10 বাড়ির উন্নতি বিক্রেতা যেতে পারেন

ধাপ

হোম বিক্রেতারা তাদের বাড়ির আবেদন উন্নত করার জন্য একটি সুন্দর পেনি ব্যয় করতে সহজ। কিন্তু বাড়ির সমস্ত উন্নতি বাজারের মূল্য বাড়ায় না। "আশপাশের অন্যান্য বাড়ির তুলনায় আপনার বাড়ির বাড়তি উন্নতি কখনোই ভাল ধারণা নয় এবং এটি কেবল ড্রেনের নিচে অর্থের অর্থ হতে পারে", মিল্কউকি-ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জ্যাকি ভয়েট বলেছেন Shorewest Realtors। আপনি উন্নতি করার আগে, আপনার বাড়ির মূল্যের খরচ এবং সম্ভাব্য প্রভাব বিবেচনা করুন।

সংক্ষিপ্ত বিবরণ

শীর্ষ নোট রান্নাঘর

ধাপ

একটি আপডেট রান্নাঘর ক্রেতাদের আপিল করা হয়, যদিও, এটা সব ক্ষেত্রে প্রয়োজন হতে পারে না। ভয়েট বলেন, "গ্রানাইট কাউন্টারোটপ, স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি এবং সিরামিক টাইলের মেঝেগুলিতে রাখা হলে তুলনামূলক আশেপাশের ঘরের সকলের মধ্যে সাদা এবং কালো যন্ত্রপাতি রয়েছে, ভিনাইল মেঝে এবং ল্যামিনেট কাউন্টারটপগুলি আপনার বাড়ির বাইরে দাঁড়াবে, যদিও আপনি বিনিয়োগের অর্থ পুনরুদ্ধার করতে পারবেন না।"

রুম সংযোজন

ধাপ

আপনি যদি বাড়ির বেশি বিক্রি করতে চান তবে আপনার বাড়ি বিক্রি করছেন তবে প্রায়শই ব্যয়বহুল রুম সংযোজনের জন্য হাজার হাজার ডলার ব্যয় করার প্রয়োজন নেই। আসলে, আপনার কাছে থাকা স্থানটি পরবর্তী মালিকের জন্য উপযুক্ত হতে পারে। পরিবর্তে, আপনার ক্লাটারটি সরানোর মাধ্যমে আপনার বর্গ ফুটেজের সর্বোত্তম ব্যবহার করুন এবং আরো বাড়ির খোলা মেঝে পরিকল্পনা মডেল করার জন্য আপনার বাড়ির স্টেজিং করুন।

ব্যক্তিগতকৃত সজ্জা

ধাপ

আপনার স্বাদ অত্যধিক উইন্ডো চিকিত্সা এবং রঙিন দেয়াল কাছাকাছি ঘূর্ণায়মান হতে পারে; তবে, আপনার পরবর্তী খোলা বাড়ির জন্য নতুন পর্দা ঝুলানোর আগে, আপনার অর্থ সংরক্ষণ করুন। ক্রেতারা নিরপেক্ষ স্পেসগুলি সন্ধান করছে যাতে তারা তাদের নিজস্ব শোভাকর শৈলীগুলি কল্পনা করতে পারে। কাস্টমাইজড চিকিত্সা এবং সজ্জা উপর অর্থ ব্যয় নতুন মালিক নষ্ট হতে পারে।

সুইমিং পুল

ধাপ

একটি গৃহমধ্যস্থ বা বহিরঙ্গন সুইমিং পুল আপনার বাড়ির একটি আকর্ষণীয় সংযোজন বলে মনে হতে পারে, তবে সতর্ক হোন - এটি ক্রেতাদেরকে আপনার ঘরে তাদের আকৃষ্ট করার পরিবর্তে সরিয়ে দিতে পারে। "কিছু লোক তাদের চায়, এবং অন্যান্য লোকেরা তাদের সাথে কিছুই করতে চায় না বা মনে করে যে তাদের যত্ন নেওয়া খুব কঠিন এবং ব্যয়বহুল," ভয়েট ব্যাখ্যা করেন। "তারা প্রায়শই ভর্তি হয়ে যায় বা সরানো হয় এবং আপনি এখানে আপনার বিনিয়োগের উপর ফেরত পাবেন না।"

