ট্যাক্স ভাড়া ভাড়া আয় কিভাবে

করদাতাদের গণনা এবং Schedule E উপর ভাড়া আয় রিপোর্ট, সম্পূরক আয় এবং ক্ষতি। কোন ভাড়া খরচ একটি করদাতা ভাড়া আয় এবং মোট ট্যাক্স owed কমাতে। কোনও ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে চাকরি বা আগ্রহের মজুরির মতো, সাধারণ আয় হারে ভাড়া আয় করা হয়। ভাড়া ক্ষতি, তবে, সর্বদা করযোগ্য আয় হ্রাস না।

ভাড়া থেকে প্যাসিভ কার্যকলাপ ক্ষতির

সাধারণত, একটি নেট ক্ষতি করযোগ্য আয় হ্রাস। যাইহোক, আইআরএস প্যাসিভ আয় একটি ফর্ম হতে ভাড়া আয় বিবেচনা। যে কারণে, ভাড়া ক্ষতি সবসময় অন্যান্য এলাকায় আয় অফসেট করতে ব্যবহার করা যাবে না।

প্রাপ্ত রেন্ট গণনা

Schedule E এর লাইন 3 তে ভাড়াটেদের কাছ থেকে প্রাপ্ত রেকর্ড মোট ভাড়া প্রাপ্তি যা আপনাকে সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য বা আওতায় আনার জন্য দেওয়া হয়েছে, আগাম ভাড়া প্রদান এবং চূড়ান্ত ভাড়া পরিশোধের জন্য ব্যবহৃত নিরাপত্তা আমানত সহ। যদি আপনি কোনো ভাড়াটে কোনও সুরক্ষা আমানত ফেরত দিতে ব্যর্থ হন তবে সেইসাথে আয় হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করুন। যদি আপনি আপনার ভাড়াটে এটি ফেরত দেওয়ার পরিকল্পনা করেন তবে ভাড়াগুলি ফেরত হিসাবে ফেরতযোগ্য আমানত অন্তর্ভুক্ত করবেন না।

ভাড়া ব্যয় নির্ধারণ করুন

আপনার প্রদেয় করটি হ্রাস করার জন্য, ব্যয় বিভাগের অধীনে বছরে আপনি যেকোন ভাড়ার খরচ রেকর্ড করুন। সাধারণ ভাড়া খরচ অন্তর্ভুক্ত:

• মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষন
• ল্যান্ডস্কেপিং এবং গজ রক্ষণাবেক্ষণ
• বিজ্ঞাপন ফি
• ব্যাকগ্রাউন্ড চেক এবং ক্রেডিট চেক ফি
• আইনি এবং অ্যাকাউন্টিং খরচ
• ভাড়া পরিদর্শন জন্য মাইলেজ ব্যয়
• কোন ইউটিলিটি দেওয়া
• সম্পদের শুল্ক
• বন্ধকী সুদের ব্যয়
• সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি
• বাড়িওয়ালা এবং ভাড়া বীমা
• অবচয় ব্যয়

যদি আপনার কোন খরচ থাকে, তাহলে সেগুলি 19 নম্বরের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করুন এবং খরচগুলির প্রকৃতি তালিকাভুক্ত করুন।

গণনা এবং রেকর্ড ভাড়া আয়

লাইন ২5 থেকে বছরে আপনার নেট ভাড়া আয় নির্ধারণ করতে লাইন ২5, মোট আয় লাইন ২5, মোট ক্ষতি হ্রাস করুন। যদি সংখ্যাটি ইতিবাচক হয় তবে আপনার বছরের জন্য মোট ভাড়া আয় রয়েছে। একটি নেতিবাচক নম্বর আপনি একটি নেট ভাড়া ক্ষতি আছে মানে। ফর্ম 1040 এর লাইন 17 এ চিত্রটি রেকর্ড করুন।