একটি বন্ধকী যখন কি মর্টগেজ মারা যায়?

একটি বন্ধকী সম্পত্তি একটি টুকরা, প্রায়ই একটি বাড়িতে ক্রয় একটি ঋণ। বন্ধকী ঋণ পূর্ণ বা অন্যান্য চুক্তির মাধ্যমে নিষ্পত্তি না হওয়া পর্যন্ত ঋণদাতা সম্পত্তিটির শিরোনাম ধরে রাখে। যতক্ষণ না তিনি সম্পূর্ণ ঋণ দেন, ততক্ষণ হোমমোনার নিয়মিত অর্থোপার্জন করতে হবে। যখন বন্ধকী মারা যায়, জিনিষটি জটিল হতে পারে, বিশেষ করে যদি ব্যক্তি তার ইচ্ছাকে রূপরেখা দেয় এমন ইচ্ছা ছেড়ে দেয় না। খেলতে পারে যে বিভিন্ন পরিস্থিতিতে আছে। যদি বন্ধকী একাধিক ব্যক্তির নামে থাকে এবং একজন বন্ধকী মারা যায় তবে বাকি বন্ধকীটি ঋণ পরিশোধের জন্য এখনও দায়ী থাকে। যে ব্যক্তি সম্পত্তি অধিকাংশ মালিকানা, অধিকাংশ পরিস্থিতিতে অনুমান করা হবে।

বন্ধকী ধারক

এস্টেট প্রদান করে

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একজন ব্যক্তির ঋণের পরিচয়ে ব্যক্তির মৃত্যুর অর্থ প্রদান করা হয়। একটি বন্ধকী এই অবস্থার অধীনে পড়ে যে একটি ঋণ। সঞ্চয়, বীমা নীতি বা অন্যান্য সম্পদের মতো অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থের বন্ধক সহ ব্যক্তিটির যে কোনও ঋণের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি একজন ব্যক্তির একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট থাকে, তবে অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল সরানো হতে পারে এবং বন্ধকী পরিশোধ করতে ব্যবহৃত হতে পারে।

যথেষ্ট সম্পত্তি মূল্য নেই

যখন সমস্ত ঋণ বন্ধ করার জন্য কোন সম্পত্তিতে পর্যাপ্ত অর্থ না থাকে, তখন বন্ধকী ঋণদাতা সম্পত্তি পুনরুদ্ধারের জন্য ফোরক্লোজ করবে। ঋণদাতা তখন বন্ধকী বন্ধ করতে সম্পত্তি বিক্রি করবে। ঋণের উত্তরাধিকারীকে ঋণ দেওয়া যায় না তা গুরুত্বপূর্ণ। উত্তরাধিকারীরা যদি বাড়িটি রাখতে চায়, তাহলে নগদ অর্থ বা নগদ ঋণের মাধ্যমে বন্ধকী বন্ধ করতে হবে।

শর্তাবলী হবে

যদি বন্ধকী একটি ইচ্ছা ছিল, এটা বাড়ির পরিশোধ করা হয় কিভাবে রূপরেখা হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি জীবন বীমা নীতি হতে পারে যা ব্যক্তির মৃত্যুর সময়ে বাড়ীতে বন্ধকী বন্ধ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে যাতে তার পরিবার বাড়ীতে থাকতে পারে। উইল নির্বাহক এস্টেট থেকে বন্ধকী পর্যন্ত পেমেন্ট করতে হবে যতক্ষণ না একটি নিষ্পত্তি ঘটতে পারে। উইলকারীর মৃত্যুর পূর্বে বাড়িওয়ালা যে কোন ইচ্ছা প্রকাশ করে।

দ্বিতীয় বন্ধকী

দ্বিতীয় বন্ধকী প্রথম বন্ধকী অনুরূপ। তারা বাড়ির কাছে নিরাপদ এবং সম্পত্তিটি যদি থাকে তবে অবশ্যই পরিশোধ করা উচিত। যদি না হয়, বাড়িতে প্রথম এবং দ্বিতীয় বন্ধকী উভয় repay করতে বিক্রি হয়।