সুচিপত্র:
ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স, বা ভিএ ডিপার্টমেন্ট, ভিএ ঋণের সাথে প্রদত্ত বিল্ডারগুলিকে "অনুমোদিত" করে না। এখনো অংশগ্রহণকারী বিল্ডার অবশ্যই একটি ভিএ বিল্ডার আইডি নম্বর প্রাপ্ত করতে হবে। একটি সংখ্যা প্রাপ্ত করার জন্য, নির্মাতা ভিএ সঙ্গে নিবন্ধক; প্রক্রিয়া দুই বা তিন দিন লাগে। স্থানীয় VA আঞ্চলিক ঋণ কেন্দ্রটি নিবন্ধন করার জন্য, ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স বিভাগের ওয়েবসাইট দেখুন।
প্রক্রিয়া
ভিএ বিল্ডার আইডি নাম্বারের জন্য নিবন্ধন স্থানীয় ভিএ আঞ্চলিক ঋণ কেন্দ্রে তিনটি নথি জমা দিতে হয়। ভেটেরান্স এফেয়ার্স বিভাগের সকল বিভাগে অনলাইনে পাওয়া যায়। নথিগুলির মধ্যে বিল্ডার তথ্য এবং সার্টিফিকেশন, সেইসাথে ফর্ম 26-421 - সমান কর্মসংস্থান সুযোগ সার্টিফিকেশন - এবং ভিএ ফর্ম 8791, অথবা ভিএ নিশ্চিতকরণ বিপণন শংসাপত্র অন্তর্ভুক্ত।
কাগজপত্র
বিল্ডার তথ্য এবং সার্টিফিকেশন একটি শপথপত্র যা বিল্ডার তার ব্যবসা লটারহেডে প্রিন্ট করে। এটি ব্যবসার নীতিগুলি প্রকাশ করে এবং ন্যায্যতার সাথে জড়িত VA প্রয়োজনীয়তাগুলি গ্রহণ করে। শপথপত্রটি মূল শেয়ারহোল্ডার এবং বোর্ড সদস্য সহ নির্মাণ কোম্পানির নিয়ন্ত্রণ বা স্বার্থীয় স্বার্থ সহ সকল ব্যক্তির তালিকা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। ভিএ প্রয়োজন যে নির্মাতার এই তথ্য আপডেট রাখা। ২6-4২1 এবং 8791 ফর্মের সাথে, নির্মাতা সমান কর্মসংস্থানের সুযোগ এবং ইতিবাচক বিপণনের জন্য VA মান সম্পর্কিত শর্তাদি স্বীকার করে এবং সম্মত হন।
ভিএ ঋণ
ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স বিভাগ একটি ভিএ ঋণ তহবিল না; এটি ঋণকে আশ্বাস দেয়, আবেদনকারীকে স্বল্প বা ডাউন পেমেন্টের জন্য হোম লোন পাওয়ার যোগ্যতা অর্জন করা সম্ভব হয়। এটি প্রাইভেট বন্ধকী বীমার মতো, যা একটি বড় ডাউন পেমেন্টের পরিবর্তে ঋণের পরিমাণের একটি অংশ সরবরাহ করে। ভিএ ঋণগুলির জন্য যোগ্য ব্যক্তিরা যোগ্যতা অর্জনকারী যোদ্ধা, কর্মীদের মধ্যে অনুপস্থিত সামরিক কর্মীদের স্বামী, এবং অবিবাহিত বিধবা এবং যোগ্যতাধীন ভেটেরান্সের বিধবা ব্যক্তিরা সেবাকালে মারা যান।
নির্মাণ ঋণ
ভিসার সাথে নিবন্ধিত ঠিকাদার ব্যবহার করার সময় VA একটি নতুন বাড়ির নির্মাণের অর্থের জন্য ব্যবহৃত ঋণের নিশ্চয়তা দেয়। নির্মাণ শুরু হওয়ার আগে, নির্মাণের সময় বিল্ডারকে অর্থ প্রদানের জন্য তহবিলগুলি এসক্রোতে জমা দিয়ে ঋণ বন্ধ করে দেয়। VA এর সাথে নিবন্ধনকারী গ্যারান্টীর সন্তুষ্টি সঞ্চালকের জন্য সঞ্চালন করবে না গ্যারান্টি দেয় না।
সাসপেনশন
যদি ভিএ ঋণের সাথে নির্মিত বাড়ির কোনও নির্মাতা কোনও ত্রুটি সংশোধন করতে অস্বীকার করে তবে ভিলারের বিল্ডারকে মেরামত করতে বাধ্য করার অধিকার নেই। যাইহোক, ভিএ প্রোগ্রাম থেকে নির্মাতা স্থগিত করার ক্ষমতা আছে, তাকে ভবিষ্যতে ভিএ ঋণ-তহবিল প্রকল্পগুলিতে কাজ করতে বাধা দেয়।