সুচিপত্র:
একটি রুম ভাড়া চুক্তি একটি বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে মধ্যে একটি ইজারা চুক্তি। একটি রুম ভাড়া একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি ঘর ভাড়া তুলনায় আরো সীমিত, একটি ঘর প্রায়ই নির্দেশ করে যে ভাড়াটে বাড়িওয়ালা বা অন্যান্য ভাড়াটে সঙ্গে অন্য বাসস্থান ভাগ করা হবে। এই শেয়ারিং বাথরুম, রান্নাঘর এবং লিভিং রুমে স্থান অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। একটি রুম ভাড়া চুক্তি স্পেস বিবরণ এবং বিবরণ ছাড়া, অন্য কোন সম্পত্তি ভাড়া চুক্তি অনুরূপ।
সম্পত্তির বিবরণ
রুম ভাড়া চুক্তিটি ভাড়াটে ভাড়া দেওয়া একটি রুম যে ইঙ্গিত করা আবশ্যক। এটি অ্যাপার্টমেন্ট, হাউজিং বা অন্যান্য ভাড়া সম্পত্তি প্রকারের শর্তে কোন ভুল বোঝাবুঝি বাতিল করার জন্য প্রাঙ্গনে নির্দিষ্ট করা উচিত। একটি বুনিয়াদ একটি রুম হিসাবে গণ্য করা হয়, তাই বেসমেন্ট ভাড়া দেওয়া হয়, চুক্তি একটি রুম হিসাবে প্রাঙ্গনে রাষ্ট্র উচিত। রুম ভাড়া চুক্তিতেও রুমটি কোথায় অবস্থিত তা উল্লেখ করা উচিত। প্রতিটি রাজ্য বা কাউন্টিতে প্রযোজ্য আইনী আইনিখণ্ড এবং ভাড়া আইনগুলি এই কারণে প্রয়োজনীয়।
দলগুলোর তথ্য
চুক্তিটি ল্যান্ডলর্ড এবং রুম ভাড়াটে সম্পর্কে ব্যক্তিগত তথ্যও তালিকাভুক্ত করা উচিত। যোগাযোগের তথ্য এবং উভয় পক্ষের বর্তমান ঠিকানা ভাড়া চুক্তি প্রথম বিভাগগুলির মধ্যে একটি হিসাবে তালিকাভুক্ত করা উচিত। এইটি হ'ল ভাড়া চুক্তির অংশ কে এবং প্রতিটি পক্ষের সাথে যোগাযোগের তথ্য সরবরাহ করার পরে তা পরবর্তী তারিখে জানা দরকার।
লিজ সময়কাল, ভাড়া ফিড এবং বিশেষ উল্লেখ
একটি সাধারণ লিজ সাধারণত একটি একক বছর স্থায়ী হয় বা একটি মাস-থেকে-মাসের ভিত্তিতে কাজ করে। ইজারা এক বছরের পর ইজারা পজিশনের সাথে ইজারা দেওয়া উচিত। ডাউন পেমেন্টস বা সিকিউরিটি ডিপোজিট সহ মাসিক ভাড়া ফিও ঠিক করা উচিত। সম্পত্তি নির্দিষ্টকরণ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, যেমন ধূমপান সম্ভাবনার এবং প্রযোজ্য পার্কিং স্পেস অন্তর্ভুক্ত। যদিও ঘরটি সজ্জিত করা যায় না, তবে বাকি ঘরটি হতে পারে। আসবাবপত্র এবং বিধি ও চিকিত্সা চুক্তিতে আলোচনা করা হবে।
সম্পত্তি কর এবং বীমা
কিছু ভাড়া সম্পত্তি ভাড়া কর দিতে সম্পত্তি করের প্রয়োজন।এটি বাড়িওয়ালার দ্বারা করা যেতে পারে, তবে ভাড়াটে রাখা যেতে পারে। ভাড়াটেটি যে কোনও সম্পত্তি কর বা সম্পত্তি বিমা সম্পর্কে অবগত থাকা উচিত যা সে রুমে যাওয়ার আগে অবশ্যই অর্জন করতে হবে।
রক্ষণাবেক্ষণ
যেহেতু সম্পত্তিটি বাড়িওয়ালার সাথে বা অন্য ভাড়াটেদের সাথে ভাগ করা যেতে পারে, চুক্তিটি নির্দেশ করা উচিত যে ভাড়াটেটি প্রাঙ্গনে বজায় রাখার জন্য দায়ী কিনা। যদিও ভাড়াটে কেবল রুমে ভাড়া দিচ্ছে, তবুও তিনি শীতকালীন সময়ে শোভেল লিং তুষার এবং গ্রীষ্মকালে লন ময়দার মতো সম্পত্তির কাজে সাহায্য করার জন্য দায়ী হতে পারেন। ইজারা চুক্তির চূড়ান্ত অংশটি চুক্তি বৈধকরণের প্রয়োজনীয় স্বাক্ষর।