সুচিপত্র:
একটি ঘর বিক্রি করার সময়, বিক্রেতার বিক্রি মূল্য এবং প্রত্যাশিত আয় নির্ধারণ করতে বিক্রেতার জন্য একটি বিক্রেতার নেট শীট প্রস্তুত করা উচিত। বিক্রেতা যদি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার করে থাকেন তবে এজেন্টকে নেট শীট প্রস্তুত করতে হবে অথবা শিরোনাম সংস্থাকে প্রস্তুত করতে হবে। বিক্রেতার নেট নেটটি বন্ধ হওয়ার পর বিক্রেতার কাছে থাকা অর্থের পরিমাণ নির্ধারণ করতে সম্পত্তি বিক্রি করার খরচ গণনা করে।
ধাপ
একটি বিক্রয় মূল্য সঙ্গে শুরু করুন। বিক্রয় মূল্যের পরিমাণটি কিছু খরচের উপর নির্ভর করবে, সুতরাং সম্পত্তির জন্য আপনি যা পরিমাণ অর্থ জিজ্ঞাসা করবেন তার সাথে শুরু করুন।
ধাপ
রিয়েল এস্টেট পেশাদার দিতে হবে যে কোন কমিশন গণনা। সাধারণত এটি প্রকৃত বিক্রয় মূল্যের একটি শতাংশ হবে, যদিও কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সেট ফি ধার্য করে। যদি এটি একটি শতাংশ হয়, তবে পরিমাণ নির্ধারণ করতে সেই বিক্রয় মূল্যের দ্বারা সেই শতাংশটি বাড়ান।
ধাপ
শিরোনাম বীমা শিরোনাম বীমা খরচ জন্য জিজ্ঞাসা করুন। সাধারণত একটি বিক্রেতা ক্রেতা জন্য একটি শিরোনাম নীতি কিনতে হবে। এই পরিমাণ সম্পত্তি বিক্রয় মূল্য অনুযায়ী পরিবর্তিত হবে।
ধাপ
শিরোনাম সংস্থার সাথে কোনও এসক্রো ফি, স্থানান্তর ফি বা সম্পত্তি বিক্রি সম্পর্কিত অন্যান্য ফিগুলিতে চেক করুন।
ধাপ
আনুমানিক ঘনিষ্ঠ সময়ে কোনও ব্যাক ট্যাক্স দিতে হবে কিনা তা খুঁজে বের করতে আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স বিলটি দেখুন।
ধাপ
আপনার বন্ধকী কোম্পানীর সাথে যোগাযোগ করুন, আপনার ঋণের অর্থপ্রদান এসক্রো প্রস্তাবিত বন্ধের তারিখের উপর কী হবে।
ধাপ
ধাপ ২ থেকে 6 পর্যন্ত পরিমাণ যোগ করুন। সম্পত্তির অন্য কোনও দায় থাকলেও মোট পরিমাণের পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করুন। আপনার এলাকায় প্রযোজ্য হতে পারে যে অন্য কোন রিয়েল এস্টেট ফি বা ট্যাক্স যোগ করুন। ধাপ 1 এর পরিমাণ থেকে মোট বিয়োগ করুন। এটি এসক্রো বন্ধের পরে আনুমানিক নেট।