একটি বন্ধকী ঋণ প্রকাশ বিবৃতি কি?

মর্টগেজ লোন ডিসক্লোজার স্টেটমেন্টটি হল বন্ধকী ঋণের বিশ্বাসযোগ্যতা যা ক্যালিফোর্নিয়ার রাষ্ট্র দ্বারা প্রয়োজন। গোল্ডেন স্টেটের বন্ধকী ঋণ প্রকাশ বিবৃতি সম্পূর্ণ লিখিত ঋণের আবেদন প্রাপ্তির তিন কার্যদিবসের মধ্যে আশাবাদী বন্ধকী ঋণদাতাকে দেওয়া উচিত। ক্যালিফোর্নিয়ার বন্ধকী ঋণগ্রহীতা তাদের ঋণের জন্য সাইন ইন করার আগে তাদের রাজ্য-নির্দিষ্ট বন্ধকী ঋণ প্রকাশ বিবৃতিগুলি গ্রহণ করতে পারে, যা আগে হয়। বন্ধকী ঋণদাতাদের তিন বছরের জন্য বন্ধকী ঋণ প্রকাশ বিবৃতি রাখা আবশ্যক।

বন্ধকী ঋণ প্রকাশ বিবৃতি শুধুমাত্র আনুমানিক ঋণ খরচ প্রদর্শন।

ঋণ প্রকাশ বিবৃতি

ফেডারেল আইনটি মর্টগেজ ঋণের জন্য আবেদনকারীকে একটি বিশ্বাসযোগ্য অনুমানের সাথে সরবরাহ করা দরকার, যা সাধারণত HUD-1 হিসাবে উল্লেখ করা হয়। বন্ধক ঋণ ভাল বিশ্বাস অনুমান সম্ভাব্য ঋণ গ্রহীতাদের তাদের প্রত্যাশিত ঋণ সম্পর্কে প্রাসঙ্গিক তথ্য প্রকাশ। ক্যালিফোর্নিয়ার বিজনেস অ্যান্ড প্রফেশনাল কোড বিভাগ 10240 (গ) এর জন্য প্রয়োজন যে রাষ্ট্রের এমএলডিএসটি হিউজ -1 এর সাথে বন্ধকী আবেদনকারীদের কাছে সজ্জিত করা উচিত। MLDS HUD-1 থেকে কিছু তথ্য পুনরুদ্ধার করে তবে ফেডারেল ফর্মটিতে অন্তর্ভুক্ত নয় এমন তথ্যও অন্তর্ভুক্ত করে।

প্রয়োজনীয় আর্থিক বিবৃতি

এমএলডিএসের ঋণগ্রহীতার নাম, সম্পত্তির ঠিকানা এবং রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের তথ্য প্রয়োজন। ঋণের সাথে যুক্ত খরচ এবং খরচ প্রকাশ এছাড়াও এমএলডিএস অংশ। বন্ধকী খরচ এবং খরচ দালাল কমিশন, মূল্যায়ন ফি এবং ঋণ ডিসকাউন্ট ফি বা পয়েন্ট অন্তর্ভুক্ত। এমএলডিএস খরচ এবং খরচ ট্যাবুলার আকারে উপস্থাপিত হয় এবং বন্ধকী দালালের যেকোনো আর্থিক সুবিধাগুলি প্রকাশ করা উচিত। একটি এমএলডিএস এছাড়াও ঋণের প্রস্তাবিত সুদের হার, এটি স্থির বা পরিবর্তনশীল, মাসিক পেমেন্ট, অর্থ প্রদানের মোট সংখ্যা এবং ঋণের মেয়াদ অন্তর্ভুক্ত করে।

ঋণ তথ্য এবং Liens

এমএলডিএস তথ্য সংক্ষেপে এবং কোনও প্রয়োজনীয় ডাউন পেমেন্ট এবং ক্রেডিটকারীদের এবং লিয়ান হোল্ডারদের জন্য প্রয়োজনীয় অর্থোপার্জন অন্তর্ভুক্ত করে। ঋণ গ্রহীতাকে বন্ধ করে দেওয়া বা প্রদত্ত মোট নগদ এমএলডিএস-তে তালিকাভুক্ত করা হবে। প্লাস, একটি এমএলডিএস সমস্ত লিয়ান ধারক তালিকাবদ্ধ করে যা ঋণ গ্রহীতার ঋণ বন্ধ করার পরে দায়ী হবে। এমএলডিএস নোটের সতর্কতা যে তালিকাভুক্তকারী লিনাক্সের কারণে অস্বীকারের ক্ষেত্রে ঋণের সাথে যুক্ত কমিশন, ফি এবং খরচগুলির জন্য ঋণগ্রহীতা দায়ী হতে পারে।

বেলুন পেমেন্টস এবং তহবিল উত্স

এমএলডিএস এছাড়াও ঋণ বেলুন পেমেন্ট শর্তাবলী প্রকাশ প্রয়োজন এবং একটি বেলুন পেমেন্ট এর প্রভাব সতর্ক। সম্ভাব্য বন্ধকী বেলুন পেমেন্ট প্রভাবগুলিতে একটি নতুন ঋণ এবং ফোরক্লোসারের জন্য খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয় যদি বেলুন পরিশোধগুলি প্রদান করা বা পরিশোধ করা যায় না। এমএলডিএস এছাড়াও বলছে যে দালালগুলি সম্পূর্ণভাবে বা দালাল-নিয়ন্ত্রিত তহবিলের মাধ্যমে অর্থোপচার করা হচ্ছে কিনা তা প্রকাশ করতে হবে। ফর্মটি অতিরিক্ত ঋণ গ্রহীতাদের নয় এমন সম্ভাব্য ঋণদাতাদের কাছে প্রকাশ করে। বন্ধকী দালাল এবং তাদের ঋণদাতাদের এছাড়াও এমএলডিএস সাইন এবং তারিখ আবশ্যক।