ফেয়ার মান বনাম বাজার মূল্য

আসুন আপনি মূল্যবান কিছু পেতে হবে - একটি সম্পদ, সম্পত্তি, স্টক শেয়ার বা একটি কোম্পানি। Valuer সাধারণত একটি বুদ্ধিমান বিক্রয় মূল্য অর্জন করতে "ন্যায্য মান" বা "ন্যায্য বাজার মান" নামে একটি পরিমাপ প্রয়োগ করা হবে। এই পদ অভিন্ন চেহারা কিন্তু তারা খুব ভিন্ন। তারা বিভিন্ন কারণ উৎপত্তি পাশাপাশি কখন এবং কিভাবে তারা ব্যবহার করা হয়।

ফেয়ার মান বনাম বাজার মূল্যের ক্রেডিট: Worawee Meepian / iStock / GettyImages

ন্যায্য বাজার মূল্য সংজ্ঞায়িত

ন্যায্য বাজার মূল্যটি সর্বাধিক ব্যবহৃত এবং গ্রহণযোগ্য পরিমাপ মান, যা আপনি যখন এটি বুঝতে পারেন যে এটি ট্যাক্সম্যানের পরিমাপ। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা এটি এভাবে সংজ্ঞায়িত করে: "যে দামে একজন ইচ্ছাকৃত ক্রেতা এবং ইচ্ছাকৃত বিক্রেতার মধ্যে সম্পত্তির পরিবর্তন হবে সেই দাম যখন প্রাক্তন কোনও সংস্থার জন্য বাধ্যতামূলক নয় এবং পরবর্তীতে বিক্রি করার জন্য বাধ্যতামূলক নয়, উভয় পক্ষই যুক্তিসঙ্গত জ্ঞান বা প্রাসঙ্গিক তথ্য আছে। " মূলত, আপনি যদি বাজারে আপনার সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য রাখেন তবে এটি আপনার কাছে প্রত্যাশিত লক্ষ্য সংখ্যা।

ন্যায্য মূল্য সংজ্ঞায়িত

ন্যায্য মান হল সাধারণভাবে গ্রহণযোগ্য অ্যাকাউন্টিং নীতির অধীনে মান নির্ধারণের মান পরিমাপ, আর্থিক প্রতিবেদন করার জন্য ব্যবহৃত অ্যাকাউন্টিং নিয়মগুলির একটি সাধারণ সেট। আর্থিক অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ড বোর্ড এটি এভাবে সংজ্ঞায়িত করে: "পরিমাপের তারিখতে বাজার অংশগ্রহণকারীর মধ্যে একটি সুনিশ্চিত লেনদেনে একটি সম্পত্তির বিক্রি বা দায় হস্তান্তরের জন্য প্রদত্ত মূল্য যে দাম পাবে।" যদি এটি অলস শব্দ, এটি কারণ। বিভ্রান্তিতে যোগ করার জন্য, বেশিরভাগ রাজ্যের তালাকের কার্যধারা যেমন নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে ন্যায্য মূল্য সংজ্ঞায়িত করে এবং অর্থের অর্থ আর্থিক প্রতিবেদন করার জন্য ব্যবহৃত হওয়ার চেয়ে এটি সম্পূর্ণ ভিন্ন হতে পারে।

মূল শব্দ "বাজার"

ন্যায্য বাজারের মূল্য একটি সম্পূর্ণ কাল্পনিক বিক্রেতাদের এবং ক্রেতা বাজারে কিছু কেনা এবং বিক্রি করলে আপনি পেতে পারেন। এখানে মূল শব্দ "বাজার।" মূল্যনির্ধারণের ভিত্তি হিসাবে বাজার ব্যবহার করে অনুমান করা হয় যে উভয় পক্ষই ইচ্ছুক, যুক্তিসংগত এবং তথ্যগুলির সম্পূর্ণ জ্ঞান আছে; যে দলটি ট্রেডিং থেকে সীমাবদ্ধ নয় বা অন্যের চেয়ে বেশি দরকারি চিপ ধারণ করে। এটি একটি উদ্দেশ্য এবং সম্পূর্ণ তাত্ত্বিক মূল্যায়ন। মূল্যায়নকারীরা বিক্রয়ের জন্য সম্পদ, এস্টেট, উপহার এবং উত্তরাধিকার লেনদেন, ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট মূল্য এবং করের উদ্দেশ্যে মূল্যের ন্যায্য বাজার মূল্য ব্যবহার করে।

উদ্দেশ্য বনাম বিষয়

ন্যায্য বাজার মূল্যের ন্যায্য মূল্য তুলনা করুন, যা একটি নির্দিষ্ট ক্রেতা বা বিক্রেতার সম্পর্কে কিছু ঘাস মূল তথ্য নেয়। ধরুন, উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি বিনিময়ের পরিস্থিতি ব্যবসায়ের স্বার্থ মূল্যবান করছি। এখানে সংখ্যালঘু শেয়ারহোল্ডাররা "কল্পনাপ্রসূত" না "ইচ্ছুক", কারণ তারা বিলি দ্বারা বিবর্ণ বোধ করতে পারে। এই শেয়ারহোল্ডারদের বৃহত্তর শেয়ারহোল্ডারদের চেয়ে কম নিয়ন্ত্রণ আছে এবং তাদের ব্যবসায়িক স্বার্থগুলি কম বিপণনযোগ্য হতে পারে - এই সীমাবদ্ধতা উভয়ই খোলা বাজারে মূল্য কমাতে ঝোঁক। একটি ন্যায্য মান পরিমাপ এই ঘটনাগুলিকে চিনতে এবং সংখ্যালঘু শেয়ারহোল্ডারদেরকে অনুপযুক্ত ছাড় দেওয়া মূল্যগুলি গ্রহণ করতে বাধ্য হতে রক্ষা করবে। প্রকাশ্যে ব্যবসায়ের স্টক এবং বিবাহবিচ্ছেদের মতো অন্যান্য ব্যক্তিগত পরিস্থিতিতে মূল্যায়ন করার সময় মূল্যায়নকারীরা ন্যায্য মান ব্যবহার করতে থাকে।

আপনি কোনটি চয়ন করেন?

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে আপনার কোন মূল্যায়ন পদ্ধতি ব্যবহার করা যায় সে সম্পর্কে কোনও পছন্দ নেই। শেয়ারহোল্ডার চুক্তির মতো চুক্তিগুলি আপনাকে কোন মূল্যায়ন পদ্ধতি প্রয়োগ করতে হবে তা উল্লেখ করতে পারে এবং রাষ্ট্র আইনগুলি ন্যায্য মূল্য ব্যবহার করা সম্পর্কে সাধারণত কিছু বলতে পারে। অবশেষে, আপনি একটি Valuer সঙ্গে কাজ করতে হবে যারা কিছু প্রয়োজনীয় প্রয়োজন যোগ করতে পারেন।