সুচিপত্র:
রিয়েল এস্টেট দালালদের মান কমিশন শতাংশ বা সমতল ফি হার আছে যে সত্ত্বেও Realtor কমিশন সবসময় বিচ্যুত হয়। সাধারণত, আপনি আপনার বাড়ির বিক্রিতে সমস্ত মানের বিক্রয় কর্তব্য সম্পাদনের জন্য রিয়েল এস্টেট সেলসপ্যান্টকে ভাড়া দিচ্ছেন বলে আপনার বাড়ির বিক্রয়ের উপর প্রায় 5 থেকে 7 শতাংশ কমিশন দিতে আশা করতে পারেন।
Realtor বুনিয়াদি
Realtor আসলে Realtors জাতীয় এসোসিয়েশনের একটি নিবন্ধিত ট্রেডমার্ক। সমস্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট রিল্টরস নয়, তবে বেশিরভাগই সদস্যতার মাধ্যমে তারা লাভের সুবিধা এবং বিপণন সমর্থন করে। এজেন্ট সাধারণত রিয়েল এস্টেট লেনদেনে ক্রেতাদের বা বিক্রেতাদের প্রতিনিধিত্ব করে। বিক্রেতাদের একটি তালিকা এজেন্ট ভাড়া একাধিক তালিকা পরিষেবা মাধ্যমে সম্পত্তি তালিকা এবং এটি বাজার। বিক্রেতার সাধারণত বিক্রেতা এর ব্রোকারেজ কোম্পানির কাছে একমত কমিশন প্রদান করে। এই ফিটি একটি ক্রেতা এজেন্টের সাথে বিভক্ত, যদি থাকে, এবং প্রতিটি এজেন্ট প্রায়শই তার নিজ নিজ দালালের অফিসে কমিশনের কিছু ভাগ করে।
সাধারণ শতাংশ
অনেকদিন ধরে, 6 শতাংশকে অনেক মার্কিন বাজারে একটি স্ট্যান্ডার্ড রিয়েল এস্টেট কমিশন হিসাবে দেখা হয়। হাউজিং মার্কেটের সংগ্রামে কম মূল্যবান সম্পদের সরবরাহ বৃদ্ধি পেয়েছে রিল্টররা নিম্ন কমিশন এবং কখনও কখনও আলাদা চুক্তি গ্রহণের জন্য প্ররোচিত করেছে। জানুয়ারী 2007-এর একটি গাইডে, "রিয়েল এস্টেট কমিশনগুলি: আপনাকে যা জানা দরকার", রিয়েলটাইস্ট ডটকম উল্লেখ করেছে যে কমিশনগুলি সেই সময়ে 5 শতাংশের কাছাকাছি গড়ায়, কারণ অনেক এজেন্ট 2 থেকে 2.5 শতাংশ কমিশন বিভক্ত করার জন্য বেশি আগ্রহী ছিল। কঠিন বাজারে।
সমঝোতা
উল্লেখ্য, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কমিশন কার্যত সবসময় আলোচনাযোগ্য হয়। কাজের সাক্ষাত্কারের মতোই, রিয়েলটার আপনাকে মান হার বলতে পারে, তবে সে যদি সত্যিই আপনার বাড়ি বিক্রি করতে চায় তবে তার কিছু নমনীয়তাও থাকতে পারে। তার এমএসএন রিয়েল এস্টেট নিবন্ধে "নিম্ন রিয়েল এস্টেট কমিশন দিতে তিনটি উপায়", Debora Vrana হোম বিক্রেতাদেরকে বিনামূল্যে বাজার প্রতিবেদন করতে এবং আপনার বাড়ির মূল্যের অনুমান করতে বিভিন্ন এলাকার এজেন্টদের জিজ্ঞাসা করার পরামর্শ দেয়। আপনি প্রায়ই এই অনলাইন অনুরোধ করতে পারেন। তারপরে, যারা এজেন্টদের প্রতিক্রিয়া জানায় তাদের সাক্ষাত্কারে বলুন, আপনি তাদের জন্য কী আশা করেন তা বলুন এবং তারা কমিশনকে কমিয়ে দেবে কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন। অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক বাজারে এবং উচ্চ মূল্যের বাড়ির জন্য, আপনি একটি কমিশন 2 শতাংশ কাছাকাছি পেতে পারেন।
ফ্ল্যাট হার প্রভাব
ডিসকাউন্ট ব্যালক এবং ফ্ল্যাট ফি রিয়েল রিয়েল সার্ভিসের বর্ধিত প্রতিযোগিতার কারণে বর্ননা গড় রিল্টর কমিশনগুলি আরেকটি কারণে বর্নকে নির্দেশ করে। ডিসকাউন্ট দালাল দক্ষ অপারেশন পরিচালনা এবং কম কমিশন হার সক্রিয় করতে অ্যাড-অন পরিষেবাগুলি হ্রাস করে। ফ্ল্যাট-ফি পরিষেবাদি উত্থাপিত হয়েছে যে বাড়ির দামগুলি নির্বিশেষে তাদের পরিষেবাগুলির জন্য এক কম দামের প্রতিশ্রুতি দিয়ে স্বচ্ছন্দে হোম বিক্রেতারা। এটি বিশেষত উচ্চ-শেষ সম্পত্তির বিক্রেতাদের জন্য আগ্রহজনক, যারা 5 থেকে 6 শতাংশ কমিশনে আরও বেশি অর্থ প্রদান করবে।