টেনেসি নির্বাসন আইন ফোরক্লোসারের পরে

যখন টেনেসি হোমমোনার তার বাড়িটি ফোরক্লোজারে এবং বাড়ির শেরিফের বাড়ি বিক্রি করে, তখন সে বাড়ি থেকে অবিলম্বে বুট হয় না। পরিবর্তে নতুন মালিকদের, ঋণদাতা বা একটি ব্যক্তিগত পার্টি, বাড়ির সম্পূর্ণ অধিকার অর্জন করতে আসল বাসগৃহ মালিক (যদি তিনি নিজের উপর ছেড়ে না যান) নির্বাসন করতে পারেন।

টেনেসি ফোরক্লোসার

যখন একজন ঋণগ্রহীতা টেনেসির একটি বাড়িতে ফোরক্লোসার করতে চায়, তখন তিনি একটি বিচারিক বা অ-বিচারিক বিকল্প চয়ন করতে পারেন। নন-জুডিসিয়াল ফোরক্লোসার হয় যখন ঋণদাতা বন্ধকীতে চুক্তির শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত করে যা ঋণগ্রহীতা পিছনে পড়ে গেলে বাড়ি বিক্রি করতে দেয়। টেনেসি মধ্যে foreclosures অধিকাংশ অ-বিচারিক ফোরক্লোসার ব্যবহার। এই শর্তাদি চুক্তিতে লিখিত না হয় এবং ঋণদাতা আদালতের মাধ্যমে ফোরক্লোসার অনুসরণ করা উচিত যখন জুডিশিয়াল ফোরক্লোসার ব্যবহার করা হয়।

প্রজা

টেনেসি টেন্যান্ট ফোরক্লোসার আইনের ফেডারেল সুরক্ষা ভাড়াটেদের অধীনে সুরক্ষিত। ঋণদাতাদের পরে অবিলম্বে লাথি মারার পরিবর্তে বা নতুন মালিক দখল নেওয়ার পরিবর্তে ভাড়াটেকে নির্বাসন সাপেক্ষে 90 দিন আগে চলে যেতে হয়।

বাসগৃহ মালিকদের

একবার টেনেসি ফোরক্লোসার প্রক্রিয়া সম্পন্ন হলে, বাড়িওয়ালার সাধারণত ঋণদাতার কাছ থেকে সম্পত্তি কিনতে বিকল্প নেই। যেহেতু বেশিরভাগ টেনেসি foreclosures বন্ধকী একটি ধারা মাধ্যমে আহ্বান করা হয়, সাধারণত মুক্তির পরে ফোরক্লোসারের অনুমতি দেওয়া হয় না। কয়েকটি জুডিশিয়াল ফোরক্লোসার এবং অ-বিচারিক ফোরক্লোসার যা মুক্তির অনুমতি দেয়, টেনেসি হোমমাইনার দেরী ফি এবং কোনও ক্ষতিপূরণ ছাড় সহকারে সমস্ত কিছু প্রদান করে বাড়িটি দুই বছরের মধ্যে ফিরিয়ে আনতে পারে।

উচ্ছেদ

বাড়িটির নতুন মালিককে বৈধ বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটেরা যারা 90 দিনের মেয়াদ উত্তরাধিকারীদের মেয়াদ শেষ হওয়ার পর অথবা বাড়ির মালিকদের 30-দিনের সময়ের পরে বাড়ীতে থাকতে হয় তাদের আইনত নির্বাসন বহন করতে হবে। নতুন বাড়ির মালিককে সেখানকার বাসিন্দাদের ছেড়ে চলে যেতে বলার জন্য তাদের নোটিশ পাঠাতে হবে অথবা সে নির্বাসন চালিয়ে যাবে। নোটিশের পরে, তিনি নির্বাসন একটি আদালত আদেশ পেতে একটি নির্বাসন অভিযোগ ফাইল।