ট্যাক্স রিটার্নে সম্পত্তি ট্যাক্স ফাইল কখন করবেন?

আপনার ট্যাক্স রিটার্নে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ফাইল করার সিদ্ধান্ত আপনার বেশ কয়েকটি কারণের উপর নির্ভর করবে, যেমন আপনার সম্পত্তি করের অর্থ প্রদানের সময়, ফাইলিং স্ট্যাটাস এবং আপনার দাবি অনুসারে আইটেমযুক্ত কাটাগুলির সংখ্যা। আপনার ট্যাক্স রিটার্নে সম্পত্তি করের জন্য এটি আপনার পক্ষে অর্থবহ করে তোলে যদি এটি করা হলে আপনার কারও যোগ্য আয় কমানোর তুলনায় আপনার করযোগ্য আয় কমানো হয়।

আইআরএস আপনাকে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স কাটাতে সক্ষম করে যা সম্ভবত আপনার ট্যাক্স দায় কমিয়ে দিতে পারে।

রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স

আইআরএস আপনাকে স্থানীয় বা রাজ্য সরকারকে আপনার প্রাথমিক বাড়ীতে এবং অন্য কোন রিয়েল এস্টেট সম্পত্তিতে আপনার দেওয়া রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সগুলি কাটাতে দেয়। কাটা দাবি করতে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ডলার মূল্যের উপর কোন সীমা নেই। আপনি বছরে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স পরিশোধ করেছেন যার জন্য আপনি একটি রিটার্ন দাখিল করছেন। আপনার রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সগুলি আপনার বন্ধকী পরিশোধের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা এবং ঋণদাতার দ্বারা আপনার জন্য অর্থ প্রদান করা অসাধারণ নয়। আপনার ঋণদাতাদের কাছ থেকে একটি বিবৃতি গ্রহণ করা উচিত যা দেখানো হচ্ছে যে ট্যাক্স ফাইলিং উদ্দেশ্যে সম্পত্তি কর কত এবং কখন প্রদান করা হয়েছিল।

Standard deduction Versus itemizing

আইআরএস আপনাকে আপনার করযোগ্য আয় কমাতে বা আপনার বিয়োগ নির্ধারণের জন্য নির্ধারিত সময়সীমার বিনিময়ে একটি আদর্শ কাটা গ্রহণ করতে দেয়। মানক deduction একটি সমতল পরিমাণ যা আইআরএস দ্বারা পূর্বনির্ধারিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, ২010 সালের হিসাবে যৌথভাবে বিবাহিত ফাইলিংয়ের জন্য ব্যক্তিদের জন্য মানক deduction $ 5,700 এবং $ 11,400। আইটেমিং বনাম একটি মানক deduction দাবি করার সিদ্ধান্ত ব্যক্তিগত পরিস্থিতিতে উপর নির্ভর করে; যাইহোক, থুথু সাধারণ নিয়ম আইটেম deduction হয় যদি এই deductions মান কাটা বেশী। আইটেমযুক্ত deductions একটি উচ্চ সংখ্যা থাকার আপনার ট্যাক্স দায় কম।

ছাড়

আপনি আপনার রিটার্ন ফাইল যখন রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স কাটা করার অনুমতি দেওয়া হয় না এমন পরিস্থিতিতে আছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যে ক্রয়কৃত বাড়িটিতে অর্থ প্রদান করতে সম্মত হন তার জন্য আপনি প্রতারণামূলক সম্পত্তি করগুলি কাটাতে পারবেন না। আপনি একটি এসক্রো অ্যাকাউন্ট থেকে পরিশোধ করা হয় যে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স কাটা করার অনুমতি দেওয়া হয় না। আপনি যদি রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স রিবেট বা রিফান্ড পান তবে আপনি আপনার আয় ফেরত দেওয়ার সময় বছরের জন্য প্রদত্ত রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স থেকে এই পরিমাণটি কাটাতে হবে।

সম্পত্তি ট্যাক্স সীমাবদ্ধতা গণনা

আপনি বছরের জন্য রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স $ 4,000 পরিশোধ করেছেন, আপনি যদি আপনার deductions itemize আপনি সমগ্র পরিমাণ দাবি করতে পারেন। যাইহোক, যদি আপনি শুধুমাত্র বছরের অংশটির জন্য সম্পত্তি মালিকানাধীন, আপনি একটি প্রো rata ভিত্তিতে আপনি কাটা পরিমাণ পরিমাণ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি শুধুমাত্র 1২2 দিনের জন্য আপনার বাড়ির মালিকানাধীন থাকেন, তবে আপনি কেবল সেই সময়কালের জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি করগুলি ব্যবহার করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আপনি প্রথমে 1২2 দিন 365 দ্বারা ভাগ করে নেবেন এবং তারপরে $ 4,000 বার্ষিক করের দ্বারা গুণান্বিত হবেন। এর অর্থ হল আপনি আপনার ট্যাক্স রিটার্ন থেকে $ 1,337 কেটে দিতে পারেন এবং আপনার আইটেমযুক্ত ছাড়গুলি যোগ করার সময় রিয়েল এস্টেট করগুলিতে মোট $ 1,337 যোগ করুন। আপনার মোট আইটেমযুক্ত ছাড়গুলি যদি আপনার অনুমোদিত মান ছাড়ের চেয়ে বেশি হয় তবে আপনাকে Schedule A এ সম্পত্তি করের প্রতিবেদন করা উচিত।