কিভাবে ইক্যুইটি গণনা করা যায়

অনেক লোক ঋণ বাড়িয়ে তুলতে, বাড়ির মেরামত করতে, শিক্ষার জন্য অর্থ প্রদান, অটোমোবাইল কিনে এমনকি ট্যাক্স দিতে তাদের বাড়ির ইক্যুইটি ব্যবহার করে। আপনার বাড়ীতে থাকা ইক্যুইটি পরিমাণ কতগুলি অর্থ আপনি ধার করতে পারবেন তা নির্ধারণ করবে। ইক্যুইটি গণনা করার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় তথ্যটি আপনার বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য এবং সম্পত্তির যে কোন বন্ধকের মূল্য। যদি আপনার সম্পত্তি মূল্য হ্রাস পায় তবে আপনার কাছে থাকা ইকুইটি পরিমাণের পরিমাণও থাকে।

ধাপ

আপনার সম্পত্তি ন্যায্য বাজার মান খুঁজে বের করুন। আপনার বাড়ির মান পেতে আপনি এটি মূল্যায়ন করতে পারেন। একটি মূল্যায়ন আপনার অবস্থান উপর নির্ভর করে $ 300 এবং $ 500 খরচ হতে পারে। আপনি Zillow (রিসোর্স লিঙ্ক) হিসাবে কিছু নির্দিষ্ট ওয়েবসাইট পরিদর্শন করে একটি মোটামুটি অনুমানও খুঁজে পেতে পারেন, যা সম্প্রতি বিক্রি করা আপনার আশপাশের সম্পত্তি মানগুলি সরবরাহ করে।

ধাপ

আপনার সবচেয়ে সাম্প্রতিক বন্ধকী বিবৃতি পরীক্ষা করুন অথবা আপনার বন্ধকী ঋণদাতা খুঁজে বের করতে আপনার বন্ধকী ঋণদাতার গ্রাহক পরিষেবা বিভাগকে কল করুন। আপনি সমস্ত বন্ধকী ঋণ ভারসাম্য প্রয়োজন হবে, তাই প্রয়োজনীয় হিসাবে পুনরাবৃত্তি। অতিরিক্ত বন্ধকগুলি দ্বিতীয় বন্ধকী বা হোম ইকুইটি ঋণ বা ক্রেডিটের হোম ইকুইটি লাইন, (HELOC) বলা হয়।

ধাপ

সম্পত্তি মান থেকে বন্ধকী ভারসাম্য (গুলি) বিয়োগ করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বাড়ির মূল্য 175,000 ডলারে এবং আপনার 90,000 ডলারের বন্ধকী ব্যালেন্স থাকে তবে আপনার ইক্যুইটি $ 85,000, ($ 175,000 ছাড়িয়ে $ 90,000)। আপনি যদি আপনার বাড়ির ইক্যুইটিতে টোকা দেওয়ার জন্য পুনঃপ্রতিষ্ঠা করেন, তবে আপনি যে পরিমাণ অর্থ ধার্য করেন সেটি হ্রাস করে।