সম্পত্তি ক্ষতিপূরণ বীমা কি?

ক্ষতিপূরণের বীমাটি একটি বীমা প্রদানকারী এবং অন্য কোন পক্ষের মধ্যে প্রবেশ করা চুক্তির উল্লেখ করে যার অধীনে বিমা চুক্তির মধ্যে আচ্ছাদিত ক্ষতির জন্য অন্য পক্ষকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার বাধ্যবাধকতা রয়েছে। সম্পত্তি ক্ষতিপূরণের বীমা দুটি সাধারণ ফর্ম আছে। এক ধরনের, ঠিকাদারের সুরক্ষামূলক বীমা, সাধারণ ঠিকাদার দ্বারা গৃহ নির্মান বা পুনর্নবীকরণ সম্পাদন করে নেওয়া হয়। সাধারণ ঠিকাদার যদি মৃত্যুর কারণে বা আর্থিক ত্রুটিগুলির কারণে কাজটি সম্পন্ন করতে অক্ষম হয়, অথবা যদি কাজ ত্রুটিপূর্ণ হয় তবে এটি সম্পত্তি মালিককে জুড়ে দেয়। অন্য ধরনের সাধারণত শিরোনাম বীমা হিসাবে পরিচিত, এবং শিরোনাম ত্রুটিযুক্ত যখন মালিক এবং ঋণদাতাদের কভার।

একজন মালিকের নীতি পেশাদার রেকর্ড পরীক্ষক দ্বারা সম্পাদিত একটি দরিদ্র কাজের বিরুদ্ধে রক্ষা করে। ক্রেডিট: ভোলান তানর / হেমেরা / গ্যাট্টি চিত্র

শিরোনাম বীমা

শিরোনাম বীমা দুটি সাধারণ ধরণের: মালিক এবং ঋণদাতার নীতি। উভয় সাধারণত একটি সম্পত্তি এর শিরোনাম ত্রুটি জন্য দাবিত্যাগ বিরুদ্ধে এবং মালিক বা ঋণদাতা। এই ত্রুটিগুলি জালিয়াতি, জালিয়াতি, দায়, অকার্যকরতা, ইজমেন্ট এবং মালিকানা দাবির অন্যান্য সংস্থার দাবিতে দাঁড়িয়ে থাকতে পারে। ঋণদাতা নীতিটি ভুল রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন থেকে দাবী করা দাবিগুলির বিরুদ্ধেও সুরক্ষা করতে পারে। একজন ঋণদাতার নীতি সাধারণত ঋণের মূল্যের সাথে আবদ্ধ হয় এবং ঋণের ভারসাম্য হ্রাস পায়। ঋণগ্রহীতা মালিকের বীমা গ্রহণ না করে বেশিরভাগ ঋণদাতা বন্ধকী ঋণ প্রদান করবে না। ঋণদাতার নীতি সাধারণত বন্ধকীর সাথে সংযুক্ত থাকে, মালিকের নীতি সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত থাকে। বন্ধকী কখনও কখনও সম্পত্তি ক্রয় মূল্য মধ্যে নীতি ফি অন্তর্ভুক্তি আলোচনা।