বিক্রয় জন্য একটি ঘর খুঁজে কিভাবে

একটি বাড়ি খোঁজা একটি উত্তেজনাপূর্ণ এবং চ্যালেঞ্জিং প্রক্রিয়া, আপনি আগে একটি কেনা বা আপনার প্রথম আবাস খুঁজছেন হয় কিনা। আপনি অনুসন্ধান এবং নিজের সাথে আলোচনার মাধ্যমে অথবা আপনার জন্য লেগওয়ার্ক করতে পারেন এমন জ্ঞানী রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়োগের সাথে সাথে ঘরটি বিভিন্ন উপায়ে খোঁজার বিষয়ে যেতে পারেন।

একটি এজেন্ট ব্যবহার করে

ব্যবহার করে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি বাড়ি খুঁজে পেতে আপনার সময় বাঁচাতে পারে এবং স্থানীয় এলাকা এবং হাউজিং মার্কেট সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে পারে। এজেন্ট চার্জ কমিশন বাড়ির বিক্রয় মূল্যের উপর ভিত্তি করে - প্রায় 6 শতাংশ - তাই এটি আপনার পছন্দের একটি বাড়ি খুঁজে পাওয়ার জন্য এটির সুবিধা। সিবিএস মানি ওয়াচ বলে, আপনার বন্ধুদেরকে এমন উত্পাদনশীল এজেন্টের নামে জিজ্ঞাসা করুন যার অভিজ্ঞতা এবং অন্যান্য এজেন্টদের সাথে ভাল সংযোগ রয়েছে। এজেন্টের সাথে সাক্ষাত করার আগে, বাড়ীতে আপনার প্রয়োজনীয় বৈশিষ্ট্যগুলি তালিকাবদ্ধ করুন। আপনার চুক্তি breakers অন্তর্ভুক্ত করুন। আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট আশেপাশে বসবাস করতে পছন্দ করেন, তাহলে এজেন্টকে জানাবেন।

মালিক দ্বারা বিক্রয়ের জন্য

আপনি যদি ব্রোকার ফি প্রদানে অর্থ সঞ্চয় করতে চান অথবা কোনও বাড়ির মালিকের সাথে সরাসরি কাজ করতে চান তবে হোমগুলির সন্ধান করুন মালিক দ্বারা বিক্রয়ের জন্য, অথবা FSBO। FSBO বাড়িগুলির জন্য অবস্থান, বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ, বেডরুমের সংখ্যা এবং স্নানের সংখ্যা, মূল্য এবং লো আকারের ওয়েবসাইটগুলি যেমন Forsalebyowner.com বা Zillow.com এর মাধ্যমে অনুসন্ধান করে দেখুন। আপনি যে কোনও FSBO লক্ষণ খুঁজে পেতে পারেন কিনা তা দেখার জন্য আপিল করা আশেপাশের এলাকাগুলির মাধ্যমেও ড্রাইভ করতে পারেন।

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট FSBO হাউসগুলি খুঁজে বের করা থেকে মুক্ত নয়, তবে আপনার এজেন্টের সাথে কথা বলুন এবং নিশ্চিত করুন যে সে তা করতে ইচ্ছুক, Redfin, একটি অনলাইন রিয়েল এস্টেট সংস্থান বলে। এজেন্ট যদি আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি ফিট করে এমন একটি FSBO খুঁজে পায় তবে তাকে হোম কমিশনারের সাথে প্রথমে কথা বলা দরকার যে সে বিক্রয় কমিশন দিতে ইচ্ছুক কিনা।

REO প্রোপার্টি খুঁজছেন

একটি বাড়িতে খুঁজে বের করার অন্য উপায় জড়িত ব্যাংক মালিকানাধীন সম্পত্তি উপর বিডিং, পরিচিত রিয়েল এস্টেট মালিক সম্পত্তি, অথবা Reo। ব্যাংকটি এই সম্পত্তিগুলি ফোরক্লোসারের কারণে পুনরুদ্ধার করে এবং "যেমন আছে" ঘর বিক্রি করে। মেরামত এবং আপডেটগুলি আপনার বাজেটের মধ্যে নিশ্চিত হওয়ার জন্য আপনাকে সতর্কতার সাথে ঘরে ঘুরে বেড়াতে হবে। আপনার এজেন্টকে তাদের অনুসন্ধানে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য জিজ্ঞাসা করে REO হাউস খুঁজুন, অথবা আপনি তালিকা দেখতে ঋণদাতা ওয়েবসাইটগুলি চেক করতে পারেন। আপনি হোমসেলস.gov এ HUD এবং সরকারী-মালিকানাধীন ফোরক্লোসার সম্পত্তিগুলি অনুসন্ধান করতে পারেন। Fannie Mae foreclosed সম্পত্তি HomePath.com তালিকাভুক্ত করা হয়।

আপনি যদি কোনও REO হোম দেখতে চান তবে আপনি বাড়ি কিনতে একটি বিড করতে হবে। বাড়ির মান স্থানীয় হোম মার্কেট অনুযায়ী সেট করা হয়, তাই যখন আপনি একটি চুক্তি পেতে পারেন, এটি সর্বদা ক্ষেত্রে নয়। একটি বিড করতে, আপনাকে আপনার অফার দিয়ে ব্যাংককে একটি চিঠি জমা দিতে হবে। ReAltor.com প্রস্তাব করে একটি মূল্যায়নকারী ব্যাপক ক্ষতি খুঁজে পায় যদি একটি চুক্তি যা আপনাকে চুক্তি থেকে আউট করতে দেয়।