রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর মধ্যে পার্থক্য কি?

কর জীবন একটি সত্য। সেই কারণে করদাতাদের বিভিন্ন ধরনের করের সম্পর্কে তারা ভালভাবে জানাতে হবে যা তাদের দিতে হবে। করের দুটি সাধারণ বিভাগ রিয়েল এস্টেট কর এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর। দুটি পদ সহজেই বিভ্রান্ত হয় কারণ তারা উভয়েরই সম্পত্তিগুলির উদ্বেগ প্রকাশ করে, কিন্তু আসলে, ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেটের বিভিন্ন অর্থ রয়েছে।

বেশিরভাগ বাড়ি রিয়েল এস্টেট করের সাপেক্ষে

আসল সম্পত্তি

"রিয়েল এস্টেট," বা "রিয়েল এস্টেট" শব্দটির অর্থ ভূমি, প্লাস বা স্থানের সাথে সংযুক্ত করা কিছু, যেমন বিল্ডিং বা ল্যান্ডস্কেপিং। উদাহরণস্বরূপ, একটি আবাসিক অনেক নির্মিত একটি ঘর বাস্তব সম্পত্তি বলে মনে করা হয়। বাড়ির ভিতর আসবাবপত্র সাধারণত রিয়েল এস্টেট বা রিয়েল এস্টেট অংশ নয়। বিল্ট-ইন ফিক্সচার, যেমন একটি বুকেস যা স্থিরভাবে প্রাচীরে পেরেক করা হয় বা বিল্ট-ইন যন্ত্রপাতি, যেমন রান্নাঘর ক্যাবিনেটের অংশ যা ডিশওয়াশারের অংশ, সাধারণত ইনস্টল করা হওয়ার পরে এটি রিয়েল এস্টেট অংশ হিসাবে বিবেচিত হয়। রিয়েল এস্টেট স্থায়ীভাবে স্থল বা একটি কাঠামো সংযুক্ত করা হয়।

ব্যক্তিগত সম্পত্তি

"ব্যক্তিগত সম্পত্তি" শব্দটির অর্থ ব্যক্তিগত মালিকানাধীন আইটেমগুলির উল্লেখ করা হয় যা স্থানান্তরিত হতে পারে এবং ভূমি সংযুক্ত করা হয় না। ব্যক্তিগত সম্পত্তি কখনও কখনও "চটেল" বা "movables।" বলা হয় গৃহপালিত পশুকে ব্যক্তিগত সম্পত্তি বলে মনে করা হয়, রিয়েল এস্টেট নয়, যদিও প্রকৃত সম্পত্তি দিয়ে গবাদি পশু বা অন্যান্য প্রাণী বিক্রি করা যেতে পারে। ব্যক্তিগত সম্পত্তিগুলির উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে গাড়ি, আসবাবপত্র যা সম্পত্তি, গয়না, শিল্প, ইলেকট্রনিক ডিভাইস এবং নৌকাগুলির সাথে সংযুক্ত নয়।

রিয়েল এস্টেট কর

রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স রিয়েল এস্টেট মান উপর ভিত্তি করে কর। এই কর ফেডারেল সরকার দ্বারা সংগ্রহ করা হয় না, বরং রাজ্যের, শহর, স্কুল জেলা এবং অন্যান্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা। রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স আইনগুলি "বিভক্ত রোল" হতে পারে, যার অর্থ কর বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি বা আবাসিক সম্পত্তি (ঘরের) জন্য আলাদাভাবে এবং ভিন্নভাবে মূল্যায়ন করা হয়। ক্যালিফোর্নিয়াতে, সম্পত্তির করের বার্ষিক উত্থান সাধারণত "প্রস্তাবিত 13." হিসাবে পরিচিত একটি আইন দ্বারা সীমিত হয়।

ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর

ব্যক্তিগত সম্পত্তি করগুলি ব্যক্তিগত সম্পত্তি যেমন করের খুচরা বিক্রয়, গাড়ি, নৌকা, গৃহপালিত পশু এবং ব্যবসা সরঞ্জামের মূল্যের উপর কর। এই কর এছাড়াও রাষ্ট্র বা স্থানীয় সরকার দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়। ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের সবচেয়ে সাধারণ প্রকারটি বিক্রয় কর, যা ক্রয়ের সময় দেওয়া হয়। অন্যান্য, যেমন গাড়ী বা নৌকা রেজিস্ট্রেশন ফি, বছরে দেওয়া হয়। সেবা সাধারণত বিক্রয় করের থেকে মুক্ত করা হয়।

জানতে দরকারী

যদি আপনি রিয়েল এস্টেট বা ব্যক্তিগত সম্পত্তিগুলিতে কর দেন তবে আপনাকে অবশ্যই কোন সম্পত্তি ট্যাক্স করা হচ্ছে তা নিশ্চিত করা উচিত, সম্পত্তিটির মূল্য নির্ধারণ করা হয়, ট্যাক্স গণনা করা হয়, ট্যাক্সটি কখন পরিশোধ করা উচিত এবং কীভাবে পরিণামে পরিণতি হয় ট্যাক্স পেমেন্ট দেরী হলে সুদ এবং জরিমানা হয়। প্রকৃত সম্পত্তির ক্ষেত্রে ট্যাক্স পরিশোধ না করলে সাধারণত সম্পত্তিটি ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জব্দ করা এবং বিক্রি করা যেতে পারে।