তালাকপ্রাপ্ত মহিলাদের জন্য বন্ধকী সাহায্য

বিবাহবিচ্ছেদ পরে বন্ধকী জন্য যোগ্যতা একটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে। আপনি হোম ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য পর্যাপ্ত আয় প্রয়োজন হলে, আয়তনের চাহিদা মেটাতে আপনার স্ত্রীটির আয় ব্যতীত কঠিন হতে পারে। কিন্তু ঋণদাতারা কম কঠোর ঋণের মান এবং কম ঋণের খরচগুলি দিয়ে তালাকপ্রাপ্ত মহিলাদের জন্য সহজতর এবং আরো সাশ্রয়ী মূল্যের করে বাড়িওয়ালা হয়ে উঠার নীতিগুলি এবং ঋণ প্রোগ্রামগুলি গ্রহণ করেছে।

নারী বন্ধকী আবেদনটি সম্পন্ন করছে। ক্রেডিট: বুরাকসু / ইস্টক / গ্যাট্টি চিত্র

পত্নী থেকে আয় প্রাপ্তি

Alimony, আপনি একটি প্রাক্তন পত্নী থেকে প্রাপ্ত শিশু সমর্থন বা রক্ষণাবেক্ষণ আয় একটি বন্ধকী ঋণ জন্য যোগ্যতা অর্জন একটি ঋণদাতা এর আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে সাহায্য করতে পারেন। আপনার ঋণ অ্যাপ্লিকেশনের আয় হিসাবে পেমেন্ট বিবেচনা করার আগে, ঋণদাতা একটি আইনী বিচ্ছেদ চুক্তি, আদালতের আদেশ বা চূড়ান্ত বিবাহবিচ্ছেদের আদেশ দেখতে চাইতে পারে। সাধারণত, একজন ঋণদাতা বাতিল চেক, ব্যাংক স্টেটমেন্ট বা ট্যাক্স রিটার্নের আকারে প্রমাণের জন্য অনুরোধ করে যা আপনি কমপক্ষে 1২ মাসের জন্য অর্থ প্রদান করছেন। আপনি বন্ধকী নিতে পরে প্রথম তিন বছর ধরে পেমেন্ট অবিরত করা আবশ্যক।

প্রথমবার হোম ক্রেতা সহায়তা জন্য যোগ্যতা

আপনি যদি আপনার পত্নী বা আপনার নাম দিয়ে কোনও বাড়ির মালিকানাধীন হন তবে এমনকি আপনি নিজের বাড়ির মালিকানা না থাকা পর্যন্ত আপনি প্রথমবার হোম ক্রেতা ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। হাউজিং অ্যান্ড এনার্জি ডেভেলপমেন্ট সেকশন 956 বিভাগে বলা হয়েছে যে প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকানাধীন কোনও স্থায়ী গৃহকর্তা বা একক পিতামাতার ফেডারেল সহায়তাকে অস্বীকার করা যাবে না। আপনি যদি বাড়ির বাইরের কয়েক বছর ধরে বাইরে কাজ না করে থাকেন এবং আপনার পরিবারের এবং পরিবারের যত্ন নেওয়ার জন্য প্রাথমিকভাবে দায়ী হয়ে থাকেন তবে আপনি হোমমাইকার হিসাবে যোগ্য হন।

FHA বন্ধকী ঋণ জন্য আবেদন

ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন দ্বারা সমর্থিত ঋণ প্রোগ্রাম আবেদনকারীরা হোম বন্ধকী জন্য যোগ্যতার জন্য আরো নমনীয় নির্দেশিকা প্রস্তাব। উদাহরণস্বরূপ, এফএইচএ ঋণদাতারা কম ক্রেডিট স্কোর গ্রহণ করে, আপনাকে হোম ক্রয় মূল্যের 3.5 শতাংশের মতো ডাউন পেমেন্ট করতে দেয় এবং এতে ঋণের সর্বাধিক বন্ধকী ব্যয় অন্তর্ভুক্ত হবে। ম্যানুয়াল আন্ডাররাইটিং এফএইএ ঋণদাতাদের ক্ষতিপূরণমূলক বিষয় বিবেচনা করতে দেয়, যেমন পরিবারের মধ্যে পত্নী এর আয় হ্রাস। একটি প্রচলিত বন্ধকী ঋণের মতো, আপনি আবেদন করার সময় ঋণদাতার আয় এবং ঋণের লোডের প্রয়োজন হবে।

পাবলিক হাউজিং বাড়ির মালিকানা প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা

আপনি যদি তালাকের পর পাবলিক হাউজিংয়ে থাকেন তবে এইচউড সেকশন 32 এর মাধ্যমে আপনি পাবলিক হাউজিং রেসিডেন্ট মালিকানা প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে পারেন। এই প্রোগ্রামটি স্থানীয় পাবলিক হাউজিং কর্তৃপক্ষকে যোগ্য ব্যক্তি বা পরিবারের যোগ্য হাউজিং ইউনিট বিক্রি করার অনুমতি দেয়। যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা মধ্যমা পারিবারিক আয় আয় 80 শতাংশ বেশি উপার্জন না অন্তর্ভুক্ত। আপনি বন্ধকী পেমেন্ট বহন করতে সক্ষম হবেন যা আপনার পরিবারের আয় 35 শতাংশেরও বেশি হওয়া উচিত নয় এবং আপনার জন্য গৃহীত মূল্যের 1 শতাংশের কমপক্ষে ডাউন পেমেন্ট করতে হবে।