সুচিপত্র:
আর্থিক সমস্যাগুলি আপনার বাড়ির পেমেন্টগুলি সামর্থ্য করা কঠিন করে তোলে, তবে, আপনার ঋণদাতার সাথে বন্ধকী ক্ষমা আলোচনা করা সম্ভব। বন্ধকী ক্ষমা পরিকল্পনাটি আপনার হোম ঋণের মূল ব্যালেন্সের ঋণদাতা-অনুমোদিত হ্রাস যা আপনাকে আপনার বাড়তি রাখতে বা বাইরে যেতে এবং ফোরক্লোসার এড়ানোর অনুমতি দেয়। আপনি বন্ধকী ক্ষমা পরিকল্পনা সম্মত হওয়ার আগে কোনও বন্ধকী ক্ষমা বিকল্পটি চয়ন করুন, আপনি সম্ভাব্য ট্যাক্স প্রভাব সম্পর্কে নিজেকে অবহিত করুন। একটি অভাবের রায়, যা আপনার ক্রেডিট প্রভাবিত করে, বিবেচনা অন্য ফলাফল। যদিও বন্ধকী ক্ষমা আপনার আর্থিক সমস্যাগুলি সহজ করে দেয়, তবে প্রক্রিয়াটি প্রায়শই দীর্ঘ এবং জটিল।
ধাপ
আপনার ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন এবং বন্ধকী ক্ষমা বিকল্প সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। আপনার আর্থিক পরিস্থিতিতে ব্যাখ্যা করুন এবং ফোনে আপনার আর্থিক অবস্থা এবং পরিস্থিতির বিষয়ে প্রশ্নের উত্তর দিতে প্রস্তুত থাকুন। একটি বন্ধকী সংশোধন আপনার বন্ধকী ঋণের উপর প্রদত্ত মূলধনের কিছুকে কমাতে পারে। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনি অসামান্য ভারসাম্য কারণে কম আপনার বাড়িতে বিক্রি করতে পারবেন। ফোরক্লোসার পরিবর্তে একটি আইন ঋণের পরিসমাপ্তি করার জন্য ঋণদাতাকে আপনার বাড়ির মালিকানা হস্তান্তর করতে দেয়।
ধাপ
আপনার ঋণদাতার পর্যালোচনা জন্য আর্থিক ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করুন। আপনি ঋণ সংশোধনের জন্য, ছোট বিক্রয় বা কার্যধারার জন্য আবেদন করেন কিনা, ঋণদাতাদের সাধারণত দুই সাম্প্রতিক ব্যাংক বিবৃতি, আয় প্রমাণ, আপনার ট্যাক্স ফেরতের শেষ দুই বছর এবং আপনার মাসিক খরচগুলির তালিকা দেখতে হবে। একটি ছোট বিক্রয় জন্য, আপনাকে অবশ্যই তালিকাবদ্ধকরণ, বিক্রয় চুক্তি, একটি বন্ধের খরচ বিবৃতি এবং আপনার ক্রেতা এর তহবিল প্রমাণ সরবরাহ করতে হবে।
ধাপ
আর্থিক ঋণের একটি চিঠি লিখুন যা আপনার ঋণের বর্তমান মূল ব্যালেন্সটি বন্ধ করার সামর্থ্য না দেওয়ার কারণ ব্যাখ্যা করে। কাজের ক্ষতির মতো কষ্টটি নির্দিষ্ট করুন এবং ডিফল্ট এড়াতে আপনি যে কোনও পদক্ষেপ গ্রহণ করেছেন তা তালিকাভুক্ত করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি আগে ঋণ সংশোধন অস্বীকার করে থাকেন এবং স্বল্প বিক্রয়ের মাধ্যমে আপনার বাড়ি বিক্রি করতে ব্যর্থ হয়েছেন তবে আপনাকে এই তথ্যটি আপনার কষ্টের চিঠির মধ্যে একটি কার্য-সম্পাদনের জন্য রাখা উচিত।
ধাপ
আপনার ঋণদাতার কাছ থেকে একটি চিঠিটি অনুরোধ করুন এবং সাইন করুন যা আপনার বন্ধকী ক্ষমা পরিকল্পনাটির সঠিক শর্তাবলী বলে। চিঠি ঋণদাতা বাতিল করতে রাজি, বা ক্ষমা মূল পরিমাণ উল্লেখ করা উচিত। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়তে, আপনার অনুমোদন চিঠিটি জানা উচিত যে ঋণদাতা কোনও অভাবের অধিকারটি প্রত্যাখ্যান করতে সম্মত হয় - অর্থের বিনিময়ে এবং বিক্রয় মূল্যের মধ্যে পার্থক্য।