রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স প্রশ্ন: আমি কি আমার মেয়েকে ভাড়া দিতে পারি?

আপনি একটি পরিবারের সদস্য সম্পত্তি ভাড়া দিতে পারেন, যদিও এটি করতে কোন বিশেষ ট্যাক্স সুবিধা নেই। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা সাধারণ ভূমি হিসাবে ভাড়া আয় চিনতে ভূমি মালিকদের। নির্দিষ্ট ট্যাক্স চিকিত্সা, যাইহোক, আপনি আপনার নিজের ব্যক্তিগত বাসস্থান হিসাবে সম্পত্তি ব্যবহার কিনা তা উপর নির্ভর করে। যদি সম্পত্তিটি আপনার বাসস্থান না হয় এবং আপনি বছরের জন্য 14 দিনের বেশি ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য এটি ব্যবহার করেন না তবে আপনি সাধারণত রক্ষণাবেক্ষণ এবং বিপণনের খরচগুলি কমাতে পারেন। সতর্কতা অবলম্বন করুন, তবে, যদি আপনি নীচের-বাজার মূল্যে এটি পরিবারের কোনো সদস্যকে ভাড়া দিচ্ছেন কারণ নির্দিষ্ট নিয়মগুলি প্রযোজ্য হয়।

ব্যবহারের নিয়ম

আইআরএস আপনাকে বাড়ির মতো ব্যবহার করা সম্পত্তিটির সাধারণ মেরামত বা অবমূল্যায়ন কাটাতে দেয় না। ট্যাক্স উদ্দেশ্যে, আইআরএস আপনার বাড়িটি বিবেচনা করে যদি আপনি 14 দিনের বেশি ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য বা বাড়ির ভাড়া বাড়ানোর মোট সংখ্যাগুলির 10 শতাংশেরও বেশি দেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি বছরে কমপক্ষে 250 দিনের জন্য ন্যায্য বাজার মূল্যে বাড়ির ভাড়া দেন তবে আপনি বছরের ব্যক্তিগত 25 দিনের জন্য ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য হোমটি ব্যবহার করতে পারেন, আইআরএসটি ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে মনোনীত না করেই।

পারিবারিক সদস্যদের ভাড়া

উল্লেখ্য, আইআরএসের জন্য বাজারে ন্যায্য বাজার মূল্য ভাড়া দেওয়া প্রয়োজন। পরিবারের সদস্যদের বাড়িতে ভাড়া উপর কোন সীমাবদ্ধতা নেই। একমাত্র প্রয়োজন যে বাড়ি ন্যায্য বাজার মূল্য ভাড়া করা হয়। আপনি যদি কোনও পরিবারের সদস্যকে ন্যায্য বাজার মূল্যের চেয়ে কম ভাড়া দেন তবে আইআরএসটি বাড়ির ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য বিবেচনা করে।

ব্যতিক্রম

আপনি আপনার মেয়েকে বা অন্য কেউ - প্রতি বছর 15 দিনেরও কম সময়ের জন্য আপনার বাড়ি ভাড়া নিতে পারেন। এই ধরনের ভাড়াগুলির জন্য আপনার প্রাপ্ত আয়টি কর মুক্ত। যাইহোক, আপনি ভাড়া খরচ হিসেবে খরচ কাটাতে পারবেন না।

প্রতিবেদন

আপনার যদি ভাড়া কাটা বা ঘোষণার আয় থাকে তবে আপনাকে অবশ্যই একটি সূচি ই বরাবর একটি আইআরএস ফর্ম 1040 ফাইল করতে হবে। আপনি সাধারণত এই ভাড়াটির জন্য সিডিউল সিটি ব্যবহার করবেন না যদি না আপনি নিজের ব্যবসার মালিকানাধীন ব্যবসায়িক সংস্থার মালিক হন। সম্পত্তি এবং যে সম্পত্তি মালিক।