সুচিপত্র:
পিতা-মাতার বয়সের হিসাবে, আপনি খুঁজে পেতে পারেন যে তাদের পরিচালনা করার চেয়ে তাদের বেশি খরচ আছে। আপনার পিতা-মাতার বাড়ির কেনাকাটার অর্থ তাদের আয়কে মুক্ত করে এবং সম্ভবত অতিরিক্ত তহবিল সরবরাহ করার সময় এটিতে থাকার জন্য তাদের অনুমতি দেয়। আপনি যদি বাড়িতে বাস না করেন তবেও তাদের জায়গা কিনে আপনাকে নির্দিষ্ট ট্যাক্স বেনিফিটগুলি কাটাতে অনুমতি দেয়। আপনি আপনার পিতামাতার সম্পত্তি ক্রয় করার আগে, আপনার পিতা-মাতা, ট্যাক্স পেশাদার এবং অ্যাটর্নি সহ বিক্রয় শর্তাদি এবং সম্ভাব্য আর্থিক পরিণতি নিয়ে আলোচনা করুন।
ধাপ
আপনার পিতামাতার আশেপাশে একই বাড়িতে বিক্রয় মূল্য গবেষণা। আপনার কাউন্টি ট্যাক্স মূল্যায়নকারী অফিস এই তথ্য জনসাধারণের জন্য উপলব্ধ করে তোলে। রিয়েল এস্টেট পেশাদার একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ, বা সিএমএ, এবং রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট সাম্প্রতিক বিক্রয় মূল্য প্রদান করতে পারেন।
ধাপ
আপনার পিতামাতার বন্ধকী উপর অবশিষ্ট ব্যালেন্স নির্ধারণ করুন। যদি আপনার বাড়িটি ইতিমধ্যে সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান না করে তবে আপনার পিতা-মাতা বন্ধকী সংস্থার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। তারা আপনার বা অন্য কেউ তাদের পক্ষে তাদের বন্ধকী ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করতে অনুমোদন করতে পারে।
ধাপ
তার আশেপাশের একই ঘরের বিক্রির মূল্যের ভিত্তিতে আপনার পিতামাতার বাড়ির ন্যায্য মূল্য নির্ধারণ করুন। আপনার পিতামাতার সম্পত্তি সংযুক্ত কোন আপগ্রেড বা অতিরিক্ত জমি বিবেচনা করুন। বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্যের অনুমান সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারীকে ভাড়া দিন। কোন উপহার বা উত্তরাধিকার করের এড়াতে, আপনি অবশ্যই ন্যায্য বাজার মূল্যে বাড়িটি কিনবেন। যদি আপনি হোম ক্রয়ের ট্যাক্স প্রভাব সম্পর্কে আরও তথ্যের প্রয়োজন হয় তবে একজন ট্যাক্স পেশাদারের সাথে কথা বলুন।
ধাপ
প্রয়োজন হলে আপনার ব্যাংক বা বন্ধকী সংস্থার মাধ্যমে সুরক্ষিত অর্থায়ন। ঋণগ্রহীতা আপনাকে আপনার হোম ঋণ অনুমোদনের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র বা ডকুমেন্টেশন সম্পর্কে অবহিত করবে।
ধাপ
বাড়ির জন্য আপনার বাবা এবং বন্ধকী ঋণদাতা দিতে। আপনি এবং আপনার পিতা-মাতার নথিভুক্ত দলগুলির মধ্যে একটি ঐতিহ্যবাহী ঘর বিক্রয়ের মধ্যে ব্যবহৃত যেমন ডকুমেন্টেশন সাইন ইন হবে। এই দস্তাবেজ আইনত আপনার কাছে মালিকানা হস্তান্তর।
ধাপ
আপনি যদি আপনার পিতামাতার বাড়িতে বাড়ি ভাড়া নিতে যাচ্ছেন তবে একটি লিজ অঙ্কন করুন। আপনি যদি ভাড়া চার্জ করেন তবে লিজ ভাড়াটি কভার করতে হবে। আপনার অর্থ বৃদ্ধ পিতামাতার জন্য ইউটিলিটিগুলি, ল্যান্ডস্কেপিং বা হাউসকিপিং পরিষেবাদিগুলি ঢোকানোর জন্য এটি সেট করার জন্য যে কোনও সংস্থানের জন্য লিজ অন্তর্ভুক্ত করুন।