যা বন্ধকী বন্ধ খরচ আইআরএস ট্যাক্স আদান-প্রদান করা হয়?

Zillow.com এর মতে, হোম ক্রেতাগুলির জন্য বন্ধ করার খরচ সাধারণত বাড়ির ক্রয় মূল্যের 2 থেকে 5 শতাংশ। এই খরচ কিছু ট্যাক্স deductible হয়। ঋণ উৎপাদনের ফি এবং ক্রয় করা পয়েন্টগুলি ক্রেতা বা বিক্রেতার দ্বারা প্রদান করা হয় কিনা তা নির্বিশেষে বাদ দেওয়া হয়। বন্ধকী সুদের ব্যয় এবং রিয়েল এস্টেট কর এছাড়াও deductible হয়।

আপনার ঋণদাতা ফরম 1098 পাঠায়, যা আপনার কাটা মূল্যের শেষ খরচগুলির বেশিরভাগ বিবরণ। ক্রেডিট: রায়ান ফক্স / ইস্টক / গ্যাট্টি চিত্র

ঋণ উত্থান ফি এবং পয়েন্ট

আপনি যেখানে বাস করেন এবং আপনি কোন বাড়ি কিনছেন তার উপর নির্ভর করে আপনার বন্ধ হওয়া খরচগুলিতে অ্যাটর্নি ফি, জরিপ ফি, মূল্যায়ন ফি, পরিদর্শন ফি, ঋণের উত্স ফি এবং ডিসকাউন্ট পয়েন্ট অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এই সব বন্ধ খরচ, শুধুমাত্র deductible বেশী ঋণ উত্স ফি এবং পয়েন্ট। পয়েন্ট আপনার ঋণ মান শতাংশ হয়; প্রতিটি বিন্দু 1 শতাংশ সমান। Deductible হতে, ঋণ উৎপাদনের ফি পয়েন্ট পদে বর্ণিত করা আবশ্যক। আপনি যদি আপনার সুদের হার কম করার জন্য কোনও ডিসকাউন্ট পয়েন্ট কিনে থাকেন তবে তাও বাদ দেওয়া যায়।

বিক্রেতা দ্বারা প্রদত্ত বন্ধ খরচ

কখনও কখনও homebuyers বিক্রেতা বেতন বন্ধ খরচ আছে আলোচনা হবে। যদিও বিক্রেতা দ্বারা খরচ প্রদান করা হয়, ক্রেতা এখনও কোনও ঋণের মূল্যে ফি এবং পয়েন্টগুলি কাটাতে পারে। যেহেতু বিক্রেতার খরচ বন্ধ করার জন্য ট্যাক্স কাটা দাবি করতে পারবেন না। যতক্ষণ পর্যন্ত প্রদত্ত পয়েন্টগুলি নিষ্পত্তি বিবৃতিতে স্পষ্টভাবে নথিভুক্ত করা হয়, ক্রেতা deduction কমানোর জন্য সেই বিবৃতিটি ব্যবহার করতে পারেন।

আহৃত সুদ এবং প্রিপেইড ট্যাক্স

আপনি যদি মধ্যম মাসে আপনার বাড়ি কিনে থাকেন, তবে আপনাকে আপনার বন্ধকীতে মাসিক সুদের জমা দিতে হতে পারে। এই বাড়ির জন্য আপনি যে কোনও বন্ধকী সুদের ব্যয় ব্যতিরেকে বছরের শেষে ক deductible হয়। আপনি ইতোমধ্যে পরিশোধিত সম্পত্তি করের প্ররোচিত মূল্যের জন্য বিক্রেতাকে ফেরত দিতেও পারেন। এই এবং আপনি পরবর্তী বছরে যেকোন পরবর্তী সম্পত্তির ট্যাক্স পেমেন্ট এছাড়াও deductible হয়।

হ্রাস রিপোর্ট

আপনার ঋণদাতা আপনাকে বার্ষিক 10 9 8 পাঠাবে যেটি কাটাতে থাকা বন্ধকী সুদের ব্যয়, ঋণের উত্স ফি এবং ক্রয় করা পয়েন্টগুলির বিশদ বিবরণ। আপনার ট্যাক্স রিটার্নে Schedule A এর লাইন 10 এ এই পরিমাণটি রেকর্ড করুন। বিক্রেতা যদি পয়েন্টের জন্য অর্থ প্রদান করে এবং আপনার ফর্ম 1098 এ অন্তর্ভুক্ত না হয় তবে লাইন 11 এ সেই ফি অন্তর্ভুক্ত করুন। আপনি লাইন 6 এ প্রদত্ত সম্পত্তি করের পরিমাণ রেকর্ড করুন। আপনি এই তথ্য সহ একটি বার্ষিক ফর্ম পাবেন না, তাই আপনার বেতন স্টাবগুলি রাখুন অথবা আপনার কাউন্টি ট্যাক্স অ্যাসেসারের সাথে চেক করুন যে আপনি কতটা অর্থ প্রদান করেছেন তা যাচাই করুন।