সুচিপত্র:
- স্যার, আমি কি ক্রেডিট চেক চালাতে পারি?
- চার্জ বা চার্জ না
- এজেন্সি প্রথম পর্দা
- তথ্য বন্ধ ফায়ার
- আইনত নিচে ভাড়াটে লেট
যেহেতু ভবিষ্যতের আচরণের সেরা ভবিষ্যদ্বাণী অতীত আচরণ, একটি পরিষ্কার ক্রেডিট ইতিহাস - দেরী পরিশোধ, দেউলিয়াতা এবং নির্বাসন থেকে মুক্ত একজন - বাড়িওয়ালা কিছু আশ্বাস দেয় যে তার ভাড়াটে সময়মত ভাড়া দেবে। একটি ক্রেডিট চেক চলমান তুলনামূলকভাবে সহজ। আপনি শুধুমাত্র আবেদনকারীর ব্যক্তিগত বিবরণ এবং তার ক্রেডিট রিপোর্ট স্ক্রিন করার অনুমতি তার প্রয়োজন। ক্রেডিট এজেন্সির কাছে সেই বিবরণ দিন, এবং আপনি একদিনের মতো একটি প্রতিবেদন ফিরে পেতে পারেন।
স্যার, আমি কি ক্রেডিট চেক চালাতে পারি?
ফেয়ার ক্রেডিট রিপোর্টিং অ্যাক্ট বিশেষভাবে উল্লেখ করে না যে কোনও বাড়িওয়ালা তার বিরুদ্ধে ক্রেডিট চেক চালানোর জন্য ভাড়াটেদের অনুমতির প্রয়োজন বোধ করে তবে আইনটির ভাষাতে এটি অন্তর্নিহিত। সেরা অনুশীলনের বিষয় হিসাবে, কোনও ক্রেডিট সংস্থার সাথে যোগাযোগ করার আগে ভাড়াটে সাইন-আপ এবং ক্রেডিট চেকের সাথে সম্মত একটি বিবৃতি তারিখটি হ'ল - আপনি উপযুক্ত শব্দের জন্য ভাড়া প্রদানকারী বা অ্যাটর্নিতে পরামর্শ চাইতে পারেন। ক্রেডিট চেক করার জন্য আপনাকে ভাড়াটেটির নাম, ঠিকানা এবং সামাজিক নিরাপত্তা নম্বরের প্রয়োজন হবে। বেশিরভাগ জমিদার এই তথ্যটি ভাড়া আবেদন ফর্মের অংশ হিসাবে অনুরোধ করে।
চার্জ বা চার্জ না
কিছু জমিদার ভাড়াটেকে ক্রেডিট চেক বহন করার জন্য একটি ফি ধার্য করেন এবং অন্যরা নিজেরাই খরচটি শোষণ করে। এটি ব্যক্তিগত পছন্দ একটি ব্যাপার। যাইহোক, যদি আপনি কোনও ফি করেন তবে রাষ্ট্রের আইনটি আপনার দ্বারা চার্জ করা পরিমাণ সীমিত করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়া জমির মালিকরা তাদের আউট-পকেট খরচ বা রাষ্ট্রের-প্রয়োজনীয় পরিমাণ, যা যা কম, তার চেয়ে বেশি চার্জ করতে পারে না।
এজেন্সি প্রথম পর্দা
অনেক কোম্পানি ভাড়াটে স্ক্রীনিং সেবা প্রদান করে; আপনি অনলাইন সংস্থার কোন সংখ্যা খুঁজে পেতে পারেন। একটি সম্মানিত সংস্থা সাধারণত আপনাকে অগ্রিম নিবন্ধন করতে এবং আপনার বাড়িওয়ালা শংসাপত্রগুলি সরবরাহ করবে, যেমন ব্যক্তিগত সনাক্তকরণ এবং প্রমাণ যে আপনি ভাড়া সম্পত্তি মালিক। ক্রেডিট কোম্পানিকে যাচাই করতে হবে যে আপনি প্রকৃত মালিকানা এবং অন্য কোনও ক্রেতাদের অন্য ক্রেডিট রিপোর্ট দেখছেন না, যা ফেয়ার ক্রেডিট রিপোর্টিং অ্যাক্ট দ্বারা নিষিদ্ধ। একটি সম্মানজনক সংস্থা আপনাকে চেক চালানোর আগে ভাড়াটে স্বাক্ষরিত সম্মতি ফর্ম স্ক্যান করতে বা ফ্যাক্স করতে বলে।
তথ্য বন্ধ ফায়ার
বেশিরভাগ এজেন্সি আপনাকে ভাড়াটে তথ্যের তথ্য প্রবেশ করে ক্রেডিট চেক চালাতে দেয়। শুধু পর্দায় নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন। সব চেক করতে সতর্ক থাকুন ভাড়াটেদের একই ভাবে হবে। কিছু আবেদনকারীর স্ক্রীনিং, কিন্তু অন্যদের নয়, আপনাকে বৈষম্যের দাবিতে প্রকাশ করতে পারে। জমা দেওয়ার পরে, আপনার ক্রেডিট চেক কয়েক মিনিটের মধ্যে বা কয়েক দিনের মধ্যে আসতে পারে। আপনি এক নজরে ক্রনিক দেরী পেমেন্ট, দেউলিয়া এবং নির্বাসন হিসাবে নেতিবাচক ঘটনা দেখতে সক্ষম হবে। ভাড়াটে এর ঋণ লোড চেক করুন; ঋণ পরিশোধের জন্য তার আয়ের একটি বৃহৎ অংশে অংশগ্রহনকারী ভাড়াটে ভাড়াটি পরিশোধ করতে পারে।
আইনত নিচে ভাড়াটে লেট
আপনি তার দরিদ্র ক্রেডিট কারণে একজন ভাড়াটেকে অস্বীকার করতে পারেন, কিন্তু আপনাকে অবশ্যই কিছু আইনি পদক্ষেপ অনুসরণ করতে হবে। ভাড়াটেকে লিখতে শুরু করুন এবং ব্যাখ্যা করুন যে আপনি তার ক্রেডিট রিপোর্টের কারণে তার আবেদন প্রত্যাখ্যান করেছেন। আপনার প্রত্যাখ্যানের সঠিক কারণগুলি ব্যাখ্যা করুন - আদর্শভাবে, আপনি প্রতিবেদনে নির্দিষ্ট প্রতিকূল এন্ট্রি সনাক্ত করতে হবে। ফেয়ার ক্রেডিট রিপোর্টিং অ্যাক্টের অধীনে আপনাকে ভাড়াটিয়ারকে আপনার ক্রেডিট এজেন্সীর নাম, ঠিকানা এবং টেলিফোন নাম্বারও দিতে হবে এবং তাকে বলবেন যে তার 60 দিনের মধ্যে ক্রেডিট রিপোর্টের একটি মুক্ত অনুলিপি অনুরোধ করার অধিকার আছে।