একটি মৃত্যু সব চুক্তি অকার্যকর?

চুক্তি একটি কর্ম সম্পন্ন, শর্ত পূরণ বা একটি চুক্তি সম্পন্ন প্রতিশ্রুতি একটি আইনী বিনিময় জড়িত। দল চুক্তি দ্বারা বরাদ্দ দায়িত্ব পালন করতে ব্যর্থ হয় যখন একটি চুক্তি লঙ্ঘন, কিন্তু মৃত্যুর দায়িত্ব অসম্ভব কাজ করে তোলে। যদিও মৃত্যুর অনেক চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়, এমন পরিস্থিতিতে এমন একটি চুক্তি থাকে যেখানে চুক্তির এক দল মারা গেলেও।

মৃত্যু সাধারণত চুক্তি বাধ্যবাধকতা শেষ করে, কিন্তু কিছু আইনি বাধ্যবাধকতা মৃত্যুর পর অবিরত।

চুক্তি উপাদান

একটি বৈধ চুক্তি একটি কর্ম এবং একটি প্রস্তাব আনুষ্ঠানিক স্বীকৃতি সহ প্রতিশ্রুতি সহ মূল উপাদান আছে। চুক্তির এছাড়াও একটি বিবেচনার প্রয়োজন, কর্ম সঞ্চালনের জন্য একটি প্রলোভন বলা হয়। কিছু রাজ্যের একটি লিখিত নথি প্রয়োজন এবং অন্যদের বৈধ চুক্তি চুক্তি জন্য একটি মৌখিক চুক্তি অনুমতি দেয়। চুক্তির ক্ষমতা এবং চুক্তির বৈধতা সহ অন্যান্য প্রয়োজনীয় চুক্তিবদ্ধ উপাদানগুলি আইনী পক্ষের পক্ষে পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য জনগণের দ্বারা তৈরি কোনও চুক্তি নিষিদ্ধ করে। উদাহরণস্বরূপ, একজন অ-মালিক অন্য ব্যক্তির গাড়ি বিক্রি করতে পারবেন না। কর্ম আইন লঙ্ঘন নাও বা চুক্তি বাতিল করা আবশ্যক নয়। চুক্তির সম্পূর্ণ বাধাগুলি চুক্তিতে প্রত্যাহার, দ্বিধান্বিত শর্তগুলির সাথে চুক্তি স্বাক্ষর, চুক্তিতে আনুষ্ঠানিক বিশদের অভাব এবং চুক্তির প্রস্তাবকারী ব্যক্তির অসমর্থতা বা মৃত্যু অন্তর্ভুক্ত।

অকার্যকর চুক্তি

ফেডারেল, রাষ্ট্র এবং স্থানীয় আইন সাধারণত একটি চুক্তি স্বাক্ষর যখন নীতির কোনো সাইনার মারা যায়। ব্যতিক্রম থাকলেও ব্যতিক্রমধর্মী চুক্তির সাধারণ নিয়ম মেনে চললে চুক্তির পক্ষের মৃত্যু ঘটে। কোনও পক্ষের মৃত্যুর সাথে চুক্তিটি বাতিল করার বিকল্পের সাথে চুক্তিটি একটি অকার্যকর চুক্তি হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করে এবং কিছু রাষ্ট্র চুক্তির চুক্তিতে স্বাক্ষরকারী চুক্তির স্বাক্ষরকারী বা চুক্তিবদ্ধ পক্ষকে জারী করার জন্য আইনী পদক্ষেপ গ্রহণের জন্য আইনী পদক্ষেপ নেয়।

শর্তাবলী হবে

একজন ব্যক্তির ইচ্ছায় নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট শর্তগুলি ব্যক্তির মৃত্যুর পরে এমনকি চুক্তি প্রতিশ্রুতি তৈরি করে। উদাহরণস্বরূপ, প্রদত্ত দান বা অর্থ প্রদান মৃত্যুর পরে চুক্তিটি তৈরি করে যখন চুক্তির উল্লেখ করে যে মৃত্যুর পর দান থেকে অব্যাহতভাবে দান করা হয়। মৃত্যুর পর দান করার জন্য অন্যান্য চুক্তিগুলিতে দাতব্য এবং পুলিড-দাতব্য ট্রাস্ট রয়েছে যেখানে লোকেরা তাদের জীবনকালের সময় অলাভজনক সংস্থার দ্বারা ব্যক্তিগত তহবিল ব্যবহার করে। এই তহবিল তারপর দাতা মৃত্যুর উপর অলাভজনক প্রতিষ্ঠান উপহার উপহার রূপান্তর।

বৈধ এসক্রো

রিয়েল এস্টেট ক্রয় বা বিক্রি স্বাক্ষরিত এসক্রো চুক্তি সাধারণত চুক্তি সাইনারের একটি মৃত্যুর কারণে বন্ধ করতে ব্যর্থ হয়। ক্রেতা যখন ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করে এবং সরকারী এসক্রো বন্ধ করার নথি এবং কোনও প্রযোজ্য ঋণ কাগজপত্রকে লক্ষণ করে, তখন বিক্রেতাকে এ্যাস্রো বন্ধ করতে এস্টেটকে বাধ্য করার জন্য একটি আইনি চুক্তি থাকে। ক্রেতা উত্তরাধিকারী মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি অংশ হিসাবে সম্পত্তি সঙ্গে মোকাবিলা করতে হবে এবং নতুন মালিক নিবন্ধন করার আগে সরকারী সম্পত্তি শিরোনাম থেকে মৃত ব্যক্তির নাম মুছে ফেলা আবশ্যক। কাউন্টি রেজিস্ট্রার বা অ্যাসেসার সাধারণত সম্পত্তিটি নিষ্পত্তি করার জন্য আদালত ব্যবহার করে লেনদেনে এই পদ্ধতি বা প্রবেট আদালতের পরিচালনা করেন।

যৌথ চুক্তি

সহ-স্বাক্ষরকারীর মৃত্যুর পর মৃত এবং অন্য জীবিত ব্যক্তির দ্বারা স্বাক্ষরিত কোন চুক্তি কার্যকর। এর মধ্যে রিয়েল এস্টেটের বন্ধকগুলি রয়েছে যেখানে একাধিক ঋণগ্রহীতা ঋণের দায় স্বীকার করে। সহ-স্বাক্ষরকারীগণ সম্পত্তি মালিকানা হস্তান্তর করার জন্য কাউন্টি কর্মকর্তাদের সাথে যোগাযোগ করতে হবে এবং ঋণ থেকে মৃত ব্যক্তির নাম অপসারণ করতে ফাইল করার জন্য সরকারী কাগজপত্র প্রাপ্ত করার জন্য ঋণদাতাকে অবহিত করতে হবে। ঋণদাতাদের এবং কাউন্টি কর্মকর্তাদের দ্বারা প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন পরিবর্তিত হয়, কিন্তু সাধারণত সহ-স্বাক্ষরকারী একটি অফিসিয়াল মৃত্যু শংসাপত্রের সাথে মৃত্যু নথিভুক্ত করতে হবে।