সুচিপত্র:
- ইউটিলিটি Easements
- সংরক্ষণ সহজ
- ঐতিহাসিক ভবন
- সংরক্ষণ easement নিরসন গ্রহণ
- মূল্যের overstatement উপর জরিমানা
একটি সহজীকরণ একটি অধিকার যেখানে কোন সম্পত্তি মালিকানা ছাড়াই সম্পত্তির সমস্ত অংশ বা অংশ ব্যবহারের অনুমতি দেয়। ইউটিলিটি easements এবং সংরক্ষণ easements দুটি সবচেয়ে সাধারণ। আইআরএস উভয় জন্য ট্যাক্স বিরতি অনুমতি দেয়, তাই আপনি পার্থক্য জানতে এবং আপনার ট্যাক্স রিটার্ন ফাইল করার সময় সঠিক ফর্ম ব্যবহার নির্দিষ্ট করতে অত্যাবশ্যক। সংরক্ষণ ইজমেন্টের অপব্যবহার আইআরএসকে প্রতিবেদনের প্রয়োজনীয়তাগুলি ছুঁড়ে মারতে পরিচালিত করেছে, অতএব আপনি হয়তো আপনার কাটা বাড়াতে অতীতের চেয়ে আরও কাগজপত্রের প্রয়োজন হতে পারে।
ইউটিলিটি Easements
ইউটিলিটি easements আরো সহজবোধ্য এবং ঐতিহ্যগত easements একটি আবাসিক সম্পত্তি মালিক জুড়ে আসতে পারে। আপনার ইউটিলিটি কোম্পানিগুলি আপনার সম্পত্তিটির একটি অংশ টেলিফোন খুঁটি এবং তারের, ঝড়ের নিষ্কাশন, বৈদ্যুতিক শক্তি লাইন বা পৃষ্ঠের নীচের গ্যাস পাইপগুলির জন্য ব্যবহার করতে পারে। ইউটিলিটি কোম্পানিগুলি স্থায়ী অ্যাক্সেসের জন্য সম্পত্তির মালিককে ক্ষতিপূরণ দেয়, যার মধ্যে ইজমেন্ট প্রদানের সময় চুক্তিতে সম্পত্তির সম্ভাব্য ক্ষতি অন্তর্ভুক্ত। স্থায়ী অ্যাক্সেস ইজমেন্টের জন্য একটি ইউটিলিটি থেকে প্রাপ্ত কোনও পেমেন্ট সম্পত্তির বিক্রয় বলে মনে করা হয়, যা আয় হিসাবে বিবেচিত হয় না বা প্রাপ্ত বছরে কর ধার্য করা হয় না। পরিবর্তে, সম্পত্তি ভিত্তিতে easement পরিমাণ কমে যায়। এটি যখন আপনি সম্পত্তি বিক্রি করেন তখন বার্ষিক অবমূল্যায়ন এবং মূলধন লাভের পরিমাণ প্রভাবিত করবে। কিছু ক্ষেত্রে, শহর বা ইউটিলিটির জন্য রক্ষণাবেক্ষণ, সার্ভে বা অন্যান্য কারণে আপনার সম্পত্তি থেকে সাময়িক অ্যাক্সেসের প্রয়োজন হতে পারে। যদি এই অ্যাক্সেসের জন্য অর্থ প্রদান করা হয় তবে এটি আয় হিসাবে বিবেচিত হয় এবং অন্যান্য আয় হিসাবে ফর্ম 1040, লাইন 21 এ প্রতিবেদন করা উচিত।
সংরক্ষণ সহজ
সংরক্ষণ easements বিভিন্ন বিভাগে পড়ে: পার্ক, বিনোদন, বন্যপ্রাণী জন্য প্রাকৃতিক বাসস্থান জন্য জমি সংরক্ষণ; খোলা স্থান (খামার এবং খামার জমি সহ); এবং ঐতিহাসিক কাঠামো সংরক্ষণ। করের উদ্দেশ্যে, সংরক্ষণের ইজমেটগুলি সেই সংস্থার দান হিসাবে বিবেচিত হয় যা সম্পত্তি সংরক্ষণের তত্ত্বাবধান করে। সাধারণত, আইআরএস সম্পত্তিটির আংশিক ব্যবহারের অবদানকে অনুমোদন দেয় না, তবে এটি জনসাধারণকে উপকার করার জন্য পরিকল্পিত যোগ্য সংরক্ষণ অবদানগুলির জন্য একটি ব্যতিক্রম করেছে। করের উদ্দেশ্যে দাতব্য দান হিসাবে ব্যবহার করার জন্য সংরক্ষণে সহজে সংরক্ষণের যোগ্যতা অর্জনের জন্য আইআরএস কঠোর প্রয়োজনীয়তা আছে: প্রতিষ্ঠানটি একটি সরকারি সত্তা বা প্রকাশ্যে সমর্থিত দাতব্য, শিক্ষাগত, সাহিত্যিক, ধর্মীয় বা বৈজ্ঞানিক সংস্থা হতে হবে; বা এটি একটি সংস্থা বা সরকারীভাবে সমর্থিত দাতব্য সুবিধার জন্য নিয়ন্ত্রিত ও পরিচালিত একটি সংস্থা হতে হবে।
