কিভাবে একটি হাউস ক্রয় অভিপ্রায় একটি চিঠি লিখুন

আপনি একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি অফার জমা দেওয়ার আগে, আপনি একটি অভিপ্রায় সঙ্গে একটি বিক্রেতার কাছে যেতে পারেন। এটি সাধারণত বিক্রয় শর্তাদির প্রস্তাব দেয়, যেমন দাম, বন্ধের তারিখ, পরিদর্শন পরিকল্পনা এবং অর্থায়ন। অভিপ্রায় চিঠি আরো আলোচনার জন্য বা একটি বাঁধাই বিক্রয় চুক্তি করতে ক্রেতা বা বিক্রেতা আবদ্ধ না। অভিপ্রায় চিঠি সাধারণত বিনিয়োগ এবং বহু পরিবার ঘর জড়িত জটিল রিয়েল এস্টেট পুলিশ সঙ্গে যুক্ত করা হয়।

নববধূ বিক্রি বাড়ির পাশে দম্পতি। ক্রেডিট: রায়ান ম্যাকওয়ে / স্টকবাইট / Getty ইমেজ

দল এবং সম্পত্তি indentifying

নামের দ্বারা বিক্রেতার সনাক্ত করুন। সর্বজনীন রেকর্ড বা কোনো ব্যবসার নাম তালিকাভুক্ত সমস্ত মালিকদের অন্তর্ভুক্ত করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি বিক্রেতা একটি সীমিত দায় কোম্পানি, একটি অংশীদারিত্ব বা কর্পোরেশন, বিক্রেতার ব্যবসায়ের নাম ব্যবহার করুন। ঘরের একাধিক ইউনিট থাকলে বাড়ির ঠিকানা এবং কোনও ইউনিট নম্বর অন্তর্ভুক্ত করুন। এছাড়াও, আপনার ব্যক্তিগত বা ব্যবসায়িক নাম দিয়ে চিঠিটি সাইন ইন করুন এবং বিক্রেতার জন্য স্থানটির উদ্দেশ্য আপনার চিঠিটির স্বীকৃতি স্বীকার করতে অন্তর্ভুক্ত করুন। এই স্বাক্ষর এবং স্বীকৃতি তারিখ অক্ষরের শেষে অন্তর্গত।

অর্থায়ন, প্রকাশ এবং সময়সীমা

আমানত এবং ডাউন পেমেন্ট পরিমাণ এবং ঋণ টাইপ অন্তর্ভুক্ত করুন। আপনি কীভাবে বিক্রেতাকে অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা করছেন তাও জানান, যেমন বিক্রেতার অর্থ প্রদানের মাধ্যমে বা বন্ধের সময়ে সম্পূর্ণভাবে। আপনি একটি চুক্তি প্রবেশ করার পরে পরিদর্শন এবং বিক্রেতা প্রকাশের জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমা সেট করুন। বাড়ির মালিক ভাড়াটেদের দ্বারা দখল করা হয়, যদি বাড়ি মালিকদের সমিতি নথি বা ভাড়া চুক্তি হিসাবে বিক্রেতা থেকে আপনি আশা তালিকা তালিকা। আপনার ব্রোকারকে শনাক্ত করুন, ব্রোকারের ফি সহ যদি এটি ব্যবহার করা হয় এবং এটি কে প্রদান করে। ব্রোকার সাধারণত বিক্রয় মূল্য বা একটি ফ্ল্যাট ফি শতাংশ প্রদান করা হয়, এবং ক্রেতা বা বিক্রেতা এটি দিতে পারে। সেই তারিখটি নির্ধারণ করুন যা আপনি বাড়ির দখল নিতে চান, যা শেষ তারিখ থেকে আলাদা হতে পারে।

একটি বিশেষত্ব ধারা অন্তর্ভুক্ত করুন

আপনার ইচ্ছার চিঠির একটি ধারা আপনার আলোচনার সুরক্ষার ক্ষেত্রে সহায়তা করতে পারে এবং আপনাকে বাধ্যতামূলক চুক্তিতে প্রবেশ করতে সহায়তা করে। আপনি বৈষম্যমূলক অবস্থার মাধ্যমে আপনার আলোচনার সময় প্রতিযোগী ক্রেতাদের প্রবর্তন বা ডিল করার থেকে বিক্রেতার প্রতিরোধ করতে পারেন। এছাড়াও "স্ট্যান্ড স্টাড" ধারা হিসাবেও পরিচিত, শর্তটি কীভাবে আপনার চুক্তিকে দৃঢ়ভাবে সংজ্ঞায়িত করতে হবে, বা পারস্পরিক বাধ্যতামূলক চুক্তিতে প্রবেশ করতে হবে এবং অন্যান্য ক্রেতাদের সাথে আচরণ করার আগে বিক্রেতাকে কতক্ষণ অপেক্ষা করতে হবে তা অবশ্যই নির্ধারণ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, "স্ট্যান্ড স্টাও" ধারাটি হয়তো বলতে পারে যে বিক্রেতার অন্যান্য ক্রেতাদের সাথে আলোচনা করা যাবে না যদি না আপনি উভয় নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে যেমন কোনও নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আপনার স্বাক্ষরের স্বাক্ষর স্বাক্ষর করার জন্য ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে ব্যর্থ হন।

রাষ্ট্র যে চিঠি বাঁধাই করা হয় না

আপনি আনুষ্ঠানিক ক্রয় চুক্তি ছাড়া ঘর ক্রয় করার বাধ্যবাধকতা নেই।অভিপ্রায় একটি চিঠি, উভয় পাশাপাশি সমঝোতা বা একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি প্রবেশ করতে হয় না। অভিপ্রায় একটি অক্ষরের nonbinding শর্তাবলী আপনি একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি প্রবেশের আগে আলোচনার থেকে দূরে পদব্রজে ভ্রমণ করার জন্য নমনীয়তা প্রদান। চিঠি নিজেই অবন্ধিত যে উল্লেখ। কোনও শর্ত যা আপনি বিক্রেতার সাথে চুক্তির মেনে চলতে চান এমন একটি শর্ত, যেমন "এখনও দাঁড়ানো" ধারাটি অ-বাঁধাই অবস্থায় ব্যতিক্রম হিসাবে উল্লেখ করা উচিত।