কিভাবে স্কুল ট্যাক্স গণনা করা হয়?

এটি একটি বাড়ি বা ব্যবসা মালিকানা আসে যখন স্কুল কর একটি প্রয়োজনীয় মন্দ।বাড়িগুলি মালিকদের এই করগুলি মোকাবেলা করতে হবে যখন তারা বন্ধকী বা তাদের ঘরে বাস করে স্কুলগুলি তৈরি, পরিচালিত এবং কর্মীদের সহায়তা করতে সহায়তা করে। স্কুল কর নির্ধারণ করার সময় বিবেচনার বিষয়গুলি মূল্যায়ন এবং করের হার অন্তর্ভুক্ত করে।

জন্য পরিকল্পিত না হলে স্কুল কর একটি অবাঞ্ছিত ব্যয় হতে পারে।

সম্পত্তি মূল্যায়ন

একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি এর ট্যাক্স বিল পরিমাণ করযোগ্য মূল্যায়ন এবং ট্যাক্স হার দ্বারা নির্ধারিত হয়। কর হার মূল্যায়িত সম্পত্তির গভর্ণিং সংস্থা দ্বারা করযোগ্য পরিমাণ দ্বারা প্রাপ্ত হয়। এই মূল্যায়ন সাধারণত সম্পত্তি অবস্থিত কাউন্টি দ্বারা নির্ধারিত হয়। মূল্যায়ন সম্পত্তি আকার, বয়স, আপডেট এবং সংযোজন কম সম্পত্তি ট্যাক্স ছাড় উপর ভিত্তি করে। ট্যাক্স হার মূল্যায়ন উপর ভিত্তি করে ধার করা হয়।

ছাড়

সম্পত্তি প্রতিটি পার্সেল মূল্যায়ন করা হয়। বাস্তব সম্পত্তি (এটি একটি স্থায়ী কাঠামো সঙ্গে সম্পত্তি) বিবেচনা কিছু মূল্যায়ন করা যায়। বাস্তব সম্পত্তি উদাহরণ ঘর, অফিস ভবন, শপিং সেন্টার এবং গ্যাস স্টেশন। সমস্ত বাস্তব সম্পত্তি মূল্যায়ন করা হয়, কিন্তু সব ট্যাক্সযোগ্য হয় না। ধর্মীয় এবং সরকারি মালিকানাধীন সম্পত্তি স্কুল কর পরিশোধ থেকে মুক্ত করা হয়। ভেটেরান্স তাদের করের জন্য একটি আংশিক ছাড় জন্য যোগ্য হতে পারে। এবং স্কুল ট্যাক্স রিলিফ (স্টার) প্রোগ্রাম সিনিয়রদের কাছে উপলব্ধ রয়েছে যারা আয় যোগ্যতার সীমা পূরণ করতে পারে।

বাজার মূল্য

একটি সম্পত্তির মূল্যায়নকারী সেই বিশেষ সম্পত্তিটির বাজার মূল্য অনুমান করবে যখন এটি প্রতিবেশী সম্পত্তিগুলির বিক্রয় মূল্যের বিরুদ্ধে দাঁড়াবে। একটি সম্পত্তি সম্পত্তি প্রতিস্থাপন শ্রম ও উপকরণ খরচ মূল্যায়ন করা যেতে পারে। বাজার মূল্য প্রতিষ্ঠিত হওয়ার পরে, মূল্যের অভিন্ন শতাংশের সাথে বাজার মূল্যকে বাড়িয়ে চূড়ান্ত মূল্যায়ন সম্পন্ন করা হবে। এই মান রাষ্ট্র দ্বারা নির্ধারিত এবং সব বৈশিষ্ট্য প্রয়োগ করা হয়।

করের হার

সামগ্রিক ট্যাক্স হার পৌরসভা বাজেট দ্বারা নির্ধারিত হয়। পৌরসভা সম্পত্তি কর ছাড়াও অন্যান্য রাজস্বের বিয়োগ করে (প্রাক্তন বিক্রয় কর); যে বিশেষ পৌরসভা ট্যাক্স ট্যাক্স পরিমাণ পরিমাণ বাকি আছে।

চূড়ান্ত কর

কর হারটি সাধারণত পৌরসভার সমস্ত সম্পত্তিগুলির মোট মূল্যায়ন সহ বাজেটের ভারসাম্য বজায় রাখতে অবশিষ্ট রাজস্ব ভাগ করে গণনা করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, বাজেটের ভারসাম্য বজায় রাখার জন্য $ 2,000,000 বাকি করযোগ্য সমস্ত করযোগ্য সম্পত্তিগুলির 40,000,000 ডলারের বিরুদ্ধে করা হবে। এর ফলে মূল্য প্রতি 1,000 মার্কিন ডলারের জন্য $ 50 টি করের ফল হবে। $ 50 ট্যাক্স হার। সুতরাং, এই উদাহরণের উপর ভিত্তি করে, একজন বাড়িওয়ালা যেটির $ 100,000 মূল্যযুক্ত বাড়ি আছে তার সম্পত্তি করের মধ্যে 5,000 ডলার প্রদান করা হবে। ট্যাক্স বিল পৌরসভার বাসিন্দাদের এবং সম্পত্তি মূল্যের জন্য ট্যাক্স লেভেলে পরিবর্তিত হয়।