CNTG / কেও মানে কি?

রিয়েল এস্টেট জগাখিচুড়ি তাদের স্বপ্ন বাড়িতে জন্য বাজার scouring সম্ভাব্য ক্রেতাদের বিভ্রান্তিকর হতে পারে। আপনি একাধিক তালিকা পরিষেবা সম্মুখীন হতে পারে স্ট্যাটাস এক বিবৃতি "CNTG / KO।" এর অর্থ হল বিক্রেতার কাছে হোমসের জন্য অফার পেয়েছে - যা সিএনটিজি এর জন্য দাঁড়িয়েছে - কিন্ত বিক্রেতা যদি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে কোনও দুর্যোগ না করে তবে প্রথম অফারটি "কিক আউট" বা স্থানান্তর করতে পারে। । সম্ভাব্য বাড়ির মালিকদের জন্য, সিএনটিজি / কেও স্ট্যাটাস মানে বিক্রেতা এখনো সক্রিয়ভাবে সম্পত্তি বিপণন করছে। আপনি স্বতঃস্ফূর্ত শর্তাবলীর সাথে মূল ক্রেতা থেকে সম্পত্তি সরিয়ে নিতে এবং সম্পত্তিটি নিতে সক্ষম হতে পারেন।

একটি রিয়েলটার একটি বিক্রয় সামনে ক্রেডিট ক্রেডিট দাঁড়িয়ে আছে: জ্যাক হোলিংওয়ার্থ / Photodisc / গ্যাটি ইমেজ

সামঞ্জস্য বোঝা

যখন একজন বিক্রেতা একটি চুক্তি গ্রহণ করে, তখন সেখানে আক্রমন বা হয় না। সহজ শর্তে, নির্দিষ্ট শর্তটি পূরণ না করা হলে কোনও আক্রমনটি ক্রেতাকে চুক্তি থেকে দূরে যেতে দেয়। কোনও আগ্রাসনের সাথে চুক্তির অধীনে একটি বাড়ি বিক্রি করা ভাল হিসাবে, বিক্রেতা বা ক্রেতার জন্য একমাত্র উপায় ডিফল্ট। এই বিরল। যতক্ষণ না ক্রেতা সমস্ত নগদ অর্থ প্রদান করে, ততক্ষণ তিনি সাধারণত আর্থিক বা পরিদর্শনমূলক হোম পরিদর্শন যেমন আক্রমনের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন। মাঝে মাঝে, একজন বিক্রেতার তার বর্তমান বাড়ি বিক্রিকারী ক্রেতাকে অফারটি গ্রহণ করতে পারে।

সর্বাধিক আগ্রাসন ক্রেতাদের পক্ষে

বেশিরভাগ আগ্রাসন ক্রেতাকে দেয়, কিন্তু বিক্রেতার কাছে নয়, চুক্তিতে বর্ণিত পদ্ধতিতে সংকটগুলি নিষ্পত্তি না করলে চুক্তিটি বাতিল করুন। উদাহরণস্বরূপ, একটি বাড়ির পরিদর্শন শৃঙ্খলা ক্রেতাকে চুক্তি বাতিল করতে দেয়, যদি পেশাদার বাড়ির পরিদর্শক কোনও বড় মেরামতের সমস্যা ঘটাতে পারে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বিক্রেতারা শুধুমাত্র সম্মতির সময়ের জন্য ফিরে বসতে পারে এবং ক্রেতাটির সংকট পূরণের জন্য অপেক্ষা করতে পারে। বিক্রেতা ক্রেতা "কিক আউট" এবং সম্পত্তি বিকল্প অধীনে যখন একটি বিকল্প প্রস্তাব গ্রহণ করতে পারবেন না। যখন বিক্রেতা এই প্রকৃতির প্রস্তাবের সাথে অংশগ্রহন করেন, তখন মাল্টিপল লিস্টিং পরিষেবাটিতে সম্পত্তিটির স্থিতি "CNTG / NO কেও" হয়ে যায়।

একটি বিক্রেতা Kick আউট সঙ্গে আগ্রাসন

বিক্রেতারা ক্রেতাটির চুক্তি সম্পাদনের পক্ষে চিরকালের জন্য অপেক্ষা করতে চায় না, তাই অনিশ্চিততার সাথে চুক্তিগুলি যেমন অনিশ্চিতভাবে চলতে পারে, যেমন ক্রেতা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য একটি আক্রমন, প্রায়শই "কিক-আউট" দফা। এই পরিস্থিতিতে, বিক্রেতা ক্রেতা অফার গ্রহণ করে কিন্তু তার বাড়ির বাজারে চলতে থাকে। যদি বিক্রেতার কাছে আরো আকর্ষণীয় অফার পাওয়া যায়, তবে সেটি প্রথম ক্রেতাকে সাময়িকতা সরাতে এবং বন্ধ করার দিকে এগিয়ে যাওয়ার জন্য সামান্য সময় দিতে পারে, কেন ক্রেতা বাড়ি বিক্রি হয় কিনা বা না। প্রথম ক্রেতা যদি মেনে চলতে না পারে তবে সে তার প্রাথমিক অবস্থান থেকে "লাথি মারবে" এবং দ্বিতীয় ক্রেতা এই চুক্তিটি জিতবে।

সম্ভাব্য ক্রয়কারীদের জন্য ভাল খবর

লেনদেন আউট বিক্রয় বিক্রেতা এবং ক্রেতা মধ্যে একটি আপোষ হয়। তারা একটি বাড়ির বিক্রয় contingency এটি kick আউট ছাড়া হবে আরো palatable করতে। ক্রেতা হতে, একটি তালিকাভুক্ত "CNTG / KO" এখনো বিক্রি করা হয় না। আপনার নিজের অফারটি সর্বদা মূল্যবান - এমন একটি যা হোম হোম বিক্রেতাদের সাপেক্ষে নয় - যা প্রথম অফারের kick kick সংস্থানগুলিকে ট্রিগার করে। আপনি প্রথম 72 ঘন্টাের মধ্যে জানতে পারবেন যে প্রথম ক্রেতা আগ্রাসনটি মুক্ত করতে এবং তার চুক্তি উদ্ধার করতে পারে কিনা, অথবা আপনার অফারটি কীভাবে আসে তা হবে।