আমার বাড়ি ফোরক্লোসার যেতে হলে কি ঘটে?

প্রকৃতপক্ষে সমস্ত বাসগৃহ মালিক, এক বা অন্য সময়ে, তাদের মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট দেরি হবে। তা ইচ্ছাকৃতভাবে হোক বা না হোক, আপনি নিজের পরিণতি নিয়ে চিন্তিত হতে পারেন - আপনার বাড়ির পুনরুদ্ধার করবে ব্যাংক? ফোরক্লোসার শুরু করার আগে কতক্ষণ আপনি আছে? সৌভাগ্যক্রমে, ফোরক্লোসার প্রক্রিয়া শুরু হওয়ার আগে আপনাকে অবহিত করা হবে এবং অতএব এটি হ'ল এটি এড়াতে বাধা দেবে। তাছাড়া, যদিও এটি রাষ্ট্রের দ্বারা পরিবর্তিত হয়, তবুও আপনার ঋণদাতাকে ফোরক্লোসার শুরু করার জন্য আপনার মাসিক পেমেন্টে সাধারণত চার মাস বা তার বেশি সময় থাকতে হবে। ফোরক্লোসার একটি অবাক হওয়া উচিত নয়, কারণ আপনার ঋণদাতা নিঃসন্দেহে আপনাকে প্রতি মাসে একটি পেমেন্ট মিস করা হবে।

আমার বাড়ি যদি ফোরক্লোসারে যায় তবে কি হবে?

যখন ফোরক্লোসার শুরু হয়?

বেশিরভাগ ঋণদাতা ফোরক্লোসার কার্যধারা শুরু করতে চায় না - তারা আপনার মালিকানা থেকে আরও বেশি লাভ করে - এবং বিকল্প বিকল্পগুলি খুঁজে বের করতে মালিকের সাথে কাজ করবে। তবে, যদি কোন চুক্তি পৌঁছানো যায় না বা আপনি কেবল আপনার ঋণদাতাকে এড়িয়ে যান তবে ফোরক্লোসার আসন্ন হতে পারে। এই সময়ে, আপনার ঋণদাতা সম্পত্তি আপনার মালিকানা অধিকার বিনষ্ট করার জন্য একটি আইনি অনুরোধ দায়ের করবে। আপনি এই বিষয়ে আদালত-আদেশের বিজ্ঞপ্তি পাবেন, যে সময়ে আপনি অর্থ প্রদান করতে পারেন বা আপনার ঋণদাতার সাথে বিকল্প ব্যবস্থা করার চেষ্টা করতে পারেন। আপনি যদি অর্থের পরিমাণ পরিশোধ করতে একেবারেই অক্ষম হন তবে আপনি নিজের বাড়িকে বিক্রি করার চেষ্টা করতে পারেন। যাইহোক, যদি আপনি ঋণদাতাকে অর্থ প্রদান করেন না নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে প্রদেয় মোট পরিমাণ, আপনার বাড়ি ফোরক্লোসারে যাবে।

এরপরে কি হবে?

একবার ফোরক্লোসার প্রক্রিয়া শুরু হয়ে গেলে, আপনার বাড়িটি খালি করার জন্য আপনার কাছে সাত থেকে 130 দিন (আপনার রাষ্ট্রের উপর নির্ভর করে) থাকে। এই সময়ের শেষে, ঋণদাতা সম্পত্তি পুনরুদ্ধার এবং একটি পাবলিক নিলাম রাখা হবে। সম্পত্তি সর্বোচ্চ দরদাতার কাছে বিক্রি হবে যারা তখন বাড়িটির মালিকানা নেবে। সম্পত্তিতে কোনও সম্পত্তি অবশিষ্ট থাকলে, নতুন মালিক একটি নির্বাসন দাখিল করতে পারেন, যার মানে আপনি বাড়ীতে বা তার সম্পত্তির বাকি সমস্ত কিছু অধিকার রাখেন। আপনি যদি এখনও এই ঘরে বাস করছেন, আইন প্রয়োগকারী কর্মকর্তা আপনাকে এবং অন্য যে সকলের বাড়িতে আছেন তাদের সরিয়ে দেবে। যদিও আপনি ফোরক্লোসার বা নির্বাসন সময় সাহায্য করার জন্য একজন অ্যাটর্নি নিয়োগের বিষয়ে বিবেচনা করতে পারেন তবে আপনাকে সচেতন হওয়া উচিত যে আপনি এই পদ্ধতির সময় ব্যয় করা সমস্ত আইনি ফিগুলির জন্য দায়ী।