সুচিপত্র:
ভূমি বা ভূমি সম্পর্কিত রিয়েল এস্টেটের ক্রয়, বিক্রয় বা হস্তান্তর একটি দলিল এবং শিরোনামের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়। অনেকেই বন্ধকী ঋণ ব্যবহার করে প্রকৃত সম্পত্তি ক্রয় করেন যা এটি পুনঃপ্রতিষ্ঠার জন্য আইনি বাধ্যবাধকতা সহ আসে। অন্য কোন পক্ষকে বন্ধকী ঋণ পরিশোধের জন্য দায়বদ্ধতার একটি পদ্ধতি নতুনত্বের একটি কাজ ব্যবহার করা।
তৃতীয় পক্ষের স্থানান্তর
নতুন ঋণগ্রহীতা বা তৃতীয় পক্ষের কাছে বর্তমান বন্ধকী ঋণগ্রহীতার অধিকার ও দায় হস্তান্তর করতে নতুনত্বের একটি কাজ ব্যবহার করা যেতে পারে। যদি আপনার বন্ধকী ঋণ থাকে এবং আপনার কাছে অন্য দলটি এটি অনুধাবন করতে ইচ্ছুক থাকে তবে একটি উপন্যাস কার্যকরভাবে সেই ব্যক্তির কাছে আপনার অধিকার এবং দায়গুলি স্থানান্তরিত করে। নতুনত্বের একটি কাজ, বা আনুষ্ঠানিক উপন্যাস আপনার বন্ধকী ঋণ অন্যকে হস্তান্তরিত করে, পুরানো ঋণের জন্য আপনার কোনও দায়িত্বকে সম্পূর্ণরূপে মুক্ত করে।
একটি নভেম্বর পার্টি
তৃতীয় পক্ষের কাছে বন্ধকী ঋণের দায়বদ্ধতা স্থানান্তরিত করার নতুনত্বের একটি বিধান নিশ্চিত করা হয় না। বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে, বর্তমান ঋণগ্রহীতা এবং তৃতীয় পক্ষের ঋণ এবং ঋণদাতা হিসাবে ঋণ গ্রহন করতে ইচ্ছুক সবাই ঋণের নতুনত্বের সাথে একমত। ঋণদাতারা সাধারণত বন্ধকী অনুমান বা উপন্যাসের অনুরোধগুলি অনুমোদন করে না এবং তাদের নিজস্ব জমা, পর্যালোচনা এবং অনুমোদন প্রক্রিয়া থাকে।