সুচিপত্র:
যদি কোন বাড়িওয়ালা কোন সম্পত্তির উপর সম্পত্তির ট্যাক্স ফেরত দেন, সম্পত্তি করের কারণে যে কাউন্টিটি দায়ী, তার সম্পত্তিটি ফাঁকি দেওয়ার অধিকার রয়েছে। এমন ক্ষেত্রে যেখানে একটি কাউন্টি এখন বন্ধকী সম্পত্তি মালিক, তারা সাধারণত সম্পত্তি করের পুনরুদ্ধারের জন্য বাড়ি বিক্রয়ের জন্য নিলাম করে। আপনার জন্য, আগ্রহী হোম ক্রেতা, এর অর্থ হল আপনি কোন সম্পত্তির কারণে হতে পারে এমন ব্যাক ট্যাক্স পরিশোধ করে বাড়িটি কিনতে পারবেন।
ধাপ
ফিরে ট্যাক্স পরিমাণ নির্ধারণ। সম্পত্তি ট্যাক্স সংগ্রাহক অফিসে কল করুন যেখানে সম্পত্তি অবস্থিত এবং অর্থ ফেরত দেওয়া ফেরতের পরিমাণ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। হোম নিলামের জন্য আপ হয়, সম্পত্তি নিলাম তালিকা এই তথ্য রয়েছে।
ধাপ
সম্পত্তি মালিক যারা খুঁজে বের করুন। যদি সম্পত্তিটি বন্ধকী ঋণদাতাকে বা ব্যাংকের দ্বারা বন্ধ করে দেওয়া হয়, তবে ব্যাংকটি মালিকের মালিক হতে পারে। যদি বাড়িতে বন্ধকী না থাকে, তবে কেবল ট্যাক্স লিয়েন থাকে, তাহলে সেই সম্পত্তিটি যেখানে অবস্থিত সেই সম্পত্তিটি মালিকানাধীন হতে পারে। যদি বাড়িটি ফেরত দেওয়া ট্যাক্সের কারণে ফোরক্লোসারে যেতে হয় তবে বাড়িওয়ালার এখনও সম্পত্তি মালিক হতে পারে।
ধাপ
কাউন্টি জন্য ট্যাক্স কাজের বা ট্যাক্স লিয়ন বিক্রয় পরিচালনা করে যারা খুঁজে বের করুন। কাউন্টি আদালতে কাউন্টি ক্লার্ক এর অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। কোন বিভাগে ফেরত ট্যাক্সের জন্য ট্যাক্স ডিড বা ট্যাক্স লিয়েন বিক্রয় পরিচালনা করে তা জিজ্ঞাসা করুন।এটি সাধারণত রাজস্ব বিভাগ, ট্যাক্স কমিশনারের অফিস বা ট্যাক্স সংগ্রাহক অফিসের জন্য কাউন্টি।
ধাপ
সম্পত্তি ট্যাক্স লিয়ান ক্রয় করুন। কাউন্টিস বিভিন্ন উপায়ে ট্যাক্স liens বিক্রয়, তাই আপনার কাউন্টি জন্য প্রক্রিয়া কি খুঁজে বের করুন। কাউন্সিলের আদালতের পদক্ষেপে গৃহীত কিছু নিলাম, তাই আপনাকে ট্যাক্স লিয়েন এভাবে এভাবে দর দিতে হবে। অন্য কাউন্সিলগুলি কেবল আপনাকে ট্যাক্স লিয়েন বিক্রয় অফিসে দেখাতে এবং কারণে ফেরত ট্যাক্স পরিমাণের অর্থ প্রদান করতে হবে। বেশিরভাগ কাউন্টিতে, নগদ টাকার ট্যাক্স পরিশোধ করার প্রয়োজন হয়।
ধাপ
শিরোনাম পাবেন। সম্পত্তি জন্য দলিল মোকাবেলা একটি রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি ভাড়া। রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি একটি শিরোনাম অনুসন্ধান চালাতে পারেন যাতে শিরোনামটি বিনামূল্যে এবং মর্টগেজগুলি বা বিরক্তির সাথে অন্য কোনও সমস্যাগুলির বিষয়ে নিশ্চিত হয়। আপনি যখন সম্পত্তি বিক্রি করেন তখন আপনাকে একটি স্পষ্ট শিরোনাম দরকার। রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নিও কাউন্টিটির সাথে ডেড রেকর্ড করে, যেটি আপনি সম্পত্তিটির নিবন্ধিত মালিক।