টাইমশায়ারের জন্য রক্ষণাবেক্ষণ ফি না দিলে কী হয়?

টাইমশায়ার সম্পত্তি বিভিন্ন মালিকদের আছে। আপনি এবং অন্যান্য মালিকরা প্রতি বছর নির্দিষ্ট পরিমাণের জন্য সম্পত্তিটির সম্পূর্ণ ব্যবহার পান। আপনি যদি নির্দিষ্ট সময়সীমার সময় আপনার টাইমশেয়ার ব্যবহার করতে না পারেন তবে আপনার কাছে এটি ভাড়া দেওয়ার বিকল্প রয়েছে। একটি হোম ক্রয় সমিতি যেখানে একটি বাড়িতে ক্রয় ভালো লেগেছে, আপনি বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি দিতে হবে।

কনডমিনিয়ামের সামনে শহরটিতে কয়েকজন হাঁটছে। ক্রেডিট: ডেভিড ডি লসসি / ফটোডিস্ক / গ্যাটি ছবি

রক্ষণাবেক্ষণ ফি

রক্ষণাবেক্ষণ ফি একটি টাইমশেয়ার মালিকানা অংশ। সর্বাধিক টাইমসারে আপনি বার্ষিক এই ফি দিতে প্রয়োজন। ইউএস নিউজ ও ওয়ার্ল্ড রিপোর্টের মতে, এক সপ্তাহের টাইমশায়ারের গড় বার্ষিক ফি $ 660। টাইমসারেগুলি টাইমশেয়ার অ্যাসোসিয়েশনের দ্বারা পরিচালিত হয় যা কীট নিয়ন্ত্রণ, প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ এবং বাড়ির মেরামত সহ বিভিন্ন উদ্দেশ্যে আপনার বার্ষিক ফি ব্যবহার করে। আপনার রক্ষণাবেক্ষণ ফি এছাড়াও সম্পত্তি, যেমন একটি সুইমিং পুল বা টেনিস কোর্টের রক্ষণাবেক্ষণ পরিচালিত হতে পারে। আপনি আপনার টাইমশেয়ার সম্পত্তি বা না ব্যবহার কিনা নির্বিশেষে রক্ষণাবেক্ষণ ফি বহন করেনা।

জরিমানা এবং বিধিনিষেধ

আপনি সম্পত্তি মালিক যতক্ষণ আপনি রক্ষণাবেক্ষণ ফি বহন। আপনি অবিলম্বে অসামান্য ভারসাম্য পরিশোধ না করলে, টাইমসারে সংস্থার প্রতিটি মাসে আপনার ব্যালেন্সে দেরী চার্জ যুক্ত করার অধিকার রয়েছে। এটি আপনাকে একটি জরিমানা এবং সুদও চার্জ করতে পারে। আপনার টাইমশেয়ার অ্যাকাউন্টটি বর্তমান পর্যন্ত আনতে না পারলে, আপনার সময় স্লটটি ঘুরলে আপনার সাধারণত সম্পত্তির অ্যাক্সেস থাকবে না। আপনি আপনার সময় স্লট ভাড়া করেছেন যদি একই সত্য। টাইমশেয়ার অ্যাসোসিয়েশন আপনার ভাড়াটেদের সম্পূর্ণরূপে অর্থ প্রদান করার জন্য আপনি যেকোন অসামান্য ফি প্রদান না হওয়া পর্যন্ত চেক ইন করতে পারবেন না

সংগ্রহগুলি

আপনার রক্ষণাবেক্ষণ ফি যথেষ্ট দীর্ঘ জন্য অবৈতনিক এবং আপনার টাইমশার অ্যাসোসিয়েশন সংগ্রহ সংস্থা আপনার ঋণ পাঠাতে পারে। সংগ্রহ সংস্থা ক্রেডিট ব্যুরোগুলিতে ঋণের প্রতিবেদন করে এবং আপনার অ্যাকাউন্টগুলি আপনার টাইমশেয়ার রক্ষণাবেক্ষণ ফি প্রদান করে না কেন সেগুলি সঞ্চিত সাত বছরের জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে থাকতে পারে। ক্রেডিট ক্ষতির ডিগ্রীটি আপনি পরিবর্তিত করতে পারেন তবে সাধারণভাবে, আপনার ক্রেডিট রেটিংটি আরও ভাল, যখন আপনার অবৈতনিক রক্ষণাবেক্ষণ ফিগুলি সংগ্রহে যায় তখন আপনি আরো বেশি পয়েন্ট হারাবেন।

টাইমশেয়ার ফোরক্লোসার

টাইমসারে অ্যাসোসিয়েশন অবশেষে আপনার টাইমশেয়ারে ফোরক্লোজ করতে পারে যদি আপনি আপনার অসামান্য রক্ষণাবেক্ষণ ফি এবং আপনি যেকোনো অতিরিক্ত জরিমানা না পান। টাইমশেয়ার চুক্তিগুলি পরিবর্তিত হয় তবে ফি এবং মূল্যায়ন পরিশোধে ব্যর্থতা সাধারণত সম্পত্তিটির বিরুদ্ধে একটি স্বয়ংক্রিয় মিথ্যা উদ্ভাবন করে। একবার একটি মিথ্যাবাদী হয়, টাইমশেয়ার অ্যাসোসিয়েশন কারণে কারণে মিথ্যাবাদী কল করতে পারে। আপনি যদি অবিলম্বে আপনার অপরাধমূলক ঋণ পরিশোধ না করেন এবং মিথ্যাবাদীকে সন্তুষ্ট না করেন তবে টাইমশার অ্যাসোসিয়েশনের আপনার সময় স্লটটি বিক্রি করার অধিকার রয়েছে - এমনকি যদি আপনি ইতিমধ্যেই সম্পূর্ণভাবে আপনার টাইমশেয়ারটি বন্ধ করে দেন।