সক্রিয় ফোরক্লোসার অর্থ কি?

এমন একটি সময়ে যখন অনেক লোক কাজ করে এবং তাদের মাসিক বন্ধকী পরিশোধের জন্য অর্থের অভাব হয়, তখন তাদের বাড়িগুলি অসম্মানিত হতে পারে। যদি কোন বাড়ির মালিক তার অর্থ প্রদানের জন্য বর্তমান অর্থ প্রদান করতে না পারেন বা ঋণদাতাদের সাথে ঋণের সংশোধনের ব্যাপারে সমঝোতা না করেন তবে ব্যাংকটি বাড়ীতে ফোরক্লোজ করতে চলে যাবে। একবার এটি একটি বাড়ির উপর foreclosed হয়েছে, এটি তার বিনিয়োগ পুনরুদ্ধার করতে এটি বিক্রি করতে পারেন।

যদি আপনার ঘর একটি সক্রিয় ফোরক্লোসার হয়, আপনি এখনও এটি সংরক্ষণ করতে পারেন।

প্রক্রিয়া

একটি ব্যাংক বা ঋণদাতা কেবল রাতারাতি একটি বাড়িতে ফোরক্লোস করতে পারবেন না। ফোরক্লোসার প্রক্রিয়াটি দীর্ঘ, একাধিক সুযোগের জন্য বাড়ির মালিককে ঋণের উপর বর্তমান অর্থ প্রদান, ঋণ সংশোধন বা সম্পত্তির সংক্ষিপ্ত বিক্রি করে তার ট্র্যাকগুলিতে এটি বন্ধ করার জন্য একাধিক সুযোগ রয়েছে। এই প্রক্রিয়ার সময়, ফোরক্লোসার সক্রিয় বলে মনে করা হয়। সর্বাধিক, আপনি এই প্রাক ফোরক্লোসার বলা হবে শুনতে পাবেন।

অর্থ

একটি মুলতুবি ফোরক্লোসার সক্রিয় বিবেচনা করা হয় কারণ ব্যাংকটি এখনও এটি একটি সম্পন্ন চুক্তি করতে কিছু পদক্ষেপ নিতে হবে। এছাড়াও, ঋণগ্রহীতা এটি বন্ধ করার পদক্ষেপ নিতে পারে। প্রায়শই, বাড়ির মালিকরা ব্যাংকের নোটিশগুলি মেলের মধ্যে পৌঁছাতে শুরু করে র্যান্ডমগুলিতে তাদের মাথা বধ করে দিতে পছন্দ করে। যাইহোক, এই সময়ে কোনও ব্যবস্থা গ্রহণ করা সম্পূর্ণ ফোরক্লোসারের দিকে পরিচালিত করবে না, সেই সময়ে বাড়ির মালিককে তার বাড়ি ছাড়তে বাধ্য করা হবে।

প্রতিবেদন

সক্রিয় ফোরক্লোসারের সময়, আপনার ক্রেডিট স্কোর ক্ষতিগ্রস্ত হবে কারণ আপনার বন্ধকীকে তিনটি ক্রেডিট ব্যুরোকে অপরাধী হিসাবে প্রতিবেদন করা হবে। প্রতিটি মাসের জন্য এটি এমন ভাবে রিপোর্ট করা থাকবে যে আপনি আপনার বন্ধকী পরিশোধ করবেন না বা সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করবেন না। অধিকন্তু, ব্যাংক বা ঋণদাতা আপনার বিরুদ্ধে ফোরক্লোসার কার্যধারা শুরু করার বিষয়ে ব্যুরোতেও প্রতিবেদন করতে পছন্দ করতে পারে।

গ্রহণ কর্ম

আপনি যা করতে পারেন সেটি হল আপনার ব্যাঙ্ক বা ঋণদাতাকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব পরিস্থিতিটি সনাক্ত করা এবং ব্যাংক বা ঋণদাতা আপনার সাথে কাজ করতে ইচ্ছুক কিনা তা জানতে এটি নিয়ে আলোচনা করুন। কিছু ক্ষেত্রে, এটি অতীতের প্রদেয় অর্থোপার্জনগুলি গ্রহণ করতে এবং বন্ধকী সময়সূচীর শেষে অতিরিক্ত অর্থপ্রদান বা অর্থোপার্জন হিসাবে এটির সাথে মোকাবিলা করতে পারে। অন্য সময়, এটি আসলে আপনার ঋণকে সংশোধন করতে এবং বর্তমান থাকার জন্য এটি আরও সাশ্রয়ী করার জন্য সংশোধন করবে। শেষ অবলম্বন হিসাবে আপনি ফোরক্লোসার বা স্বেচ্ছাসেবক ফোরক্লোসারের পরিবর্তে একটি দাবিকে দাখিল করতে পারেন যা নিয়মিত ফোরক্লোসারের চেয়ে কম আপনার ক্রেডিটকে প্রভাবিত করবে, অথবা আপনার বাড়িটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হিসাবে বিক্রি করার চেষ্টা করবে।