রিয়েল এস্টেট একটি ওজনযুক্ত গড় গণনা কিভাবে

একটি ওজনযুক্ত গড় একটি গড় যেখানে তথ্য সমস্ত টুকরা ফলাফল একই প্রভাব আছে না। তারা, সহজভাবে, তাদের গুরুত্ব উপর ভিত্তি করে ওজন করা হয়। ওজনযুক্ত গড়গুলি আপনার ডেটাতে বিভিন্ন স্তরের গুরুত্ব রয়েছে এমন গড় নির্ধারণ করতে যে কোনও উপায়ে ব্যবহার করা যেতে পারে। রিয়েল এস্টেট বিভিন্ন কারণের জন্য ওজনযুক্ত গড় ব্যবহার করে, বিশেষ করে বাড়ির মূল্যের মূল্য খুঁজে পেতে।

রিয়েল এস্টেট মূল্যায়িত মূল্য খুঁজে পেতে সাহায্য করার জন্য ওজনযুক্ত গড় ব্যবহার করে।

ধাপ

একটি তথ্য সেট আপনার তথ্য সংগ্রহ করুন। এই সহজভাবে মানে, আপনার সমস্ত মান এক অবস্থানে সংগৃহীত আছে। আপনি যদি বাড়ির মূল্যের মূল্য গণনা করার চেষ্টা করছেন, তবে আপনি একই এলাকার অন্যান্য বাড়ির ডেটা সংগ্রহ করতে চান, যেমন শয়নকক্ষ বা বাথরুমে সংখ্যা।

ধাপ

ওজন আপনার তথ্য। সহজভাবে বলুন, এর মানে হল আপনি সংগৃহীত সেটের প্রতিটি অংশে একটি ওজন বরাদ্দ করুন। এই সেটটি কোনও সময়ে ডাটাটির একটি টুকরা সেটে গণনা করে গণনা করে করা যেতে পারে, অথবা আপনি নিজের মতামতের ভিত্তিতে ওজন ব্যবহার করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি স্টকের জন্য প্রদত্ত গড় মূল্য গণনা করেন এবং আপনি $ 15 ভাগে 30 টি শেয়ার এবং $ 18 ভাগে 30 টি শেয়ার কিনে থাকেন তবে আপনার ওজন যথাক্রমে 30 এবং 50 হবে। পরিবর্তে আপনি একটি মূল্যায়ন গড় গণনা করা হয়, তাহলে আপনি সম্ভবত বাড়ির তুলনায় আপনি তুলনা করা হয় যে বাড়িতে তুলনীয় হোম অনুরূপ একটি মূল্য নির্ধারণ করা হবে।

ধাপ

ওজন সমষ্টি গণনা। মানগুলি যখন ওজন করা হয় তখন গড় গণনার সমীকরণ নিম্নরূপ: (এক্স 1xW1 + X2xW2 + … + xnWn) / (W1 + W2 + … + WN) যেখানে X1, X2, …, Xn দাঁড়িয়ে থাকে আপনার ডেটা সেট এবং W1, W2, … এর মানগুলি প্রতিটি সংশ্লিষ্ট x-মানের ওজনগুলির জন্য দাঁড়ানো। প্রথম পদক্ষেপ ওজন যোগ করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি কোনও বাড়ির সঠিক মূল্যের মান খুঁজে বের করার চেষ্টা করছেন এবং আপনার কাছে নিম্নলিখিত তথ্য রয়েছে: হাউস এক্স মান $ 100,000 - 30 শতাংশ ওজন হাউস Y মান $ 130,000 - 40 শতাংশ ওজন হাউজ জেড মান $ 120,000 - 30 শতাংশ ওজন যোগফল ওজন 30 শতাংশ প্লাস 40 শতাংশ প্লাস 30 শতাংশ, অথবা 100 শতাংশ হবে। এই মান চূড়ান্ত ধাপে ব্যবহার করা হবে।

ধাপ

সংশ্লিষ্ট ওজন দ্বারা প্রতিটি এক্স মান মানানসই। নীচের তথ্য ব্যবহার করে, আপনি পাবেন: হাউস এক্স মান $ 100,000 - 30 শতাংশ ওজন হাউস Y মূল্য $ 130,000 - 40 শতাংশ ওজন হাউজ জেড মান $ 120,000 - 30 শতাংশ ওজন

$ 100,000 x 30 শতাংশ = $ 30,000 $ 130,000 x 40 শতাংশ = $ 52,000 $ 120,000 x 30 শতাংশ = $ 36,000

ধাপ

পূর্ববর্তী ধাপে পাওয়া মান যোগ করুন। $ 30,000 + $ 52,000 + $ 36,000 = $ 118,000

ধাপ

ধাপ তিনটিতে পাওয়া ওজনের সমষ্টি দ্বারা পূর্ববর্তী ধাপ থেকে মানটি ভাগ করে নিন। $ 118,000 / 100% = $ 118,000 এটি আপনার ওজনযুক্ত গড়। এই উদাহরণের জন্য, $ 118,000 মূল্য বাড়ির মূল্যায়িত মূল্য নির্দেশ করে।