সুচিপত্র:
যদি আপনি বাড়ির মূল্যের চাইতে কম দামের জন্য ক্রয়ের পরিকল্পনা করেন তবে আপনাকে অঙ্কন বোর্ডে ফিরে যেতে হতে পারে। আপনার মর্টগেজ ঋণদাতাকে একটি মূল্যায়ন দরকার যা নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে সম্মত হচ্ছেন সেটি ঘরটি মূল্যবান। আপনার ঋণদাতা বাড়ির জন্য খুব বেশী যে একটি পরিমাণ অর্থায়ন করবে না।
কারণ মূল্যায়ন কম আসা
হোম অনেক কারণের জন্য জিজ্ঞাসা মূল্য কম জন্য মূল্যায়ন। বিক্রেতার হয়তো বাড়ির দাম বাড়িয়ে দিতে পারে এবং আপনার প্রস্তাবটি দেওয়ার সময় আপনি তার মূল্যকে অত্যধিক মূল্যবান করে তুলতে পারেন। জিজ্ঞাসা মূল্য সঠিক বলে মনে হলেও, মূল্যায়নকারী এমন সমস্যা খুঁজে পেতে পারে যা সম্পত্তিটির মূল্যকে ক্ষতিগ্রস্ত করে। উদাহরণস্বরূপ, এলাকায় ফোরক্লোসারের উচ্চ হার, দোষী বাড়িওয়ালা সমিতি দায়, কাছাকাছি পাওয়ার প্লান্ট বা শিল্প ভবনগুলির উচ্চ হার, বা গুরুতর কাঠামোগত সমস্যা মূল্যায়ন মান ক্ষতি করতে পারে।
চুক্তিতে আক্রমনাত্মক ধারা অন্তর্ভুক্ত করুন
কম মূল্যযুক্ত মূল্যের ক্ষেত্রে নিজেকে সুরক্ষিত করার জন্য আপনার ক্রয় চুক্তিতে একটি মূল্যায়ন আগ্রাসন অন্তর্ভুক্ত করুন। যদি ক্রয়টি সন্তোষজনক মূল্যায়নের উপর নির্ভর করে এবং মূল্যায়ণকালীন আগ্রাসনের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনি ফিরে আসেন তবে আপনার আমানত নিরাপদ। যাইহোক, যদি আপনি খুঁজে পান যে আপনার আগ্রাসনের সময়ের পরে জিজ্ঞাসা করা দামের চেয়ে কম দামের জন্য গৃহের মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে এবং আপনি যদি না কিনতে না চান তবে আপনার আমানত হারাতে ঝুঁকিপূর্ণ।
আলোচনা গ্যাপ বন্ধ করতে পারেন
যদি আপনার মূল্যায়নমূলক আগ্রাসন থাকে তবে আপনি বাড়ির মূল্যের মূল্যের কাছাকাছি বা সমান মূল্যের সাথে আলোচনা করতে পারেন। আপনি যদি না করেন তবে মূল্যের মূল্য এবং জিজ্ঞাসা মূল্যের মধ্যে পার্থক্যটি আপনাকে দিতে হবে।