কিভাবে আপনার বাড়িতে একটি রুম ভাড়া আউট

একটি রুমমেট বা বোর্ডিং মধ্যে গ্রহণ অর্থ উপার্জন এবং আপনার আবাসন খরচ হ্রাস করার এক উপায়। কেউ আপনার বাড়িতে আনার ঝুঁকি আছে। স্ক্রিন ভাড়াটে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে এবং লিখিত আপনার ভাড়া চুক্তি করা। আপনার বোর্ডিং একজন ভাড়াটে, তাই গবেষণা রাষ্ট্র এবং স্থানীয় বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন। তিনি যদি ভাড়ার বা সমস্যাগুলির কারণ না দিতে ব্যর্থ হন তবে আপনি আইনী অবকাশ ছাড়াই তাকে ছেড়ে যেতে পারবেন না।

তাদের সরানোর আগে সম্ভাব্য boarders জানতে পান। ক্রেডিট: Clicknique / iStock / Getty ইমেজ

আপনার শর্ত নির্ধারণ করুন

আপনার অনুসন্ধান শুরু করার আগে আপনি কত চার্জ চার্জ করতে চান তা নির্ধারণ করুন। আপনার ভাড়া বা বন্ধকী পেমেন্ট, ইউটিলিটি এবং পরিষেবাদি যেমন ইন্টারনেট, তারের এবং প্রাকৃতিক দৃশ্যের খরচ বিবেচনা করুন। এছাড়াও স্থানীয়দের "ভাড়া জন্য রুম" বিজ্ঞাপনগুলি অনলাইনে অন্যান্য বাড়ির মালিকরা কীভাবে তাদের বোর্ডিংদের চার্জ করে তা দেখতে। ইউটিলিটিগুলির জন্য আলাদাভাবে আপনার ভাড়াটেকে বিল দিতে চান কিনা তা নির্ধারণ করুন, অথবা আপনি এক, সমস্ত সমেত, ভাড়া পরিশোধের জন্য চার্জ করতে চান কিনা তা নির্ধারণ করুন। অন্যান্য বিষয়গুলি বিবেচনা করতে ভাড়াটের অ্যাক্সেসের মধ্যে আপনার রান্নাঘর এবং বাড়ির অন্যান্য কক্ষ, পরিবারের শান্ত ঘন্টা এবং আপনি সঞ্চয়স্থান বা পার্কিং স্থান সরবরাহ করবেন কিনা তা অন্তর্ভুক্ত করুন।

আপনার অনুসন্ধান শুরু করুন

পরিবারের বাসিন্দা এবং বন্ধুদের জিজ্ঞাসা করুন যদি তারা কোনও বাসস্থানের প্রয়োজন হয় বা তারা যে কেউ জানে। অন্য একটি বিকল্প অনলাইন বিজ্ঞাপন, একটি স্থানীয় সংবাদপত্র, বা আপনার আশেপাশে ফ্লায়ার পোস্ট করে। আপনি যদি বিজ্ঞাপন দেন তবে আপনার উপলব্ধ রুমে, আপনার আশেপাশের এলাকা এবং ধূমপানের মতো কোনও চুক্তি-বিরতির প্রাথমিক তথ্য অন্তর্ভুক্ত করুন। আপনার বিজ্ঞাপন ব্যক্তিগত তথ্য প্রদান করবেন না। প্রতিক্রিয়া জানার জন্য একটি ইমেল ঠিকানা ব্যবহার করুন এবং আপনার ঘরে কেউ জানেন না এমন কাউকে কখনও দেখাবেন না। স্ক্রীনিং প্রক্রিয়া শুরু করার জন্য একটি পাবলিক স্থানে আবেদনকারীদের সাথে দেখা করার ব্যবস্থা করুন।

স্ক্রিনিং প্রক্রিয়া শুরু করুন

একটি আবেদনকারী প্রতিশ্রুতিশীল বলে মনে হয়, একটি স্ক্রীনিং প্রক্রিয়া শুরু করার অনুমতি চাইতে। একটি অনলাইন ফৌজদারি ব্যাকগ্রাউন্ড চেক কোম্পানি সেবা ব্যবহার বিবেচনা করুন। আপনি নিয়োগকর্তাকে কল করে এবং বেতন স্টাবগুলি দেখতে অনুরোধ করে বোর্ডারের কর্মসংস্থান এবং আয় যাচাই করতে পারেন। সাবেক জমিদার এবং রুমমেটদের কাছ থেকে রেফারেন্সের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।

একটি ভাড়া চুক্তি তৈরি করুন

লিখিতভাবে আপনার ব্যবস্থা করা ব্যক্তিগত বা আইনি দ্বন্দ্ব ক্ষেত্রে সুরক্ষা প্রদান করে। ভাড়া চুক্তিতে আপনার ভাড়া নেওয়া পরিমাণের ভাড়া, যখন ভাড়া দেওয়া হয় এবং দেরী পেমেন্টের জন্য আপনি কোনও অর্থ চার্জ করবেন কিনা তা সহ আর্থিক চুক্তিতে আর্থিক বিবরণ অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত। চুক্তিতে শোর, পারিবারিক কাজ এবং রাতারাতি অতিথির বিষয়ে "ঘর নিয়ম" অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। কিছু আইনি সহায়তা পরিষেবা বিনামূল্যে নমুনা ভাড়া এবং রুমমেট চুক্তি অনলাইন প্রদান।

একটি রুম ভাড়া আউট ট্যাক্স প্রভাব বুঝতে

একটি রুম ভাড়া আউট homeowners জন্য ট্যাক্স ফলাফল আছে। Nolo.com অনুযায়ী, ভাড়া আয় করযোগ্য হয়, তাই আপনাকে আপনার বার্ষিক আয়গুলিতে এটি প্রতিবেদন করতে হবে। তবে, আপনি সেই রুটি বজায় রাখার খরচ, যেমন ইউটিলিটি এবং বীমা কাটাতে সক্ষম হবেন। আপনি যদি বিছানা বা ডেস্কের মতো রুমের জন্য আইটেমগুলি কিনেন, তবে সেই খরচগুলিও কর আদায়যোগ্য। ট্যাক্স সমস্যা সম্পর্কে আপনার কোন প্রশ্ন থাকলে একজন হিসাবরক্ষক বা ট্যাক্স আইনজীবীর সাথে কথা বলুন।