সুচিপত্র:
মেইল একটি নতুন সম্পত্তি মূল্যায়ন প্রাপ্ত একটি অজানা অবাক হতে পারে, বিশেষ করে যদি ফলাফল ট্যাক্স বাড়াতে হবে। ফ্লিপ পাশে, তবে আপনার সম্পত্তি মূল্যের উচ্চ মূল্যায়ন মানে আপনার পরিবারের প্রাথমিক বিনিয়োগ প্রশংসা করেছে। কারণ আপনার নিজের সম্পত্তি সম্ভবত আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদগুলির মধ্যে একটি, আপনার মূল্যায়ন ফর্মের সংক্ষেপে বোঝার ক্ষমতা আপনার বিনিয়োগের বুদ্ধিমান পরিচালনার জন্য সমালোচনামূলক হতে পারে।
নিচের লাইন সংক্ষেপে
যদিও মূল্যায়ন বিবৃতি কাউন্টি থেকে কাউন্টি থেকে আলাদা হতে পারে, তবুও আপনি নীচের লাইন সংখ্যার জন্য নির্দিষ্ট, সার্বজনীন সংক্ষেপগুলি অনুসন্ধান করে প্রাথমিক ডেটা সনাক্ত করতে পারেন। যদি আপনার একাধিক সম্পত্তি থাকে তবে মূল্যায়নটি কোনটি বোঝায় সেটি বোঝার জন্য "APN," বা অ্যাসেসারের পার্সেল নম্বরটি সনাক্ত করুন। APN কাউন্টি প্ল্যাট ম্যাপে আপনার পার্সেল সংখ্যা হিসাবে একই হওয়া উচিত এবং এটি আপনার রিয়েল এস্টেট ডিলেও উল্লেখ করা যেতে পারে, যদিও এটি আপনার সম্পত্তিটির আইনি বর্ণনা গঠন করে না। আপনার সম্পত্তি মূল্যায়ন মূল্য খুঁজে পেতে, "জমি।" এর অধীনে এন্ট্রি খুঁজুন। আপনার বাড়িতে, বেড়া বা প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণের মতো বেয়ার ল্যান্ডে যেকোনো মানবিক উন্নতির মান, "ইমপ্রভ" এর অধীনে থাকবে, যার অর্থ হল উন্নতি।
সম্পত্তি সংক্ষিপ্তসার
আপনার নতুন মূল্যায়ন যদি আপনার সম্পত্তিটির পূর্ব নির্ধারিত মূল্যের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে উচ্চ বা কম হয় তবে আপনি কিছু কী পরামিতি যাচাই করতে পারেন। আপনার যদি বড় পার্সেল থাকে তবে যাচাই করুন যে মূল্যায়নের জন্য "ACG" এন্ট্রির সাথে পরামর্শ করে মূল্যায়ন সঠিক আকারকে প্রতিফলিত করে। আপনার সম্পত্তি যদি আপনার ট্যাক্স হার প্রভাবিত করে এমন একটি বিশেষ ট্যাক্স বিভাগে পড়ে তবে এটি বনভূমির জন্য "WD Lnd" বা কৃষিের জন্য "AG" হিসাবে সংক্ষিপ্ত রূপ অনুসন্ধান করে যাচাই করুন। বিনিয়োগ সম্পত্তির জন্য, এটি যথাযথভাবে "ইন্ডেক্স" বা "UD" হিসাবে অব্যবহৃত জন্য যথাযথভাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে তা পরীক্ষা করুন, কারণ প্রযোজ্য হিসাবে সঠিক শ্রেণীকরণ আপনার ট্যাক্স হারকে প্রভাবিত করতে পারে।
বিল্ডিং সংক্ষেপে
নতুন নির্মাণের মূল্যায়নে এমন বিবরণ থাকবে যা কাউন্টি অ্যাসেসারকে সম্পত্তি উন্নতির মান নির্ধারণ করতে সহায়তা করবে। এই প্রাথমিক ডকুমেন্টের উপর ভিত্তি করে ভবিষ্যতে মূল্যায়নগুলির জন্য সত্যগুলি সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য এই দস্তাবেজটির উপরে যাওয়া। বিদ্যমান বসবাসের জন্য, তথ্যটি সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করতে আপনি অ্যাসেসারের অফিসে আপনার সম্পত্তি রেকর্ড কার্ড দেখতে পারেন। নির্মাণ সামগ্রীর সঠিকভাবে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে কিনা তা যাচাই করুন, যেমন চাদর জন্য "ব্র", বা একটি কৃত্রিম ইট ফাটাডে "আর্ট ব্র"। আপনার "RFG" - ছাদ - "কম্প," বা যৌগিক, এটি "মেট," বা ধাতু হিসাবে মূল্যায়ন করা হয় না তা নিশ্চিত করুন। যদি আপনার বাড়ির ভিত্তি বা "Fdtn" দৃঢ়ভাবে দৃঢ় হয়, "Rein Conc," এটি "CB," বা কংক্রিট ব্লক হিসাবে রেকর্ড করা হয় না তা পরীক্ষা করুন। যদিও এই আইটেমগুলি অপরিহার্য বিবরণ বলে মনে হতে পারে, তবে প্রতিটি এন্ট্রি আপনার বাড়ির মূল্যায়িত মান থেকে যোগ বা বিয়োগ করতে পারে।
কর হিসাব
আপনার বার্ষিক সম্পত্তির কর নির্ধারণ করার জন্য, আপনার কাউন্টি অ্যাসেসার আপনার স্থানের ট্যাক্স রেট দ্বারা সম্পত্তির করযোগ্য মূল্যায়ন মূল্যকে গুণিত করে। উপরন্তু, সম্পত্তি করের শ্রেণী হিসাবে, আপনার ট্যাক্স রেট প্রভাবিত করবে। উদাহরণস্বরূপ, নিউইয়র্ক সিটিতে, অ্যাসেসার চারটি সম্পত্তি ক্লাসকে স্বীকৃতি দেয়: তিনটি ইউনিটের আবাসিক বৈশিষ্ট্য; condos এবং সমবায় সহ অন্যান্য সব আবাসিক সম্পত্তি; একটি পাবলিক ইউটিলিটি মালিকানাধীন সরঞ্জাম সঙ্গে সম্পত্তি; বাণিজ্যিক এবং শিল্প সম্পত্তি। সংশ্লিষ্ট মূল্যায়ন দলিল সঠিক সংখ্যাটি 1-4 নম্বর অনুসারে তালিকাভুক্ত করবে।