হোম ঋণ গণনা কিভাবে

যখন আপনি একটি হোম ঋণ গণনা করেন, আপনি প্রথম মাসিক পেমেন্ট কি নির্ধারণ করতে চান। আপনি যে পরে, আপনি প্রতিটি পেমেন্ট সময়ের জন্য সুদ, মূল এবং ভারসাম্য গণনা করতে পারেন। ঋণের পুরো মেয়াদের জন্য এই গণনার ফলাফল একটি করণীয় টেবিল। এই করণীয় টেবিলের মাধ্যমে, আপনি ঋণের প্রথম দিকে ঋণ পরিশোধের এবং কীভাবে ঋণের উপর সুদকে বাঁচাতে পারেন সেটি সহ কীভাবে সেরা উপায় রয়েছে তা সহ জ্ঞাত এবং সুষ্ঠু আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

ধাপ

আপনার ঋণ পরামিতি গণনা জন্য প্রয়োজনীয় ইউনিট মধ্যে রূপান্তর করুন। ঋণ পরিমাণ ডলার হতে হবে। এক বছরে ঋণ পরিশোধের পরিমাণ দ্বারা বার্ষিক শতাংশ হার (এপিআর) ভাগ করুন। একটি মাসিক পেমেন্ট প্ল্যানের জন্য 12 দ্বারা বিভক্ত, কিন্তু দ্বৈত অর্থ প্রদানের পরিকল্পনাের জন্য, ২6 ভাগ ভাগ করে নিন। ঋণের মেয়াদটি প্রত্যাশিত পেমেন্টের মোট সংখ্যা রূপে রূপান্তর করুন। উদাহরণস্বরূপ, একটি মাসিক পেমেন্ট প্ল্যানের 30 বছরের বন্ধক 360 মোট পেমেন্ট থাকবে।

উদাহরণ: 6% এপিআর পরিমাণ (এল) = 200,00 মেয়াদে সুদ (সি) = 0.06 / 1২ = 0.005 মোট পেমেন্ট (এন) = 30 * 1২ = 360 এ মাসিক পেমেন্টগুলির সাথে 200,000 ডলারের 30 বছরের ঋণ

ধাপ

পেমেন্ট সমীকরণ এবং আপনি যে পরিমাণ ডেটা গণনা করেছেন তা ব্যবহার করে মাসিক পেমেন্ট (P) গণনা করুন।

পি = এল সি (1 + সি) ^ এন / (1 + সি ^ এন) - 1 পি = 200000 0.005 (1 + 0.005) ^ 360 / (1 + 0.005) ^ 360 - 1 পি = $ 1199.10

ধাপ

সুদের হারের দ্বারা ঋণের পরিমাণ বাড়িয়ে প্রথম অর্থ প্রদানের সুদ গণনা করুন। তারপর পেমেন্ট পরিমাণ থেকে সুদ কমানোর দ্বারা প্রথম অর্থ প্রদানের মূলধারাকে গণনা করুন।

সুদের = 200000 * 0.005 = $ 1000 প্রিন্সিপাল = 1199.10 - 1000 = $ 199.10

ধাপ

আগের পেমেন্ট ফর্ম পূর্ববর্তী ভারসাম্য থেকে প্রিন্সিপাল কমানোর পরের পেমেন্টের জন্য নতুন শুরুর ব্যালেন্সটি গণনা করুন।

ব্যালেন্স = 200000 - 199.10 = $ 199,800.90

ধাপ

নতুন ভারসাম্য ব্যবহার করে ধাপ 3 পুনরাবৃত্তি করুন।

সুদের = 199,800.90 * 0.005 = $ 999.00 প্রিন্সিপাল = 1199.10 - 999 = $ 200.10

ধাপ 4 এর মতো পরবর্তী নতুন ব্যালেন্সটি গণনা করুন এবং যতক্ষণ না আপনি সমস্ত অর্থের হিসাব গণনা করেন, ততক্ষণ পুনরাবৃত্তি করুন, যার অর্থ ব্যালেন্স শূন্য হবে।