা বৈধভাবে কাজ করতে অক্ষম জড়িত একটি ব্যাখ্যা গ্রহণ করতে পারে। তবে, গত দুই বছরে চাকরি হারানো, ছেড়ে যাওয়া বা বহিস্কারের ফলে ফাঁকির ফলে ঋণদাতা পুনর্নবীকরণ অস্বীকার করতে পারে।

ব্যবসায় মালিকদের, স্বাধীন ঠিকাদার এবং স্ব-নিযুক্ত কর্মচারীকে বেতন স্টাবের অভাবে চাকুরী ও আয় ব্যাখ্যা করতে হতে পারে। ঋণদাতারা আয় গণনা করার জন্য ট্যাক্স রিটার্ন ব্যবহার করে, কিন্তু আয় হ্রাস করার সময় ব্যাখ্যা দেওয়ার একটি চিঠি চাইতে পারে। চিঠি আয় হ্রাস ব্যাখ্যা করা উচিত এবং এটি স্থিতিশীল হয়েছে তা নিশ্চিত করা উচিত।

নগদ আউট পুনর্নবীকরণ কারণ

একটি ক্যাশ আউট লেনদেনের একটি পুনর্নবীকরণ চিঠি ঋণদাতাকে একটি যুক্তিসঙ্গত আর্থিক ব্যবহারের দিকে যেতে হবে কিনা তা নির্ধারণ করে দেন। বন্ধ নগদ ফিরে নগদ অর্থ পুনর্নবীকরণ ফলাফল। আপনি আপনার বাড়ির ইক্যুইটিটির অংশ গ্রহণ করেন এবং আপনার পূর্ববর্তী বন্ধকী থেকে বড় ব্যালেন্স ধারেন। এটি ডিফল্ট ঝুঁকি বাড়ায়, কারণ বন্ধকী পেমেন্ট বাড়ায় এবং বাড়ির ইকুইটি হ্রাস পায়। ঋণদাতাদের নগদ অর্থের পুনর্নবীকরণের জন্য কঠোর আন্ডাররাইটিং নির্দেশিকা রয়েছে এবং আপনার বন্ধ হওয়া অর্থের জন্য আপনার পরিকল্পনা সম্পর্কে তথ্য প্রয়োজন হতে পারে। আপনার চিঠিতে নগদীকরণের জন্য কার্যকর কারণ রয়েছে, যেমন বাড়ির উন্নতি, উচ্চ সুদের ঋণ, চিকিৎসা বিল বা শিক্ষাদান বন্ধ করা। এটি নগদ অর্থের আয়কে যথাযথ পদ্ধতিতে ব্যবহার করা হবে কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য বা অন্য কোনও বাড়ির ক্রয়ের জন্য আপনাকে আরও ঋণ দেওয়ার জন্য এটি ব্যবহার করার সম্ভাবনা রয়েছে কিনা তা ঋণদাতার বিবেচনার ভিত্তিতে।