আমি আমার সম্পত্তির উপর অনুরোধ একটি সহজে অস্বীকার করতে পারেন?

মালিক হিসাবে, আপনার সম্পত্তিটিতে একটি সহজীকরণের জন্য অনুরোধের অনুমোদন দিতে বা অস্বীকার করতে আপনার আইনগত অধিকার রয়েছে। কেউ সহজেই আপনি একটি easement আরোপ করতে পারেন। তবে, যদি সরকারী সরকার বা ইউটিলিটির মত সরকারী সত্তা দ্বারা সহজলভ্য চাওয়া হয় তবে আপনার অস্বীকারকে আদালতে চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে।

সংজ্ঞা

একটি easement অন্য কেউ আসল সম্পত্তি ব্যবহার, বা শেয়ার, কেউ দ্বারা প্রাপ্ত অধিকার। সাধারণত, এই অধিকারটি আপনার সম্পত্তির একটি নির্দিষ্ট অংশে প্রযোজ্য নয়, সম্পূর্ণরূপে পার্সেল নয়। এর উদ্দেশ্য একটি প্রতিবেশীর নির্দিষ্ট চাহিদাগুলি বা কোনও সরকারী সংস্থা যা গুরুত্বপূর্ণ তা সমন্বয় করা এবং সহজে পূরণ না করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, বৈদ্যুতিক লাইন অ্যাক্সেস করার জন্য আপনার বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন জুড়ে পাস করার জন্য একটি easement চাওয়া হতে পারে।

ব্যক্তিগত সহজ

একটি ব্যক্তিগত easement প্রতিবেশীদের মধ্যে অধিকার আলোচনা করা হয়। আপনার বাড়িটি নির্মিত হওয়ার সময় বা আপনার সম্পত্তি বিক্রি হওয়ার সময়ে আপনি সহজেই যোগাযোগের জন্য সর্বাধিক পরিচিত হবেন এবং আপনি এটি মুক্ত বা অস্বীকার করতে পারেন। কখনও কখনও উদ্দেশ্য দুটি বাসগৃহ মালিকদের একটি সাধারণ গ্যারেজ, ড্রাইভওয়ে বা অন্যান্য সুবিধা ভাগ করার অনুমতি দেয়। একজন ব্যক্তি অন্যের মালিকানাধীন জমি অধীনে পাইপ বা ড্রেন চালাতে ইচ্ছুক হলে একটি ব্যক্তিগত easement প্রয়োজন। আপনি যদি পরবর্তীতে দ্বন্দ্ব সৃষ্টি করে এমন একটি সহজীকরণ প্রদান করেন তবে আপনি সম্পত্তিটিতে আপনার প্রতিবেশীর আগ্রহ খুঁজে বের করতে চাইতে পারেন।

পাবলিক Easements

একটি পাবলিক ইজমেন্ট অ্যাক্সেস এবং / অথবা একটি পাবলিক সত্তা, প্রায়শই একটি পৌরসভা, শক্তি কোম্পানি বা জল বা সিয়ার ইউটিলিটি ব্যবহারের জন্য কিছু অধিকার অনুমোদন। উদাহরণস্বরূপ, ভূগর্ভস্থ পানির কুসুম খনন, সওয়ার লাইন বা টেলিফোন পল প্রসারিত করার জন্য ইজমেন্টগুলি সাধারণত অনুরোধ করা হয়। স্থানীয় সরকারগুলি অন্য উপায়ে সহজেই সম্প্রদায়কে উপকার করতে পারে, যেমন আপনার পাউনের প্রান্তে ফুটপাত ব্যবহার করার অধিকার, যা একটি পাবলিক পার্কে যায়। যদি আপনি একটি সরকারী easement অস্বীকার করেন, সত্তা আইনি ব্যবস্থা নিতে পারে।

নিন্দা

সর্বাধিক পাবলিক সংস্থা, প্রতিষ্ঠান এবং কর্তৃপক্ষের জমি, কাঠামো বা অন্যান্য ব্যক্তিগত মালিকানাধীন সম্পদ গ্রহণ করার ক্ষমতা রয়েছে যতক্ষণ না সম্প্রদায়ের নিরাপত্তা বা কল্যাণে অগ্রসর হওয়া এবং মালিককে ন্যায্য ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হয়। এই ক্ষমতা নিন্দা বলা হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি রাস্তা বিস্তৃত বা একটি সেতু প্রসারিত করার জন্য একটি শহর দ্বারা নিন্দা ব্যবহার করা যেতে পারে। আপনি যদি সরকারী ইজমেন্ট প্রত্যাখ্যান করেন এবং সংস্থাটি নিন্দা মামলা শুরু করে তবে একজন বিচারক উভয় পক্ষের কথা শুনবেন এবং চূড়ান্ত সিদ্ধান্তটি দেবেন।