সুচিপত্র:
আপনি যখন আপনার বাড়িওয়ালার সাথে ভাড়া চুক্তিতে প্রবেশ করেন, তখন আপনাকে লেজ টার্মের জন্য ভাড়া ইউনিটের আইনগত অধিকার দেওয়া হয়। বাড়িওয়ালা এখনও নির্দিষ্ট কারণে ভাড়া দিতে পারেন, কিন্তু গোপনীয়তার অধিকার এবং ঘরের স্বাদ উপভোগ করার কারণে সে সীমিত। আপনি যদি আপনার বাড়িওয়ালার সাথে কোনও বিরোধে থাকেন তবে তিনি আপনার বাড়ী বা সম্পত্তি থেকে ব্যক্তিগত সম্পত্তি সরানোর মাধ্যমে নির্বাসন প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে বাড়ি ছাড়ার জন্য আপনাকে বিরক্ত করার চেষ্টা করতে পারেন।
আইনগত দিক
ভাড়াটেটির ভাড়া চুক্তির অধীনে সম্পত্তির আইনগত অধিকার রয়েছে, যখন বাড়িওয়ালার এন্ট্রি সীমিত অধিকার রয়েছে। একমাত্র কারণ যে কোনও বাড়িওয়ালা ভাড়াটের সম্পত্তিটি মেরামত এবং পরিদর্শনের মতো নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে সম্পর্কিত হতে পারে। ভাড়াটেদের স্পষ্ট অনুমতি ব্যতিরেকে বাড়িওয়ালার বাড়ির সম্পত্তি কোন আইনগত অধিকার নেই।
বিবেচ্য বিষয়
বাড়িওয়ালা একটি স্ব-সাহায্য নির্বাসন বলা একটি কাজ করার চেষ্টা করা হতে পারে। স্ব-সাহায্য নির্বাসন ঘটে যখন বাড়িওয়ালা বাড়ির বাইরে কোনও ভাড়াটেকে নির্বাসন মামলা ছাড়াই বাধ্য করার চেষ্টা করে। নির্বাসন মামলার রায় ছাড়া আপনার সম্পত্তি বা সম্পত্তির দখল করার জন্য বাড়িওয়ালার কোন আইনি ভিত্তি নেই, যতক্ষণ না সম্পত্তিটি সাধারণ ভিত্তিতে ছেড়ে দেওয়া হয়।
আশ্রয়
বাড়িওয়ালা মনে করতে পারে ভাড়াটিয়া ইউনিট পরিত্যক্ত হয়েছে যদি ভাড়াটে তাকে জানিয়ে না যে তিনি দীর্ঘ সময়ের জন্য যাচ্ছিলেন। দূষিতকরণকে সহজ কথোপকথনের মাধ্যমে সাফ করা যেতে পারে, কারণ বেশিরভাগ রাজ্যগুলির বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে আইনগুলি বাড়িওয়ালাকে ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ভাড়া করার প্রয়োজন হয়। যদি বাড়িওয়ালার টেন্যান্ট সম্পত্তি দূষিতভাবে সরানো হয়, ভাড়াটে সম্পত্তি ফেরত পেতে বা ক্ষতির জন্য মামলা করতে পারেন।
মুক্তিযোদ্ধাদের
সম্পত্তির মূল্যের সমান সম্পত্তি বা আর্থিক ক্ষতির জন্য মামলা ছাড়া অন্য কোনও ভাড়াটে বাড়িওয়ালার ক্রিয়াকলাপের প্রতিবেদন করতে স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষ বা পুলিশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। যদি বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে ধারাবাহিকভাবে হয়রান করে, সম্পত্তি অপসারণ না করে অথবা ভাড়া বিজ্ঞপ্তি ইউনিটটি যথাযথ নোটিশ ছাড়াই প্রবেশ করায়, ভাড়াটে নির্মাতারা নির্বাসন জন্য মামলা করতে পারেন। নির্মাতারা নির্বাসন ঘটে যখন বাড়িওয়ালা বা তার এজেন্ট ভাড়াটেদের তার বাসার শান্তি উপভোগ করতে অসম্ভব করে তোলে। গঠনমূলক নির্বাসন ক্ষেত্রে সাধারণত অন্য বাড়ির খোঁজে ভাড়াটে সম্পর্কিত খরচ পুনরুদ্ধার করে।
ভ্রান্ত ধারনা
বাড়িওয়ালার বাড়ির সম্পূর্ণ আইনি অ্যাক্সেস না থাকলে একজন ভাড়াটে সেখানে বসবাস করেন। বাড়ি থেকে ভাড়াটেকে নির্বাসন দেওয়া না হওয়া পর্যন্ত বাড়িওয়ালা কোনো ব্যক্তিগত সম্পত্তির মালিকানা নিতে নিষিদ্ধ। বাড়িওয়ালা আইটেমটি বিক্রি করে হারানো ভাড়া পেতে পারার আগে ভাড়াটে সম্পত্তি সংগ্রহের জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমার সময় নির্ধারিত থাকে।