একটি ঘৃণা সঙ্গে একটি ঘর কেনার অর্থ কি?

একটি অনাচার সঙ্গে একটি ঘর ক্রয় মানে আপনি একটি প্রতিবেশী সম্পত্তি মালিক encroached যে সম্পত্তি কেনা হয়েছে। এই ক্ষেত্রে, অপ্রচলিতকরণ বা প্রতিবেশীর বিরুদ্ধে প্রতিকার খোঁজার ক্ষমতা আপনার অকার্যকরতার পাশাপাশি অন্যান্য বিষয়গুলির সচেতনতার সময় অনুসারে পরিবর্তিত হয়।

আপনার বাড়ির পাবলিক সরল পথ থেকে স্থানীয় বিপত্তি আইন পূরণ না হলে একটি অনাক্রম্যতা বিদ্যমান থাকতে পারে।

অনাক্রম্যতা মূলসূত্র

একটি সম্পত্তি অকথ্য বিদ্যমান যখন একটি শারীরিক গঠন আংশিকভাবে বা সম্পূর্ণরূপে আপনার সম্পত্তি একটি প্রতিবেশী দ্বারা নির্মিত হয়। যখন নতুন এলাকাগুলি উন্নত হয় এবং সম্পত্তি ক্রয় হয় তখন ভূমি জরিপগুলি সাধারণত সঞ্চালিত হয়। এই জরিপগুলি একটি সম্পত্তির আইনি সীমানাগুলি প্রতিষ্ঠা করে এবং নিশ্চিত করে এবং অন্যের আইনি সীমানার মধ্যে মালিকের শারীরিক কাঠামো অচল হওয়ার সময় বুঝতে সাহায্য করে। প্রায়শই, আইনি ব্যবস্থা প্রতিকারের জন্য প্রয়োজনীয়।

কারণসমূহ

Encroachments অনেক কারণে ঘটতে পারে। কদাচিৎ একটি সম্পত্তি মালিক কেবল ইচ্ছাকৃতভাবে একটি প্রতিবেশী সম্পত্তি encroaching তার বাড়িতে সম্মুখের একটি সংযোজন নির্মাণ। তিনি যদি তা করার পরিকল্পনা করেন, তবে সম্ভবত তিনি প্রতিবেশীর কাছ থেকে আনুষ্ঠানিকভাবে লিখিত অনুমোদন পাবেন। ভুল জরিপ, বা শারীরিক কাঠামো নির্মিত হয় যখন মালিক এবং বিল্ডার দ্বারা তৈরি ভুল। USLegal.com উল্লেখ করে যে বেড়া, ডিট, হেডেস এবং গাছগুলি প্রায়ই বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে প্রাকৃতিক পার্টিশন তৈরি করে, তবে সীমানা লাইনের উপর বিভ্রান্তিতে অবদান রাখতে পারে।

তোমার অধিকারগুলো

যখন আপনি একটি বিদ্যমান অনাক্রম্যতা সঙ্গে একটি ঘর ক্রয়, আপনার অধিকার কয়েকটি মূল কারণ উপর ভিত্তি করে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, যদি পূর্ববর্তী মালিকটি অনাচার সহ্য করে এবং আপনি এটি জেনেছেন যে আপনি এটি কিনেছেন কিনেছেন তবে আপনি অবশ্যই অনাক্রম্যতার উপস্থিতিতে সম্মত হন। FindLaw নোট করে যে আপনি যদি পরে অনাক্রম্যতা আবিষ্কার করেন, যেমন একটি ল্যান্ড জরিপের সময়, আপনার প্রতিকারের আরও অধিকার থাকতে পারে। আগ্রাসনের গুরুত্ব অন্য বিবেচনা। অকার্যকর গুরুত্বপূর্ণ এবং আপনার সম্পত্তি ব্যবহার করার আপনার ক্ষমতা প্রভাবিত করার সময় আদালত আপনার পক্ষে সিদ্ধান্ত নিতে পারে। একটি ছাদ থেকে সামান্য overhang ভারী হিসাবে ওজন নাও হতে পারে।

মুক্তিযোদ্ধাদের

আপনি একটি অনাক্রম্যতা আবিষ্কার যদি নির্দিষ্ট প্রতিকার। আদর্শভাবে, আপনি প্রতিবেশীর প্রতি আপনার উদ্বেগের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন এবং যদি সম্ভব হয় তবে তিনি এটি সরিয়ে ফেলবেন, আপনার কাছে অ্যান্রোচিং কাঠামো বিক্রি করবেন, আপনার সম্পত্তিটির অংশটি কিনবেন বা আপনার ব্যবহারের জন্য একটি ফি প্রদান করবেন। সাধারন যোগাযোগ কার্যকর না হলে, অনাচারের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়ার জন্য আপনাকে প্রতিবেশীকে আদালতে নিতে হবে। এটি সম্ভবত আপনার এবং আপনার প্রতিবেশীর মধ্যে একটি দীর্ঘমেয়াদী তিরস্কার হতে পারে।