ঐতিহাসিক ভবন
ঐতিহাসিক easements সংরক্ষণ easements একটি জনপ্রিয় বিভাগ। যদি আপনার সম্পত্তি একটি নিবন্ধিত ঐতিহাসিক জেলায় অবস্থিত হয় তবে আপনি আপনার এলাকার ঐতিহাসিক স্থাপত্যের সংরক্ষণের জন্য উত্সর্গিত সরকারী ইউনিট বা সরকারীভাবে তহবিলযুক্ত সংস্থার কাছে বহির্মুখী ইজমেন্ট নামক ভবনটির বহিঃপ্রাঙ্গণ প্রদান করতে পারেন। যোগ্যতাসম্পন্ন ইস্যুগুলি এই সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে: সীমাবদ্ধতাটি অবশ্যই বিল্ডিংয়ের বহিরাগতকে রক্ষা করতে এবং তার ঐতিহাসিক বৈশিষ্ট্যগুলি হস্তক্ষেপ করে এমন কোনও পরিবর্তন নিষিদ্ধ করতে হবে; আপনি এবং সংগঠনটি লিখিতভাবে প্রমাণ করতে হবে যে সংস্থার উদ্দেশ্য সংরক্ষণ এবং বিল্ডিং বিধিনিষেধগুলি প্রয়োগ করার জন্য সংস্থান রয়েছে; এবং আপনাকে অবশ্যই লিখিত মূল্যায়ন, বিল্ডিংয়ের বহির্গমনের ফটোগ্রাফ এবং জোনিং, নির্মাণ ইত্যাদিতে বিধিনিষেধগুলির তালিকা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে, যা দাতব্য সংস্থা প্রয়োগ করার ইচ্ছা রাখে।
সংরক্ষণ easement নিরসন গ্রহণ
মুখোশ এবং অন্যান্য ঐতিহাসিক সংরক্ষণের ইজমেন্ট কাটানোর অপব্যবহারের কারণে, আইআরএসের অন্যান্য ধরনের দাতব্য কাটাগুলির চেয়ে বেশি সমর্থক নথি প্রয়োজন। আপনি যখন আপনার ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল করবেন তখন আপনার প্রয়োজনীয় কাগজপত্র (সংরক্ষণ সংস্থা থেকে মূল্যায়ন এবং বিবৃতি) অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। সমস্ত দাতব্য অবদান হিসাবে, ঐতিহাসিক, মুখোমুখি এবং অন্যান্য সংরক্ষণ ইজমেন্ট ফরম 1040 Schedule A Itemized deduction এ রিপোর্ট করা হয়। আপনি অন্যান্য দাতব্য সংস্থার যে কোনও অবদান থেকে আপনার সামঞ্জস্যযুক্ত মোট আয় (এজিআই) এর 50 শতাংশের মধ্যে সীমাবদ্ধ। আপনি পরবর্তী বছরে আপনার অবদান কোন অব্যবহৃত অংশ বহন করতে পারে।
মূল্যের overstatement উপর জরিমানা
সংরক্ষণ ইজমেন্ট কাটাচ্যুতির অপব্যবহারের জন্য জরিমানাগুলি অতিমাত্রায় মূল্যের পরিমাণ এবং কমপক্ষে করের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে মূল্যায়ন করা হয় এবং আপনার করের আওতায় আনা পরিমাণের 40 শতাংশের বেশি হতে পারে। কোনও সংস্থাকে সাবধানে বিবেচনা করুন যা বৃহত্তর ট্যাক্স বিরতি দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয় এবং আপনি যে সংস্থার কাছে যা দান করছেন তার সঠিক মূল্য নির্ধারণ করতে একটি সম্মানজনক মূল্যায়নকারী চয়ন করুন। আপনার কর জমা যখন আইআরএস দ্বারা প্রয়োজনীয় হিসাবে সব সমর্থনকারী নথি অন্তর্ভুক্ত নির্দিষ্ট করা। আপনার deduction গণনা জন্য আরও সুনির্দিষ্ট এবং দরকারী ওয়ার্কশীট জন্য আইআরএস প্রকাশনা 526 দাতব্য অবদান পরামর্শ।