সুচিপত্র:
কিভাবে বিনিয়োগ সম্পত্তি কিনতে। একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি কেনা খুব লাভজনক সিদ্ধান্ত হতে পারে। কিন্তু মিডিয়াতে প্রচলিত সাফল্যের গল্পগুলি বোকা বানানো হবে না। ঝুঁকি নিতে আগে সচেতন হতে অনেক কারণ আছে। এখানে আস্থা সঙ্গে একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি কেনার আপনার গাইড।
ধাপ
বিজ্ঞতার সাথে আপনার অবস্থান চয়ন করুন। Expressways, রেলপথ ট্র্যাক বা ব্যস্ত intersections কাছাকাছি নিম্ন মূল্যের বাড়ী এখন একটি মহান ধারণা মত মনে হতে পারে, কিন্তু ইচ্ছাকৃত এলাকায় অবস্থিত হিসাবে দ্রুত হিসাবে প্রশংসা করবে না। এমনকি একটু অর্থ ব্যয় করার অর্থ হলেও, এমন একটি অবস্থান বেছে নিন যা সুবিধাজনকভাবে অনেকগুলি সুবিধাগুলির কাছাকাছি অবস্থিত বা অন্তত একটি সম্মানিত স্কুল সিস্টেমের অংশ।
ধাপ
একটি seasoned রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, অ্যাটর্নি এবং ঋণদাতা সঙ্গে কাজ। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে সফল হতে, আপনাকে এই বিশেষ শিল্পের সাথে পরিচিত ব্যক্তিদের সাথে ব্যবসা করতে হবে। আপনার লেনদেনে জড়িত প্রত্যেকের শংসাপত্র চেক করুন এবং আপনার প্রত্যাশা সম্পর্কে সৎ হতে।
ধাপ
আপনার হোমওয়ার্ক করুন। কিছু বিনিয়োগ বৈশিষ্ট্য "সত্য হতে খুব ভাল" অংশ হতে পারে রিয়েল এস্টেট স্ক্যাম। সম্পত্তি সম্পত্তি শিরোনাম ইতিহাস গবেষণা এবং কোন অসামান্য liens আছে তা নিশ্চিত করুন।
ধাপ
আপনি আপনার বিনিয়োগ সম্পত্তি ব্যয় করতে পারেন কত গণনা। আপনার মর্টগেজ পেমেন্টটি অন্য কোনও বৈশিষ্ট্যের জন্য ভাড়া দেওয়া উচিত, নাকি আপনার পছন্দের জায়গাগুলি পূরণ করতে অসুবিধা হতে পারে। আপনার ভাড়াটি তাদের পেমেন্টে ডিফল্ট হলে কমপক্ষে কয়েক মাস ধরে সবকিছু ঢোকানোর জন্য আপনাকে ব্যাংকের যথেষ্ট অর্থ রাখতে হবে।
ধাপ
নবায়নযোগ্য ঠিকাদার ভাড়া renovations হ্যান্ডেল। মুনাফা বাঁকানোর আগে আপনার বিনিয়োগ সম্পত্তির কিছু গুরুতর পুনর্নির্মাণ প্রয়োজন হতে পারে। দীর্ঘমেয়াদী অর্থ সঞ্চয় করতে, লাইসেন্সপ্রাপ্ত, বন্ডড এবং বীমাকৃত ঠিকাদারদের বজায় রাখুন যারা সফলভাবে এইরকম প্রকল্পগুলি শেষ করেছেন।
ধাপ
তাদের সাইন ইন করার আগে একটি অ্যাটর্নি সঙ্গে যে কোনো এবং সব চুক্তি পর্যালোচনা। বিনিয়োগের সম্পত্তিগুলি আবাসিক সম্পত্তিগুলির তুলনায় বিভিন্ন আইন সাপেক্ষে, বিশেষত যখন আপনি প্রাপ্ত আয়টি প্রতিবেদন করার সময় আসে। আপনার বিশ্বাসী কাউকে সুপারিশ করার জন্য আপনার বন্ধুদের বা পরিবারের কাছে জিজ্ঞাসা করুন।
ধাপ
আপনার বিনিয়োগের সম্পত্তি উৎসর্গ করার জন্য আপনার সময়সূচিতে যথেষ্ট সময় আছে তা নিশ্চিত করুন। রক্ষণাবেক্ষণ বিষয়গুলি পরিচালনা করতে, ভাড়া সংগ্রহ করতে এবং বহিরাগত রাখার জন্য আপনার ভাড়াটেদের আপনার চারপাশে প্রয়োজন হবে। আপনি যদি নিজের উপর এটি পরিচালনা করতে না পারেন তবে সম্পত্তি পরিচালকের জন্য আপনার মাসিক বাজেটে পর্যাপ্ত অর্থ রাখুন।