একটি হাউস গড় ডাউন পেমেন্ট কি?

একটি ডাউন পেমেন্ট প্রায়শই সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ ক্রেতার সম্মুখীন হয় যখন বাড়ি কেনা, বিশেষ করে প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিক। মধ্যবর্তী হোমের দাম, অবস্থান এবং হোমবাউয়ারের বয়স, রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষণ অনুযায়ী রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষণ অনুযায়ী, রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষণটি প্রভাবিত করতে পারে। 2014 সালে দেশব্যাপী গড় ডাউন পেমেন্ট 14 শতাংশ ছিল। যাইহোক, উচ্চ-শেষ হোমবায়রগুলি ২0 শতাংশেরও বেশি প্রদেয় অব্যয় প্রদান করেছে।

Realtor নতুন হোম মালিকদের কী দেয়। ক্রেডিট: lewkmiller / iStock / Getty চিত্র

Priciest কাউন্টির গড় 24 শতাংশ নিচে

২5 টি সর্বোচ্চ মূল্যের কাউন্টিতে সর্বোচ্চ ২4 শতাংশের নিচে পেমেন্ট রয়েছে, 15 লাখ ক্রয় ঋণের রয়্যালটি ট্র্যাকের ২014 সালের গবেষণা অনুযায়ী। শীর্ষ পাঁচটি প্রাইভেট কাউন্টির মধ্যে, গড় ডাউন পেমেন্ট প্রায় 38 শতাংশ থেকে 28 শতাংশ পর্যন্ত। এই কাউন্টিকে সর্বোচ্চ ডাউন পেমেন্ট শতাংশ থেকে শুরু করে:

• নিউ ইয়র্ক কাউন্টি, এনওয়াই
• সান ফ্রান্সিসকো কাউন্টি, CA
• সান মাতিও কাউন্টি, CA
• কিং কাউন্টি, CA
• মেরিন কাউন্টি, CA

এই কাউন্টিতে ২0 শতাংশেরও কম প্রস্তাবিত নিম্ন ডাউন পেমেন্ট ঋণ সমস্ত ক্রয় ঋণের 7 শতাংশ।

12 শতাংশ কম খরচে কাউন্টিতে গড়

দেশের ২5 টি সর্বনিম্ন মূল্যবান কান্ট্রিগুলির পঁচিশ শতাংশ বাড়ি ক্রয়ের গড় পরিমাণ $ 8,239 ডলারের। এটি এই অঞ্চলের জন্য 1২ শতাংশ ডাউন পেমেন্ট গড়তে অনুবাদ করে, অথবা অর্ধেক যা দেশের সর্বোচ্চ মূল্যের কাউন্টিতে দেখা যায়। ২014 সালে সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্টগুলির সাথে পাঁচটি কম খরচের কাউন্টিতে ছিল:

• জেনেসি, এমআই
• মুস্কেন, এমআই
• ক্লার্ক, ওহ
• অষ্টবুল, ওহ
• বিবি, জি

এই পাঁচটি কাউন্টিতে গড় ডাউন পেমেন্ট 9.5 শতাংশ ছিল।

নিম্ন ডাউন পেমেন্ট বয়স

নীচের ডাউন পেমেন্ট ঋণ সব কাউন্টি জুড়ে 2014 এর 18 শতাংশ হোম ক্রয়ের জন্য হিসাব করে। প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের, বা ক্রেতা যারা গত তিন বছরে একটি বাড়ি মালিকানাধীন নন, তাদের কম দামের কাউন্টিতে একটি বাড়ি কেনার একটি ভাল সুযোগ আছে এবং নিম্ন ডাউন পেমেন্ট ঋণ ব্যবহার করার জন্য উচ্চ হার আছে। এছাড়াও, সহস্রাব্দের ক্রেতাদের সর্বোচ্চ হার, অথবা 1981 থেকে 1997 সালের মধ্যে জন্মগ্রহণকারী জনসংখ্যার ২5 টি কাউন্টিতে 17 শতাংশের বেশি গড় ডাউন পেমেন্ট ছিল।

নিম্ন ডাউন পেমেন্ট এর পেশাদার এবং বিপর্যয়

20 শতাংশ বা তারও বেশি অর্থের বিনিময়ে সামগ্রিকভাবে একটি বাড়ি কেনা সহজ হয়। আপনি একটি ভারী নিচে পেমেন্ট সঙ্গে আরো ঋণ বিকল্প আছে। আপনি বাড়ির মূল্যের 80 শতাংশ বা তার কম অর্থ প্রদানের কারণে আপনার তুলনামূলকভাবে কম মাসিক পেমেন্ট রয়েছে। সুদের হার এবং ঋণ পদ খুব বেশি অনুকূল। ২0 শতাংশেরও কম সঙ্গে একটি বাড়ি কিনে উচ্চ মাসিক পেমেন্টে ফলাফল। সাধারণত, ক্রেতারা যারা ২0 শতাংশেরও কম রাখে তাদের জন্য অবশ্যই অর্থ প্রদান করা উচিত ব্যক্তিগত বা সরকারী বন্ধকী বীমা এবং একটি মাধ্যমে সম্পত্তি কর এবং গৃহকর্ত্রী বীমা দিতে হবে এসক্রো ক্ষত অ্যাকাউন্ট ঋণদাতা সঙ্গে প্রতিষ্ঠিত।