ক্যালিফোর্নিয়া, Hawthorne ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন

ভাড়া নিয়ন্ত্রণ, অথবা এটি প্রায়শই ভাড়া করা স্থিতিশীলকরণ, শহরগুলির মধ্যে বিতর্কিত সমস্যা এবং এটি এমন নগরগুলিতে এমনকি আরও বিতর্কিত বিষয় নয়। লস এঞ্জেলেস 1978 সালে ভাড়া ভাড়া স্থিতিশীলকরণ নীতি চালু করেছিল, তবে লস এঞ্জেলেস এলাকার অধিবাসীদের সমস্ত সুবিধা উপকৃত ছিল না। বেশিরভাগ লোকেরাই মনে করেন যে এলএ হিসাবে তাদের নিজস্ব আইন ও সরকারগুলির সাথে বেশ কয়েকটি স্বাধীন, অন্তর্ভুক্ত শহর রয়েছে। Hawthorne যারা শহর এক।

লস এঞ্জেলেস কাউন্টি সমস্ত ভাড়া না LA ভাড়া নিয়ন্ত্রণ অধীন।

বুনিয়াদি

দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের পর ভাড়াটে স্থিতিশীলতা হাউজিং অভাবের সময় জমিদারদের দ্বারা দাম গাউজিংয়ের জন্য মূল্য নিয়ন্ত্রণ হিসাবে শুরু হয়েছিল। হাউজিং সরবরাহ এবং চাহিদা সমান যখন এমনকি নীতিগুলি মূলত অব্যাহত। বিরোধীরা বলে যে স্বাস্থ্যকর হাউজিং মার্কেট আরও কার্যকরভাবে হাউজিং খরচ নিয়ন্ত্রণ করে, কিন্তু প্রবক্তারা যুক্তি দেন যে ভাড়া নিয়ন্ত্রণ স্পাইকে বাধা দেয় এবং জনসংখ্যা স্থিতিশীল রাখে। হঠাৎ ভাড়া স্পাইকগুলি দুর্বল জনসংখ্যা বা কিছু নির্দিষ্ট শ্রমিককে সরানোর জন্য নির্দিষ্ট এলাকায় চাপ দিতে পারে। ভাড়া নিয়ন্ত্রণ মূলত যেমন spikes বাধা দেয়।

লস এঞ্জেলেস শহরের

বৃহত্তর লস এঞ্জেলেস LA শহরের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত না শহর ডজন ডজন অন্তর্ভুক্ত। তাদের অধিকাংশই ভাড়া স্থির করতে বাজার বাহিনীর উপর নির্ভর করে। উচ্চ চাহিদা এবং খুব সীমিত সরবরাহের কারণে বেভারলি হিলস, সান্তা মনিকা এবং ওয়েস্ট হলিউডের মতো শহরগুলিতে অতিশয় চাওয়া-নেওয়া এলাকায় ভাড়া নিয়ন্ত্রণ বাস্তবায়ন করে। হাউথর্নে এই ধরনের কোনও চাহিদা নেই এবং ২011 সালের মধ্যে এটি একটি ভাড়া নিয়ন্ত্রণ নীতি চালু করেনি।

Hawthorne শহরের

19২২ সালে হাউথোনি একটি শহর হিসাবে নিযুক্ত হন। ২011 সালের তার জনসংখ্যা 90,000 এর বেশি, যা সান্তা মনিকা এর জনসংখ্যার সমান। এটি দক্ষিণ পশ্চিম লস এঞ্জেলেস অবস্থিত। এটি ইঙ্গলউডের দক্ষিণে, যেখানে লস এঞ্জেলেস লেকার খেলা করতেন এবং দক্ষিণ সেন্ট্রাল নামে পরিচিত কয়েক মাইল পশ্চিমে।

রাজ্য আইন

ক্যালিফোর্নিয়ার রাষ্ট্রীয় আইনগুলি ভাড়াটেদের রক্ষা করে এবং হাথর্ন সহ সমস্ত শহরগুলি অবশ্যই তাদের দ্বারা পালন করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, হাউথর্নে জমির মালিকরা মাসিক ভাড়া পরিমাণের চেয়ে দ্বিগুণ একটি নিরাপত্তা আমানত চাইতে পারে না। সম্পত্তি ভাঙার ভাড়াটে 21 দিনের মধ্যে তারা কাস্টমারগুলির আইটেমযুক্ত তালিকা সহ নিরাপত্তা আমানত ফেরত দিতে হবে। একটি হাথর্ন বাড়িওয়ালা যেকোন ভাড়া যে পরিমাণে চায় সেটি চার্জ করতে পারে এবং যত তাড়াতাড়ি সে চায় তা বাড়ায়। রাজ্য কেবলমাত্র 10 শতাংশ বা তারও কম বৃদ্ধির জন্য 30 দিনের নোটিশ দেয়। এক ক্যালেন্ডার বছরে 10 শতাংশের বেশি ছাড়িয়ে যাওয়ার জন্য 60 দিনের নোটিশ প্রয়োজন।