গড় অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া বৃদ্ধি

কিছু মানুষ ভাড়া বৃদ্ধি স্বাগত জানাই - কয়েকটি যারা এক থেকে লাভ হবে। কিন্তু এটা জীবনের একটি সত্য। মুদ্রাস্ফীতি বেড়ে যায়, তাই দৈনন্দিন আইটেম এবং ভাড়া খরচ বাদ দেওয়া হয় না। 2010 সালে, গড় ভাড়া ইউনিটটি তার ভাড়া 2.5 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছিল, যা জাতীয় গড় 1,0২২ ডলারে ছিল।

দেশব্যাপী, ভাড়া 2010 সালে 2.5 শতাংশ গড় দ্বারা বৃদ্ধি।

অভিক্ষেপ

এমপিএফ রিসার্চ ২011 সালে ভাড়াটি 5.1 শতাংশ বৃদ্ধি করবে বলে ধারণা করা হচ্ছে। এই বৃদ্ধিটি গত 20 বছরে নির্মিত সম্পত্তিগুলির দ্বারা চালিত হবে। RentJungle.com অনুযায়ী, ফেব্রুয়ারী 2010 এ ছয় মাসের ব্যবধানে চার শতাংশেরও বেশি ছাড়ের দর কমেছে আর্থিক সংকটের সময় নিম্নোক্ত সময়ের জন্য এটি বৃদ্ধি পাবে।

শীর্ষ শহর

২009 থেকে ২010 সাল পর্যন্ত, সফ্টওয়্যার অ্যাডভাইস দ্বারা জরিপকৃত 50 টিরও বেশি শহরগুলির মধ্যে ডজনেরও বেশি ভাড়া ভাড়া বৃদ্ধি পেয়েছে। মেমফিস, টেনেসি, সর্বোচ্চ ভাড়া বৃদ্ধি, 4.04 শতাংশ লাফ। এর পরে মিল্কউকি, উইসকনসিন, (২6 শতাংশ) জ্যাকসনভিল, ফ্লোরিডা (2.58 শতাংশ), রালেই, নর্থ ক্যারোলিনা (2.33 শতাংশ) এবং ন্যাশভিল, টেনেসি (২২ শতাংশ) শীর্ষ পাঁচ।

ভাড়া উপর প্রভাব

যদি ভাড়া না বাড়ায় এমন কোন ইজারা চুক্তিতে নির্দিষ্ট না করা হয় তবে ভাড়াটি বেশ কয়েকটি কারণে যেতে পারে। আপনি যে পৌরসভাটিতে বাস করেন সেটি সম্পত্তি জমিতে বা ট্যাক্সে বাড়ানো ফি বাড়াতে পারে, যা সাধারণত ভাড়া সহ অন্তর্ভুক্ত করা হয়, তাহলে বাড়িওয়ালা ভাড়াগুলি পুনরুদ্ধারের জন্য ভাড়া বাড়াতে পারে। যদি উত্তাপন অন্তর্ভুক্ত করা হয় এবং এর জন্য খরচ বৃদ্ধি পায় তবে বাড়িওয়ালা আবার হার বৃদ্ধি করতে পারে। রক্ষণাবেক্ষণ খরচ বৃদ্ধি বা ভাড়া সম্পত্তি বাজারে চাহিদা কারণে ভাড়া এছাড়াও বাড়তে পারে। আরো মানুষ ভাড়া ইউনিট খুঁজছেন হয়, চাহিদা উচ্চ এবং দাম সাধারণত বৃদ্ধি।

ভাড়া নিয়ন্ত্রণ

কিছু শহর নিয়ন্ত্রণ ভাড়া আছে, যার অর্থ এমন একটি আইন যা একটি নির্দিষ্ট বছরে কতটা ভাড়া বাড়তে পারে তা সীমাবদ্ধ করে। কিছু ক্ষেত্রে, ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন মেরামত, পুনর্নবীকরণ এবং উচ্ছেদকরণের জন্য বাড়িওয়ালার দায়িত্বের কথা বলবে। কিছু শহরে, ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন সিনিয়র নাগরিকদের ভাড়া বাড়ানো নিষিদ্ধ। ভাড়ার নিয়ন্ত্রণ আইন সহ যুক্তরাষ্ট্র নিউ ইয়র্ক, ক্যালিফোর্নিয়া এবং নিউ জার্সি সহ ওয়াশিংটন, ডিসি।