ছাদ প্রতিস্থাপন

ধাপ

একটি leaky ছাদ স্পষ্টভাবে ক্রেতা দূরে চালু হবে, কিন্তু এটি আপনি পুরো ছাদ প্রতিস্থাপন করা উচিত নয়। পরিবর্তে, একটি ঠিকাদার সঙ্গে পরামর্শ করুন এবং মেরামত প্রয়োজন ছাদ এলাকাসমূহ এবং এলাকায় প্রতিস্থাপন। ন্যূনতম প্রচেষ্টার সাথে, নতুন ক্রেতার জন্য বাড়িটি ভাল অবস্থায় থাকার সময় আপনি নিজের সময় এবং অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন।

ওয়াইন সেলার

ধাপ

আপনি ওয়াইন জন্য একটি অর্জিত স্বাদ থাকতে পারে, যদিও, এটি সঠিক ক্রেতা আপনার ব্যক্তিগত স্বাদ ভাগ করবে না মানে। ওয়াইন সোলার ইনস্টল করা একটি ব্যয়বহুল এবং ব্যক্তিগত সংযোজন, ভয়েট নোট। "একটি প্রকল্পে আরো ব্যক্তিগত শৈলী বা অনন্য উদ্দেশ্য, আপনি দেখতে পাবেন আপনার বিনিয়োগের কম আয়," তিনি বলেছেন।

Extravagant ল্যান্ডস্কেপিং

ধাপ

সাবধানতার সাথে আচ্ছাদিত একটি চমত্কার ছাঁটা লন এটি বাজারে যখন আপনার বাড়িতে curb আপীল বাড়ায়। তবে, অত্যধিক প্রাকৃতিক দৃশ্যপট সঙ্গে overboard যেতে না। ক্রেতারা বাগানে ফুল, ঝোপ এবং গাছপালাগুলির ধরনগুলি কাস্টমাইজ করতে চাইবে, তাই লনকে স্প্রাস করার সময় এটি সহজ এবং ব্যয়বহুল রাখুন।

খালেদা রুম

ধাপ

আপনার বাড়িতে একটি কংক্রিট patio স্ল্যাব বা বহিরঙ্গন ডেক আছে, এটি ঝাপসা বা ধোঁয়া বা শক্তি ওয়াশিং সঙ্গে চকমক করা। ক্রেতাদের প্রলুব্ধ করার জন্য একটি সন্নিবেশকৃত সানরুম বা পুনর্নির্মিত ডেক নির্মাণের আকাঙ্ক্ষাকে প্রতিরোধ করুন। এই কাঠামোগুলি প্রায়ই গৃহ মালিকের স্বাদগুলিতে ব্যক্তিগতকৃত হয় এবং সম্ভাব্য ক্রেতা সেই স্বাদগুলি ভাগ করে নেওয়ার কোন নিশ্চয়তা দেয় না।

হোম অফিস

ধাপ

একটি বাড়ির অফিসে একটি বেডরুম রূপান্তর একটি ব্যয়বহুল ভুল হতে পারে। যদিও এটি একটি ব্যবসায়-বুদ্ধিমান ব্যক্তির কাছে আপত্তিকর মনে হতে পারে, আপনি স্থান বিকল্পগুলি ক্রেতা খুঁজছেন তা সংকীর্ণ হয়। কাস্টমাইজড বুকশেল এবং কোলেটগুলি রুমের জন্য স্থানগুলি সীমিত করে ইনস্টল করার আকাঙ্ক্ষাকে প্রতিরোধ করুন, অবশেষে সম্ভাব্য ক্রেতাদের সরিয়ে ফেলুন।

ওয়াল থেকে ওয়াল কার্পেটিং

ধাপ

বাচ্চাদের এবং পোষা প্রাণীদের দাগগুলি সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে আপনার মেঝেকে অযৌক্তিক করে তুলবে, কিন্তু এটির সবগুলি প্রতিস্থাপনের এবং কার্পেটিংয়ের জন্য আপনার বাড়ির আচ্ছাদন করার কোন প্রয়োজন নেই। পরিবর্তে, ভাসা পরিস্কার মেঝে বিবেচনা করুন অথবা প্রাচীর থেকে প্রাচীর গালিচা ভাঙ্গার প্রবেশদ্বার মধ্যে স্তরিত বা hardwood মেঝে ছোট অংশ যোগ করুন। এলার্জি এবং স্বাদের কারণে, অনেক ক্রেতারা কার্পেটিং এবং টাইল বা শক্ত কাঠের মেঝেগুলির মিশ্রণ পছন্দ করে।