সুচিপত্র:
একজন squatter এমন কোনও ব্যক্তি যিনি কোন আইনি শিরোনাম বা এটির অনুমোদন ছাড়াই সম্পত্তি বা ভূমি দখল করেন। ফিন ল এর মতে, মিশিগানের স্কোয়াটারের অধিকারগুলি রাষ্ট্রের ভূমি ব্যবহারের আইন দ্বারা সুরক্ষিত রয়েছে, যার মধ্যে ব্যক্তির অধিকারগুলি বিপরীত দখল দ্বারা সম্পত্তি অর্জনের অধিকার অন্তর্ভুক্ত। এই মিশিগান আইনটি বলে যে সম্পত্তিটি দখল করে এমন ব্যক্তিটি উন্নতি করে এবং এটির মালিকানা অর্জন করে 15 বছরে প্রথমবারের মতো সম্পত্তিটির শিরোনাম দাবি করতে পারে। আপনি যদি সম্পত্তি মালিক হন তবে আপনি কেবল আইনী অবকাশের মাধ্যমে স্কোয়াটারটি সরাতে পারবেন।
একটি Squatter হিসাবে Qualifies কে?
- কোন ব্যক্তি বা গোষ্ঠী, আমন্ত্রণ ছাড়া, একটি খালি বাসস্থান দখল করে
- একটি বাড়িতে গেস্ট যা ছেড়ে দিতে অস্বীকার করে
- ভাড়াটে মেয়াদ অতিক্রম করে থাকে এমন একজন ভাড়াটে
Squatters অধিকার বুঝতে তাদের কিভাবে নির্বাসন বুঝতে চাবি। মিশিগানের বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইনগুলির জন্য একজন সম্পত্তি মালিকের প্রয়োজন হয় যে তিনি ভাড়াটে পরিশোধকারী ভাড়াটেকে বৈধ লিজের সাথে একই ভাবে আচরণ করবেন। আবার, বঞ্চনার সংজ্ঞা এমন যে কেউ সম্পত্তি দখল করে, উন্নতি করে, তা প্রকাশ করে এবং 15 বছরের পরে সম্পত্তিটির শিরোনাম দাবি করে। সম্পত্তিটি দখলকারী ব্যক্তি যদি স্কোয়াটারের সংজ্ঞা পূরণ করে তবে আইনটি আপনাকে এমন কর্ম সম্পাদন করতে নিষেধ করে যা ঘরে থাকা থেকে বঞ্চনাকে হতাশ করে। এই কর্মগুলি ইউটিলিটি বন্ধ, তালা পরিবর্তন বা উইন্ডোজ আপ বোর্ডিং অন্তর্ভুক্ত অন্তর্ভুক্ত। একবার স্কোয়াটার বাসস্থান বাড়ায় এবং বাড়িতে বাস করতে শুরু করে, তাহলে তাকে অপসারণ করার জন্য আপনাকে অবশ্যই নির্বাসন পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে।
আইনত নির্বাসন প্রক্রিয়া শুরু করতে, আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিতগুলি করতে হবে:
এই দস্তাবেজটি আপনার বিরুদ্ধে নির্বাসন কার্যপ্রণালী শুরু করার ইচ্ছা প্রকাশ করে এমন স্কোয়াটারের আনুষ্ঠানিক বিজ্ঞপ্তি দেয়। মিশিগানে, আপনার নিজস্ব সম্পত্তিটি দখল করতে পরিচিত স্কোয়াটার বা অন্য ব্যক্তিদের কাছে বিজ্ঞপ্তিটির একটি অনুলিপি সরবরাহ করার বিকল্প রয়েছে। যদি অধিবাসীরা নোটিশ প্রত্যাখ্যান করে তবে আপনি এটি নিয়মিত প্রথম শ্রেণির মেইল স্কোয়াটারে প্রেরণ করতে পারেন। যদি আপনি ব্যক্তির নামটি জানেন না, তবে নোটিশ পাঠান বর্তমান অধিনায়ক (গুলি) । ভোগদখলকারী পরিবেশন করার পরে, সম্পূর্ণ সেবা সার্টিফিকেট নোটিশ অংশ এবং আপনার রেকর্ডের জন্য এটি সংরক্ষণ করুন।
30 দিনের মেয়াদ উত্তীর্ণ হওয়ার পরে সম্পত্তির উপর বামফ্রন্ট থাকে, তবে তাকে অপসারণ করার জন্য আপনাকে অবশ্যই আইনী পদক্ষেপ নিতে হবে। সম্পত্তি আদালতে যেখানে একটি আদালতে একটি সমন এবং নির্বাসন অভিযোগ প্রস্তুত এবং ফাইল করুন। একবার নথি জমা দেওয়ার পরে, আদালতের তারিখ নির্ধারিত হয় এবং আপনাকে অবশ্যই স্কোয়াটারের নথিগুলি সরবরাহ করতে হবে। মিশিগানে, সমঝোতা এবং অভিযোগের সাথে সাথে একটি তৃতীয় পক্ষ যেমন একটি সার্ভার সার্ভারের মাধ্যমে বিতরণ করা উচিত। প্রক্রিয়া সার্ভার দস্তাবেজ হস্তান্তর করতে পারে বা সামনে দোরোখা বা জানালার মতো বৈশিষ্ট্যের একটি বিশেষ স্থানে তাদের আটকে দিতে পারে।
দস্তাবেজটি মূলত আদালতে হাজির হওয়ার জন্য দরখাস্তের জন্য অনুরোধ এবং কেন তাকে বহিষ্কৃত করা উচিত নয় তা প্রদর্শন করে। এটি নির্বাসন কার্যধারার তারিখ, সময় এবং অবস্থান রয়েছে। স্কোয়াটার বাড়ীতে থাকতে চায়, সে নিজেকে রক্ষা করার জন্য আদালতে হাজির হতে হবে।
যদি স্কোয়াটার শুনানির জন্য উপস্থিত না হয়, আপনি ডিফল্টরূপে নির্বাসন জয় এবং আইনীভাবে যদি সে ইতিমধ্যেই ত্যাগ না করে তবে শেরিফ আপনার সম্পত্তি থেকে বিচ্ছিন্নতা অপসারণ করতে পারে। যদি আদালতে মামলাটি প্রদর্শিত হয়, বিচারক উভয় পক্ষের উপস্থাপিত প্রমাণের ভিত্তিতে একটি রায় করবেন। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনি যদি সন্তুষ্টভাবে প্রমাণ করেন যে বামপন্থী অপরাধী হয় তবে বিচারক আপনার পক্ষে রায় দেবেন। শেরিফের দখলদার ও তার সম্পত্তিকে সরিয়ে দেওয়ার পরে, আপনি আইনত আপনার সম্পত্তির দখল আবার নিতে পারেন।