সুচিপত্র:
LIBOR লন্ডন ইন্টারব্যাংক অফার হারের জন্য দাঁড়িয়েছে এবং এটি সুদের হার যা ব্যাংক একে অপরের অর্থ ধার করে। এটি দৈনিক লন্ডনে ব্রিটিশ ব্যাঙ্কার অ্যাসোসিয়েশন (বিবিএ) দ্বারা উত্পাদিত হয়। হার বন্ধকী, ছাত্র এবং ছোট ব্যবসা ঋণ প্রভাবিত করে। লিবারকে 10 টি বৃহৎ বিশ্ব মুদ্রার জন্য প্রতিটি 15 টি মেয়াদে গণনা করা হয়, সুতরাং আপনার লিবারার গণনা করার সময়, আপনার জানা দরকার যে আপনার ঋণ কোন মুদ্রা এবং তার মেয়াদকালীন সময়ের।
ধাপ
আপনার ঋণ নেওয়া হয়েছে এবং তার পরিপক্বতা কোন মুদ্রা খুঁজে বের করুন। এই বিবরণের জন্য আপনার ব্যাংক জিজ্ঞাসা করুন। লিবার আসলে 10 মার্কিন ডলার, ইউরো, ব্রিটিশ পাউন্ড এবং কানাডিয়ান ডলার সহ অংশগ্রহণকারী মুদ্রার জন্য একটি গোষ্ঠীর হার। প্রতিটি মুদ্রার জন্য 15 টি হার, তাদের মেয়াদপূর্তির উপর নির্ভর করে এবং রাতারাতি থেকে এক বছরের মধ্যে পরিবর্তিত হয়। এর মানে হল যে লিবার 150 টি হার প্রতি ব্যবসায়িক দিন তৈরি করে।
ধাপ
আপনার ঋণের উপর আপনাকে যে পরিমাণ সুদ দিতে হবে তা গণনা করুন। ঋণদাতা নিম্নলিখিত সূত্রটি ব্যবহার করে: মূল x (লিবার রেট / 100) x (সুদের সময় / 360 দিনের মধ্যে প্রকৃত সংখ্যা)। ইউএসএ টুডে অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি আদর্শ বিন্যাসযোগ্য হার বন্ধকী (এআরএম) ছয় মাসের লিবোর প্লাস 2 থেকে 3 শতাংশ পয়েন্টে অবস্থিত। সুতরাং আপনি যে হারটি দিতে হবে তা গণনা করার সময়, এই সূত্রটি ব্যবহার করুন এবং অতিরিক্ত শতাংশ পয়েন্ট অন্তর্ভুক্ত করুন।
ধাপ
মর্টগেজ প্রফেসর ওয়েবসাইটে তালিকাভুক্ত এই উদাহরণের উপর ভিত্তি করে আপনার সঠিক হারটি ব্যবহার করুন। এটি ছয় মাসের লিবার অ্যাডজাস্টেবল রেট বন্ধকী ভিত্তিক: একজন ঋণদাতা এআরএমকে 3 শতাংশ এবং 1.65 শতাংশের মার্জিন প্রদান করে।এর অর্থ হল প্রথম ছয় মাসের পরে, নতুন হার 1.625 শতাংশ প্লাস ছয় মাসের লিবার হবে। উদাহরণস্বরূপ, লিবার যদি 2.6২5 শতাংশ, তবে নতুন হার 1.625 + 2.625 = 4.25 শতাংশ হবে। রেট পরিবর্তন আকার সীমাবদ্ধ একটি সমন্বয় টুপি থাকলে এটি হ্রাস করা যেতে পারে। যে টুপি, বলতে, 1 শতাংশ, নতুন হার শুধুমাত্র 3 + 1 = 4 শতাংশ হবে।