সুচিপত্র:
সমষ্টিগত সমন্বয় বন্ধকী ঋণ গ্রহীতার এসক্রো অ্যাকাউন্টে বন্ধ হওয়া অর্থের পরিমাণকে প্রভাবিত করে। এই পরিমাণ একটি HUD-1 স্ট্যান্ডার্ড রিয়েল এস্টেট নিষ্পত্তির বিবৃতির লাইন 1007 এ প্রদর্শিত হয়। এটি সাধারণত একটি ক্রেডিট বা নেতিবাচক পরিমাণ, ট্যাক্স, বীমা এবং HUD-1 এর 1006 থেকে 1006 লাইনে অন্যান্য অর্থ প্রদানের জন্য এসক্রোসের জন্য দেখানো পৃথক পরিমাণগুলি অফসেট করে। Escrows সাধারণত কর এবং বীমা উভয় ক্ষেত্রে প্রযোজ্য; শুধুমাত্র ট্যাক্স escrowed যদি একটি সামগ্রিক সমন্বয় হতে সম্ভাবনা নেই।
ধাপ
প্রথম অর্থ প্রদানের মাসটি দিয়ে শুরু হওয়া প্রথম 1২ মাসের প্রতিটিতে স্প্রেডশিটে সারি তৈরি করুন।
ধাপ
একটি পৃথক কলামে, সমস্ত পেমেন্ট পরিমাণগুলি তালিকাভুক্ত করুন যা মাসিক মাসগুলিতে এসক্রো অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ প্রদান করা হবে।
ধাপ
ধাপ 2 থেকে 12 দ্বারা পেমেন্ট মোট পরিমাণ বিভক্ত।
ধাপ
প্রতিটি মাসের জন্য অন্য কলামে ধাপ 3 থেকে চিত্রটি প্রবেশ করান যা মাসিক এসক্রো মাসে অর্থ প্রদান করা হবে।
ধাপ
প্রতিটি মাসের জন্য প্রাথমিক ভারসাম্য গণনা। প্রাথমিক ভারসাম্যটি পূর্ববর্তী মাসের (প্রথম মাসের জন্য শূন্য) থেকে প্রাথমিক ব্যালেন্সের সাথে সাথে মাসিক অর্থের বিনিময়ে এসক্রো ডিপোজিট।
ধাপ
শূন্য পর্যন্ত সর্বনিম্ন প্রাথমিক ব্যালেন্স আনতে প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত তহবিলের পরিমাণ খুঁজুন।
ধাপ
ঋণদাতা অ্যাকাউন্টের জন্য প্রয়োজন যে "কুশন," বা সর্বনিম্ন ইতিবাচক ভারসাম্য নির্ধারণ করুন। ফেডারেল নিয়ম অনুযায়ী, ধাপ ২ এ মোট পেমেন্টের এক চতুর্থাংশের বেশি হতে পারে না, কেবলমাত্র মাসিক পরিশোধিত বন্ধকী বীমাটি এই উদ্দেশ্যে মোট পেমেন্টে অন্তর্ভুক্ত করা যাবে না।
ধাপ
ধাপ 6 এবং 7 এর পরিমাণগুলি একত্রিত করে সামগ্রিক সমন্বয় বিধিগুলির অধীনে প্রাথমিক এসক্রো পেমেন্ট গণনা করুন।
ধাপ
HUD-1 এর লাইন 1001 থেকে 1006 এ একক-আইটেম অ্যাকাউন্টিং ব্যবহার করে এসক্রো পরিমাণগুলির সমষ্টি থেকে ধাপ 8 থেকে পরিমাণটি সরিয়ে নিন।
ধাপ
ধাপ 9 থেকে ক্রেডিট, বা নেতিবাচক পরিমাণ, লাইন 1007, সমষ্টিগত সমন্বয় হিসাবে পরিমাণটি প্রবেশ করুন। যাইহোক, ধাপ 9 থেকে গণনা নেতিবাচক সংখ্যা বা শূন্যে ফলাফল করলে, লাইন 1007 এ শূন্য লিখুন।